Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 6
Общая площадь: 680 m²
Площадь участка: 2 661 m²
Цена за m²: 7 132 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-10139-R4714171
MiMove ID: 3539127
Размещено: 16.02.2026

Особенности

Новое строительство: цены от €4,850,000 в €4,850,000[Спальни: 4] [Ванные комнаты: 6] [Площадь: 680 м2].

Эксклюзивная роскошная вилла в Эльвирии с панорамным видом

Мы с гордостью представляем эту исключительную виллу, расположенную в самом сердце престижного жилого комплекса Эльвирия в Марбелье. Этот дом, окруженный пышной зеленью, находящейся под охраной ЮНЕСКО, предлагает уникальное сочетание элегантности, уединения и захватывающей дух природной красоты.

Расположен на щедрой площади в 2,661 m² plot и может похвастаться почти 680 m² м. Эта недвижимость предлагает роскошный образ жизни, сочетающий комфорт, простор и изысканность. Здесь четыре просторные спальни, каждая с гардеробной и собственной ванной комнатой, а также два дополнительных гостевых туалета. Вилла, спроектированная с учётом стиля и функциональности, также включает в себя современный кинозал, тренажерный зал с сауной и душем, солярий на крыше с джакузи и зоной отдыха, а также просторный гараж на четыре автомобиля с большим количеством места для хранения.

На первом этаже вы попадаете в эффектный вестибюль, где незаметно расположен лифт, соединяющий все этажи дома. Отсюда вы попадаете в просторную гостиную площадью 80 м². m² Гостиная, элегантно разделенная на две уютные зоны отдыха и плавно соединенная с элегантной кухней открытой планировки, идеально подходит для приема гостей или семейного отдыха. На этом же этаже расположена гостевая спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой, обеспечивающая одновременно уединение и комфорт. Из основной гостиной можно выйти на впечатляющую частично крытую террасу, ведущую к тщательно спроектированному внешнему фасаду.

Открытое пространство просто потрясающее. Дизайнерский пейзажный бассейн обрамляет просторную солнечную террасу, идеально подходящую для отдыха или приема гостей. В пышном ландшафтном саду есть тихий каскадный фонтан, собственная площадка для гольфа и специально построенный очаг, создающий волшебную атмосферу для вечеров под звездами.

Наверху, в главной спальне, находится настоящее убежище площадью более 45 кв.м. m², с роскошной гардеробной, ванной комнатой и отдельной гостиной с выходом на панорамную террасу. Две другие спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной, расположены через холл, куда также можно подняться на лифте.

Цокольный этаж отведён под оздоровительные и развлекательные мероприятия. Здесь расположен полностью оборудованный тренажёрный зал с сауной и душем, а также выход на частное английское патио, домашний кинотеатр, гостевой туалет, прачечная и кладовые, а также просторный гараж на несколько автомобилей.

Венцом дома является солярий на крыше — 200 m² Уютный уголок с джакузи, тенистой зоной барбекю и захватывающими видами на побережье Марбельи и горы Охена. Это идеальное место для отдыха, развлечений или просто наслаждения захватывающими андалузскими закатами.

Благодаря современной архитектуре, высококачественным материалам, большим окнам и плавному переходу между внутренним и внешним пространством, этот дом спроектирован в соответствии с высочайшими стандартами современной жизни. Расположенная всего в пяти минутах от оживленного торгового центра Эльвирии, где есть рестораны, магазины, банки, супермаркеты и многое другое, и всего в нескольких шагах от золотых пляжей рядом с культовым отелем Don Carlos, эта вилла представляет собой редкую возможность стать владельцем поистине замечательной резиденции в одном из самых эксклюзивных районов Марбельи.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Garage
· Fireplace
· New development

Доступно

4 850 000 €

Вилла на продажу, Elviria

Elviria, Málaga

4спальни
6ванные
680 m²площадь
2 661 m²участок

Вилла
Испания
участок 2 661 m²
7 132 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнГаражКаминНовостройка

