1 560 000 €
Загородный дом на продажу, Es Grau
Es Grau, Illes Balears
Агентство объявления: Home Menorca
Характеристики
- Тип недвижимости
- Загородный дом
- Общая площадь
- 562 m²
- Площадь участка
- 232 000 m²
- Цена за m²
- 2 776 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- D
- Референс
- MMV-105-M9118
- MiMove ID
- 3673273
- Размещено
- 12.01.2026
Особенности
Откройте этот эксклюзивный 23-хектарский поместье, расположенный в несопоставимой естественной среде, где спокойствие, неприкосновенность частной жизни и Менорканский ландшафт смешиваются в совершенной гармонии. Всего лишь в нескольких минутах от порта и города Мао это поместье предлагает идеальное убежище для тех, кто стремится жить в окружении природы, не принося в жертву удобства быстрого доступа ко всем удобствам.
Поместье имеет два основных дома и несколько зданий с огромным потенциалом превращения его в уникальный личный или профессиональный проект: главный дом: дом хозяина размещается на двух этажах площадью 70 м2 каждый с пространными комнатами и естественным освещением. К дому примыкают гаражи и складские помещения общей площадью 125 м2, идеальные для расширения жилых и складских помещений.
Старый фермерский дом: очаровательное традиционное здание со 105 кв. м на первом этаже и 41 кв. м на первом этаже, идеально для ремонта и восстановления его оригинального меморканского характера.
Благодаря легкому доступу как с дороги Форнеллс, так и с дороги Мао, это место представляет собой уникальную возможность для создания сельскохозяйственного, туристического или жилого проекта в одном из самых подлинных и мирных районов Менорки, где молчание, природа и свобода становятся частью вашей повседневной жизни.
*
Информация в соответствии со статьей 20 испанского общего закона о защите потребителей и пользователей (trlgdcu):
Опубликованная продажная цена не является обязательной офертой и не включает расходы и налоги, применимые к покупной сделке.
Налоги: Операция может облагаться налогом на передачу имущества (ИПС) в размере от 0% до 10% или, в соответствующих случаях, налогом на добавленную стоимость (НДС) в размере 10% или 21%.
Расходы на приобретение: плата за нотариус, земельный регистр и административную обработку (гестория) оценивается в размере от 1 до 2% от продажной цены.
Сборы за управление имуществом: погашаются продавцом.
Основа расчета: окончательная покупная стоимость определяется на основе индивидуального расчета, основанного на налоговом положении покупателя и законодательстве, действовавшем на момент сделки.
#ref:M9118
Характеристики
- · New development
