Характеристики

Тип недвижимости: Гараж
Общая площадь: 2 520 m²
Цена за m²: 903 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MIMOVE-15175-225507
MiMove ID: 9955093
Размещено: 14.09.2026

Особенности

**Исключительная возможность в Карабанчеле – 102 парковочных места с гарантированной прибылью**

Расположенный в культовом районе **Пуэрта Бонита**, в **карабанчельском** квартале Мадрида, мы предлагаем уникальную инвестиционную возможность: портфель из **102 парковочных мест**, расположенных на **одном этаже** с доступом по **двум независимым пандусам**.

Наиболее примечательной особенностью этой инвестиции является ее **чистая доходность**, которая в настоящее время составляет **4.5%**, что делает ее отличным вариантом для тех, кто хочет инвестировать в востребованный объект недвижимости в этом районе. Кроме того, недвижимость **освобождена от коммунальных платежей**, что значительно снижает затраты на содержание и еще больше повышает ее привлекательность как выгодной инвестиции.

Район **Пуэрта Бонита**, где расположен этот объект недвижимости, является одним из самых традиционных и динамично развивающихся районов Карабанчеля. Этот район известен своей отличной транспортной доступностью и наличием необходимых услуг, что обуславливает высокий спрос на парковочные места. Всего в **10 километрах** находится **Колледж Сан Габриэль**, школа, известная своим высоким уровнем образования в этом районе. Кроме того, жители и арендаторы оценят близость к **Торговому центру Ислазул**, предлагающему широкий выбор магазинов, развлечений и ресторанов.

Ближайшая станция общественного транспорта — **станция метро Карабанчель (линия 5)**, а автобусные маршруты **34, 35 и 155**, а также несколько ночных автобусов обеспечивают удобный доступ к различным районам города. Недвижимость также удобно расположена недалеко от **станции Cercanías Renfe в Алуче (линии C-5, C-6)**, что обеспечивает быстрое сообщение с центром Мадрида и другими районами мегаполиса.

Карабанчель — это район, в котором традиции и современность уникальным образом сочетаются. Здесь соседствуют местные магазины, традиционные рынки и крупные торговые центры, такие как упомянутый выше торговый центр. Кроме того, богатая культурная и спортивная жизнь делает его привлекательным местом не только для жителей, но и для инвесторов, стремящихся к стабильному и процветающему рынку.

Этот объект идеально подходит как для опытных управляющих, так и для инвестиционных фондов, стремящихся диверсифицировать портфель с помощью продукта, предлагающего высокую стабильность и гарантированную доходность. Благодаря **большому количеству парковочных мест** и стабильному спросу, долгосрочная заполняемость и прибыльность практически гарантированы.

Напишите нам в чат или Email

**О компании GILMAR**

С **1983** года компания GILMAR помогает вам найти идеальный дом, коммерческое помещение или инвестицию, которые наилучшим образом соответствуют вашим потребностям. Благодаря нашему богатому опыту и преданности клиентам, мы являемся лидерами на рынке недвижимости. Мы предлагаем персонализированные услуги, прозрачность и лучшие возможности.

Для получения более подробной информации об этом объекте недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашей специализированной **командой по коммерческой и инвестиционной недвижимости** в **офисе Goya**. Пожалуйста, укажите **рекомендацию**. 225507**для обеспечения быстрого ответа.

Характеристики

· Near schools
· Garage
· Near transport

Рекомендуемое

2 275 000 €

Гараж на продажу, Madrid

Madrid

--спальни
--ванные
2 520 m²площадь

Гараж
Испания
Без участка
903 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

Рядом школыГаражРядом транспорт

**Исключительная возможность в Карабанчеле – 102 парковочных места с гарантированной прибылью** Расположенный в культовом районе **Пуэрта Бонита**, в **карабанчельском** квартале Мадрида, мы предлагаем уникальную инвестиционную возможность: портфель из **102 парковочных мест**, расположенных на **одном этаже** с доступом по **двум независимым пандусам**. Наиболее примечательной особенностью этой инвестиции является ее **чистая доходность**, которая в настоящее время составляет **4.5%**, что делает ее отличным вариантом для тех, кто хочет инвестировать в востребованный объект недвижимости в этом районе. Кроме того, недвижимость **освобождена от коммунальных платежей**, что значительно снижает затраты на содержание и еще больше повышает ее привлекательность как выгодной инвестиции. Район **Пуэрта Бонита**, где расположен этот объект недвижимости, является одним из самых традиционных и динамично развивающихся районов Карабанчеля. Этот район известен своей отличной транспортной доступностью и наличием необходимых услуг, что обуславливает высокий спрос на парковочные места. Всего в **10 километрах** находится **Колледж Сан Габриэль**, школа, известная своим высоким уровнем образования в этом районе. Кроме того, жители и арендаторы оценят близость к **Торговому центру Ислазул**, предлагающему широкий выбор магазинов, развлечений и ресторанов. Ближайшая станция общественного транспорта — **станция метро Карабанчель (линия 5)**, а автобусные маршруты **34, 35 и 155**, а также несколько ночных автобусов обеспечивают удобный доступ к различным районам города. Недвижимость также удобно расположена недалеко от **станции Cercanías Renfe в Алуче (линии C-5, C-6)**, что обеспечивает быстрое сообщение с центром Мадрида и другими районами мегаполиса. Карабанчель — это район, в котором традиции и современность уникальным образом сочетаются. Здесь соседствуют местные магазины, традиционные рынки и крупные торговые центры, такие как упомянутый выше торговый центр. Кроме того, богатая культурная и спортивная жизнь делает его привлекательным местом не только для жителей, но и для инвесторов, стремящихся к стабильному и процветающему рынку. Этот объект идеально подходит как для опытных управляющих, так и для инвестиционных фондов, стремящихся диверсифицировать портфель с помощью продукта, предлагающего высокую стабильность и гарантированную доходность. Благодаря **большому количеству парковочных мест** и стабильному спросу, долгосрочная заполняемость и прибыльность практически гарантированы. Напишите нам в чат или Email **О компании GILMAR** С **1983** года компания GILMAR помогает вам найти идеальный дом, коммерческое помещение или инвестицию, которые наилучшим образом соответствуют вашим потребностям. Благодаря нашему богатому опыту и преданности клиентам, мы являемся лидерами на рынке недвижимости. Мы предлагаем персонализированные услуги, прозрачность и лучшие возможности. Для получения более подробной информации об этом объекте недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашей специализированной **командой по коммерческой и инвестиционной недвижимости** в **офисе Goya**. Пожалуйста, укажите **рекомендацию**. 225507**для обеспечения быстрого ответа.

2 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 9 дней назад
Объявление обновлено:: 1 ноября 2026 г. в 14:11
Разместил:: Gilmar
Источник:: Agency feed, Реф.: MIMOVE-15175-225507| MiMove ID: 9955093

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	--
Ванные комнаты	--
Площадь
Общая площадь	2 520 m²
Цена за m²	903 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Гараж
Тип объявления	Гараж на продажу
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Madrid
Провинция / регион	--
Страна	Испания
Координаты	40.41871, -3.70079
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	14.09.2026
Обновлено	01.11.2026
Фото	12
Рекомендуемое	Да