5 450 000 €
Other на продажу, Telde
Telde, Las Palmas
Агентство объявления: La Boutique · Canary Real Estate
Характеристики
- Тип недвижимости
- Other
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 1 495 m²
- Площадь участка
- 155 665 m²
- Цена за m²
- 3 645 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MIMOVE-18896-RUS0008
- MiMove ID
- 11619104
- Размещено
- 03.11.2026
Особенности
В самом сердце Гран-Канарии, в муниципалитете Тельде, расположена впечатляющая усадьба Finca Higuera Canaria, всего в 4 км от центра города Тельде — одно из самых эксклюзивных и уникальных мест на острове.
Откройте для себя вместе с La Boutique · Canary Real Estate это замечательное поместье, которое открывает двери в поистине уникальное место — сочетающее традиционную канарскую архитектуру, пышную природу и полную приватность, предлагая при этом захватывающие виды на Атлантический океан и окружающие горы.
Место, предлагающее абсолютное спокойствие и при этом превосходную транспортную доступность к основным дорогам острова, пляжам, полям для гольфа и известным ресторанам.
Основной жилой дом – 600 m², распределенных на двух этажах:
• 300 m² Площадь застройки (жилая площадь с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, подсобным помещением, кладовой и гаражом)
• Дополнительные 300 m² Полузастроенная площадь, адаптируемая или расширяемая в зависимости от проекта покупателя.
• Резиденция включает в себя внутренние дворики и открытые площадки с захватывающим видом на море и сельскохозяйственные угодья – идеальное место для наслаждения потрясающими канарскими закатами.
Окруженное примерно 400 канарскими соснами, поместье гарантирует полную приватность и уединение.
Детали недвижимости:
• Площадь территории: 155,665 m²
• Общая площадь застройки: 1,495 m²
• Веранды, террасы, патио и парковочные места: 500 m²
• Сельскохозяйственные склады: около 409 m²
• Полностью огороженная территория со стенами и проволочной сеткой с покрытием, а также сеть внутренних дорог, вымощенных бетоном.
На территории хозяйства ведется активное и прибыльное сельскохозяйственное производство, имеются хорошо развитые, полностью продуктивные посевы и развитая сельскохозяйственная инфраструктура.
• 950 апельсиновых деревьев
• 1,350 мандариновых деревьев
• 750 деревьев авокадо
• 3,900 манговых деревьев
• Помещение для орошения на 60 человек m² с автоматической системой внесения удобрений
• 2 резервуара для поливной воды вместимостью 1,800 м³ и 1,656 м³
• Собственное водоснабжение и автономный генератор электроэнергии
• Упаковочный цех, холодильная камера, техническое помещение с автоматическим генератором, склады, различная сельскохозяйственная техника и т. д.
Поместье обеспечивает энергетическую и водную самодостаточность, что делает его идеальным как для жилого использования, так и для сельскохозяйственной деятельности.
Водные ресурсы:
Частный колодец расположен примерно в 400 м к востоку от участка на отдельном участке площадью 310 кв. футов. m² plotс производственной мощностью, обеспечивающей примерно 6 часов водоснабжения в сутки, а также подземной штольней длиной около 1.5 км, которая обеспечивает еще один час водоснабжения в сутки.
Расходы и налоги не включены в цену. Покупка влечет за собой налоги и расходы на оформление документов. Рекомендация: при покупке подержанного жилья покупатель оплачивает 6.5% НДС (в зависимости от личных обстоятельств) от налогооблагаемой базы: наибольшей стоимости между ценой продажи, оценочной или кадастровой стоимостью. Нотариальные и регистрационные сборы составляют приблизительно 0.3% - 0.8% (размер сборов зависит от цены, количества экземпляров и сложности). Если требуется ипотека: расходы на оценку и банковские услуги несет покупатель. Агентство выступает в качестве посредника. Продажа и ее условия зависят от согласия продавца. Комиссионные агентства недвижимости оплачивает продавец. Объявление может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или быть снято с продажи без предварительного уведомления.[IW]
