650 000 €
Вилла на продажу, Aldoar
Aldoar, Foz do Douro E Nevogilde
Агентство объявления: PRIVATE GATE, LDA
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-17744-PG3373
- MiMove ID
- 9827224
- Размещено
- 21.01.2026
Особенности
На Пассейо Алегре планируется реставрация руин, утвержден проект строительства двух объектов.
Земельный участок с руинами, предназначенный для строительства двух зданий типа Т2 и Т3 с террасами, расположен в самом сердце Фош-ду-Доуру, в одном из самых живописных районов Порту, недалеко от Пассейо-Алегри и набережной.
Pronta a iniciar obra, com projeto aprovado e licença de construção levantada, implementada em Área de Interesse Urbanístico e Arquitetónico (ARU da Foz Velha).
Цель проекта — получить разрешение на строительство/реконструкцию, предусматривающее перепланировку и расширение одноквартирного дома, в котором теперь разместятся две жилые квартиры: одна двухкомнатная (Т2) и одна трехкомнатная (Т3), распределенные следующим образом:
T2_ Первый этаж:
2- Прихожая (7.30 м²); 3- Гостевой туалет (1.80 м²); 6- Общая комната (25.35 м²); 7- Кухня
(6.00 м²); 5 – Ванная комната (5.00 м²); 8 – Спальня 1 (10.35 м²); 8 – Спальня 2 (12,10 м²) и 9 – Патио /
Жардим (6.80 м2).
T3_ Первый этаж:
2 - Прихожая (5.80 м2); 10 - Техническое хранилище (2.45 м2); A - Бытовой лифт
1 этаж
11 - Прихожая (10.35 м2); 8 - Спальня 1 с ванной комнатой (11.35 м2); 5 - Ванная комната (3.95 м2); 8 - Спальня
2 номера люкс (16.55 м2); 5 ванных комнат (5.50 м2); 8 спален. 3 номера люкс (15.25 м2); 5 ванных комнат (5.40 м2); 12 гардеробных (7.60 м2); лифт.
2 этаж
6 - Общая комната (44.55 м2); 3 - Туалет (1.40 м2); 7 - Кухня (10.40 м2); 13 - Прачечная (2.30 м2); 14 - Балкон (20.15 м2); A - Бытовой лифт
Общая площадь застройки: 291 m², будучи 59 m² относящийся к расширению и 232 m² в связи с изменениями.
Это уникальная возможность для проживания и/или инвестиций, которую нельзя упустить!
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21056%2F21056750%2F420731028.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP30049966%2FTphoto%2FIDae86ca01-0000-0500-0000-00001957fb5d.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC4494%2FP30899173%2FTphoto%2FIDe57bd701-0000-0500-0000-00001a3af92a.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC9217%2FP28405682%2FTphoto%2FIDb26fb101-0000-0500-0000-0000174c180e.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediapremis.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F104%2F7b88065c-3e5a-4520-88eb-7f15600bd1c2.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP25183500%2FTphoto%2FID0c458001-0000-0500-0000-00001384eab1.jpg%3Fa%3Dae4bd867-d961-e9008-3318b-7304251835007677197814)
