600 000 €
Загородный дом на продажу, Tarifa
Tarifa, Cádiz
Агентство объявления: JUST Real Estate
Характеристики
- Тип недвижимости
- Загородный дом
- Спальни
- 3
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 65 m²
- Площадь участка
- 117 000 m²
- Цена за m²
- 9 231 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-10302-JUST-01096P
- MiMove ID
- 6752897
- Размещено
- 12.05.2026
Особенности
Прибрежное поместье на Гибралтарском проливе, где историческая сторожевая башня до сих пор смотрит через воду на Африку, а окружающая ее территория никогда не была застроена.
Башня Торре-де-Гуадальмеси расположена на берегу между Тарифой и Альхесирасом, внутри природного парка Эстречо, охраняемого участка побережья, где Средиземное море встречается с Атлантическим океаном. Башня была одним из звеньев цепи береговой обороны Андалусии, передавая сигналы на восток в Альхесирас и Гибралтар и на запад в Тарифу, и именно она дала поместью его название и самобытность. Прибыв сюда, ощущаешь открытую местность, спускающуюся к морю. Пастбища, дикие оливки и пробковые дубы, горы Риф на горизонте и бесшумно проходящие внизу суда пролива.
Земля представляет собой действующую усадьбу, исторически засеянную пшеницей и нутом, и классифицируется как особо охраняемая территория в пределах парка. Именно эта классификация сохраняет целостность ландшафта и определяет, что здесь можно делать. Существующие здания могут быть отремонтированы в пределах их нынешней площади, а планировка позволяет расположить их в виде трех независимых единиц: двух студий и основного жилого дома, что подходит для частного использования, семейного поместья или небольшого загородного дома, управляемого в соответствии с правилами парка. Историческая башня может быть отреставрирована при наличии соответствующих разрешений. Сельскохозяйственное и животноводческое использование по-прежнему разрешено, с возможностью строительства фермерского здания и жилого дома, связанных с участком, а также можно подать заявку на получение лицензии на содержание животных. Владелец сообщает, что этот процесс занимает около шести месяцев. Разрешены ирригационные водохранилища, традиционные альберки, для поддержки сельскохозяйственного использования, а посадка ограничена местными видами растений, поэтому поместье всегда будет выглядеть так, как выглядит сегодня.
Дом располагает тремя спальнями и тремя ванными комнатами, а также террасой с видом на море. Архитектор готовит чертежи реконструкции в преддверии подачи заявки на получение разрешения. Таким образом, покупатель берет на себя проект, масштабы которого уже известны, в месте, где вокруг ничего больше строить нельзя. Мы храним в архиве все необходимые документы и подтверждения от владельцев и готовы ознакомить с ними любого серьезного покупателя.
Рядом с домом расположены два крытых парковочных места.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Прибрежное поместье внутри природного парка пролива.
Историческая башня Гвадальмеси находится на территории комплекса.
Панорамные виды через Гибралтарский пролив на Марокко.
Разрешена реконструкция в пределах существующей площади.
Планирование работы трех независимых подразделений.
Использование в сельском хозяйстве и животноводстве, действует лицензионный режим.
Выращиваются только местные растения: дикая олива, рожковое дерево и дуб.
Полная конфиденциальность между Тарифой и Альхесирасом.
Местонахождения:
Бухта и береговая линия Гвадальмеси | на краю поместья
Город и пляжи Тарифы | примерно 10 км | 12 минут на машине
Альхесирас и больница Пунта де Европа | примерно 15 км | 18 минут на машине
Аэропорт Гибралтара | примерно 30 км | 35 минут на машине
Сотогранде, гольф и международная школа | примерно 45 км | 40 минут на машине
Аэропорт Хереса | приблизительно 120 км | 80 минут на машине
Марбелья и Пуэрто-Банус | приблизительно 110 км | 75 минут на автомобиле
Аэропорт Малаги | примерно 155 км | 100 минут на машине
Характеристики
- · Sea views
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F24434048%2F1-1.jpg)