Новое строительство: цены от €4,850,000 в €4,850,000[Спальни: 4] [Ванные комнаты: 6] [Площадь: 680 м2]. Эксклюзивная роскошная вилла в Эльвирии с панорамным видом Мы с гордостью представляем эту исключительную виллу, расположенную в самом сердце престижного жилого комплекса Эльвирия в Марбелье. Этот дом, окруженный пышной зеленью, находящейся под охраной ЮНЕСКО, предлагает уникальное сочетание элегантности, уединения и захватывающей дух природной красоты. Расположен на щедрой площади в 2,661 m² plot и может похвастаться почти 680 m² м. Эта недвижимость предлагает роскошный образ жизни, сочетающий комфорт, простор и изысканность. Здесь четыре просторные спальни, каждая с гардеробной и собственной ванной комнатой, а также два дополнительных гостевых туалета. Вилла, спроектированная с учётом стиля и функциональности, также включает в себя современный кинозал, тренажерный зал с сауной и душем, солярий на крыше с джакузи и зоной отдыха, а также просторный гараж на четыре автомобиля с большим количеством места для хранения. На первом этаже вы попадаете в эффектный вестибюль, где незаметно расположен лифт, соединяющий все этажи дома. Отсюда вы попадаете в просторную гостиную площадью 80 м². m² Гостиная, элегантно разделенная на две уютные зоны отдыха и плавно соединенная с элегантной кухней открытой планировки, идеально подходит для приема гостей или семейного отдыха. На этом же этаже расположена гостевая спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой, обеспечивающая одновременно уединение и комфорт. Из основной гостиной можно выйти на впечатляющую частично крытую террасу, ведущую к тщательно спроектированному внешнему фасаду. Открытое пространство просто потрясающее. Дизайнерский пейзажный бассейн обрамляет просторную солнечную террасу, идеально подходящую для отдыха или приема гостей. В пышном ландшафтном саду есть тихий каскадный фонтан, собственная площадка для гольфа и специально построенный очаг, создающий волшебную атмосферу для вечеров под звездами. Наверху, в главной спальне, находится настоящее убежище площадью более 45 кв.м. m², с роскошной гардеробной, ванной комнатой и отдельной гостиной с выходом на панорамную террасу. Две другие спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной, расположены через холл, куда также можно подняться на лифте. Цокольный этаж отведён под оздоровительные и развлекательные мероприятия. Здесь расположен полностью оборудованный тренажёрный зал с сауной и душем, а также выход на частное английское патио, домашний кинотеатр, гостевой туалет, прачечная и кладовые, а также просторный гараж на несколько автомобилей. Венцом дома является солярий на крыше — 200 m² Уютный уголок с джакузи, тенистой зоной барбекю и захватывающими видами на побережье Марбельи и горы Охена. Это идеальное место для отдыха, развлечений или просто наслаждения захватывающими андалузскими закатами. Благодаря современной архитектуре, высококачественным материалам, большим окнам и плавному переходу между внутренним и внешним пространством, этот дом спроектирован в соответствии с высочайшими стандартами современной жизни. Расположенная всего в пяти минутах от оживленного торгового центра Эльвирии, где есть рестораны, магазины, банки, супермаркеты и многое другое, и всего в нескольких шагах от золотых пляжей рядом с культовым отелем Don Carlos, эта вилла представляет собой редкую возможность стать владельцем поистине замечательной резиденции в одном из самых эксклюзивных районов Марбельи.

9 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 9 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:11
Разместил:: Marbella Luxury Homes
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-10139-R4714171| MiMove ID: 3539127

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	6
Площадь
Общая площадь	680 m²
Цена за m²	7 132 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	2 661 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Elviria
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.50051, -4.80518
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	16.02.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	17
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
16.02.2026	Выставлено на продажу	4 850 000 €7 132 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

7 132 €/m²

Медиана по Marbella

6 464 €/m²

7122 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+10%

выше медианы по региону

4 694 €/m²средняя половина цен продавцов9 182 €/m²

Объекты площадью 680 m² в Marbella продают по цене от 3 192 000 € до 6 244 000 € (медиана 4 395 000 €).

Цены продавцов по 7122 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.