1 500 000 €
Участок на продажу, Aguilas
Aguilas, Murcia
Агентство объявления: Spidia Inmobiliaria
Характеристики
- Тип недвижимости
- Участок
- Площадь участка
- 1 039 m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- SPV002/8498
- MiMove ID
- 10975842
- Размещено
- 15.07.2026
Особенности
Компания Spidia Real Estate представляет этот исключительный объект недвижимости. plot Земельный участок, предназначенный для коммерческого и гостиничного использования, расположен всего в 30 метрах от пляжа Эль-Орнильо, в одном из районов Агиласа с наибольшим туристическим потенциалом.
Это уникальная возможность для развития бизнес-проекта на берегу моря, где дефицит свободных земельных участков и высокий спрос делают этот актив стратегически выгодной инвестицией.
plot Здание имеет площадь 1,039 м2 и застраиваемую площадь, позволяющую возвести надземные сооружения общей площадью приблизительно 1,133.45 м2, что открывает множество возможностей для развития бизнеса, особенно для гостиничного или коммерческого использования.
Согласно правилам зонирования, максимальная высота здания составляет 3 этажа (9 метров), при этом площадь застройки составляет 50%, а отступы со всех сторон — 4 метра, что позволяет создать современный, функциональный и привлекательный дизайн. Кроме того, при измерении объема учитываются благоприятные условия, такие как 50%-ное сокращение расчетных площадей для открытых планировок, что оптимизирует использование пространства.
Этот дом расположен в благоустроенном и постоянно развивающемся районе, всего в нескольких метрах от моря. plot Предлагает привилегированное местоположение, сочетающее прибыльность и стратегическое расположение с прямым доступом к пляжам, услугам и достопримечательностям.
Агилас, расположенный на побережье Коста-Калида, является одним из самых привлекательных мест на средиземноморском побережье, предлагая более 3,000 солнечных часов в год, исключительный климат и более 30 пляжей, известных своим качеством и разнообразием. Благодаря своему расположению, он имеет отличное транспортное сообщение с Мурсией, Картахеной, Альмерией и Аликанте, а также с близлежащими аэропортами.
Помимо туристической привлекательности, этот район предлагает широкий спектр гастрономических, спортивных и культурных мероприятий, включая такие всемирно известные события, как карнавал, что еще больше повышает инвестиционный потенциал этой недвижимости.
Ключевые особенности:
• Площадь участка 1,039 м2
• В 30 метрах от пляжа Эль-Орнильо
• Предпочтительное использование: коммерческое
• Разрешенное использование: Гостиница
• Площадь застройки: приблизительно 1 133,45 м2
• Максимальная высота: 3 этажа (9 м)
• Заполняемость: 50%
• Отступы: 4 метра
• Стратегически выгодное расположение в туристическом районе
• Отличное транспортное сообщение с крупными городами и аэропортами.
Уникальная возможность реализовать проект в одном из самых эксклюзивных и перспективных районов побережья.
***Обратите внимание, что все нотариальные и регистрационные сборы, а также комиссионные агентства и применимые налоги (НДС + гербовый сбор) не включены в указанную цену и являются ответственностью покупателя. Также обратите внимание: цены зависят от наличия и обновляются на основании прямых подтверждений от владельцев недвижимости.***
:blur(50)/https%3A%2F%2Fsixsecondsproperties.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fo_1huldbe5j4ja13s39j41nh6s7p1v.jpg)
