1 750 000 €
Загородный дом на продажу, Estepona
Estepona, Málaga
Агентство объявления: Renovatia
Характеристики
- Тип недвижимости
- Загородный дом
- Спальни
- 20
- Ванные комнаты
- 20
- Общая площадь
- 1 200 m²
- Площадь участка
- 3 215 m²
- Цена за m²
- 1 458 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- E
- Референс
- (VEN-240) EDIFICIO PARA CAMBIO DE USO como HOTEL R
- MiMove ID
- 3675819
- Размещено
- 15.01.2026
Особенности
Здание построено и официально зарегистрировано в действующем реестре недвижимости. Оно расположено на участке сельской земли площадью 3.215 кв. м. В настоящее время земля классифицируется как сельская, но в Генеральном плане городского развития Эстепоны (ГПО) вносятся изменения в этот район. Само здание занимает 898 кв. м заявленной площади, три этажа предлагают прекрасный вид на море с восточной стороны. Часть здания также освещается солнцем во второй половине дня и имеет западную ориентацию. Существует потенциал для улучшения участка, включая расширение существующих парковочных мест и строительство дополнительных спортивных сооружений, бассейнов и т. д. Общая площадь застройки составляет приблизительно 1.200 кв. м на всех этажах и последующих пристройках. Здание находится в привилегированном месте недалеко от центра города и исторического центра Эстепоны, с отличным освещением как утренним (восточная сторона), так и послеполуденным (западная сторона) солнцем.
Комплекс, имеющий действующую бизнес-лицензию, расположен недалеко от центра Эстепоны, но при этом отличается исключительным местоположением в окружении элитных жилых комплексов и вилл. В настоящее время к зданию примыкает построенный отдельный жилой дом, площадь которого не включена в кадастровую площадь. Возможно изменение назначения на загородный отель.
Мы завершили предварительные исследования и консультации с городским советом Эстепоны для утверждения проекта изменения целевого назначения помещения, и эти консультации прошли успешно. Мы рады сообщить, что нарушений градостроительного законодательства или проблем со строительством нет. Осталось только подготовить архитектурные планы и получить разрешение на строительство. У нас есть квалифицированные специалисты, которые помогут конечному покупателю пройти все необходимые процедуры. Для спокойствия и конфиденциальности наших клиентов, показы будут проводиться в будние дни после закрытия заведения для посетителей. Агентствам, запрашивающим показы без присутствия своих клиентов, следует воздержаться от обращения к нам. Мы не будем сотрудничать без подписанного контракта и соглашений о конфиденциальности.
Renovatia Costa del Sol, REAL ESTATE, ваше надежное агентство с более чем 20-летним опытом работы в этом секторе. Ваш местный и заслуживающий доверия консультант или агент по недвижимости, высококвалифицированный и обладающий обширным опытом.
Характеристики
- · Sea views
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fdirectpropertyinvestments.com%2Fdt%2Fimg%2Flst%2F349760%2FCaptura%20de%20pantalla%202026-03-13%20151001.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP29388174%2FTphoto%2FID8e6dc001-0000-0500-0000-0000187269cc.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJjl6FaULskR9FDJh0HfIoZvR8D5~CPSFZ3AXvg3JgFXXml3rsAH_Hniq7r2pxjq6xBWkdFXvA-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFyrj_PABk_b~9Llvt~1ozragXovQna62cZhok4rqyZi8QQTE~u0ZGK4VopvtihA--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qBZQUkEUTR6GB44V3NeSupn~3bA4ARsqa_3LYf7S7jFiToTvabgNU~onJT8G9RbTKaGcLeORw--.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finmolink.xyz%2Fweb%2Fimage%2Fproduct.image%2F10057778%2Fimage%2F10057778.png)
