1 600 000 €
Участок на продажу, Benahavís
Benahavís, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Участок
- Площадь участка
- 1 542 m²
- Собственный бассейн
- Да
- Референс
- MMV-179-R5244427
- MiMove ID
- 7178762
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Уникальная возможность приобрести премиум-актив. plot Проект утвержден, имеется разрешение на строительство элегантной современной виллы общей площадью 642 кв. м. m²Расположен на двух надземных уровнях и подвале. Градостроительные условия допускают строительство отдельно стоящего дома для одной семьи как минимум на определенной площади. plot размер 1,000 m²с максимальной высотой PB+1 и 7 метров. plot обеспечивает чистую возможность строительства в размере 0.25%, что эквивалентно 385.46 m² над землей — и разрешенная заполняемость первого этажа 25% (385.46) m²Требуемые отступы в 3 метра от общественных и частных границ полностью соблюдаются, а преобладающее назначение — жилое, с минимальным требованием к двум парковочным местам, которое в текущем проекте с комфортом превышено.
Согласно текущему проекту, доступ к вилле осуществляется как пешеходным, так и автомобильным транспортом с улицы, и ведет к двум парковочным местам: открытой площадке под перголой и закрытому гаражу с пристроенной кладовой. На этом уровне также расположен элегантный холл и вертикальное лестничное ядро, состоящее из лестниц и лифта, соединяющих все три этажа.
Основной уровень продуман до мелочей, разделяя дневную и ночную зоны. Ночная зона включает в себя роскошную главную спальню с ванной комнатой и гардеробной, а также светлую террасу, пропускающую естественный свет в коридор, ведущий к трем гостевым спальням, каждая со своей ванной комнатой. Дневная зона состоит из просторной гостиной-столовой, современной кухни, гостевого туалета и прачечной. Пространство для отдыха на открытом воздухе расширяют веранда для отдыха и обеденная веранда, дополненные гостевым туалетом, открытой террасой, бассейном с зоной для загара и двумя ландшафтными садами, создающими безмятежную атмосферу для отдыха на свежем воздухе.
Подвальный этаж, доступный по лестнице и на лифте, представляет собой просторное помещение, включающее электрощитовую и техническое помещение. Дополнительное техническое помещение, расположенное под зоной соляриев, используется для размещения оборудования бассейна.
plot Объект полностью готов к немедленному началу строительства, ориентировочный срок завершения — 20 месяцев. Для застройщиков также существует возможность приобретения прилегающей территории. plotПредлагаемый по той же цене и также имеющий проектную и строительную лицензию, он представляет собой отличную инвестиционную возможность.
Вилла расположена в живописном и уединенном месте Ла-Кинта, известном своими охраняемыми зелеными зонами, некоторые из которых входят в состав биосферного заповедника ЮНЕСКО. Спокойная атмосфера, ухоженный ландшафт и захватывающие виды на море делают ее настоящим оазисом. Несмотря на свою тишину и покой, вилла находится недалеко от всего необходимого. Рядом расположен гольф-клуб La Quinta Golf and Country Club, а также другие первоклассные поля для гольфа, такие как Los Naranjos и Las Brisas, всего в нескольких минутах езды. Золотистые пляжи Коста-дель-Соль, а также роскошные бутики и известные рестораны Пуэрто-Бануса и Сан-Педро-де-Алькантары легко доступны.
Ценители гастрономии оценят близость к известным ресторанам, таким как Breathe, Magna Café и La Sala by the Sea, а также доступность повседневных удобств в Нуэва-Андалусии и Гвадальмине. Семьи могут воспользоваться преимуществами обучения в высоко оцененных международных школах, таких как Aloha College и Laude San Pedro International College. Отличное транспортное сообщение по автомагистрали AP-7 и местному общественному транспорту обеспечивает беспрепятственное передвижение во всех направлениях.
Требования:
• Расположение: Рядом с полем для гольфа
• Ориентация: Юго-Запад
• Вид: Горы
• Категория: Роскошь
Характеристики
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.infocasa.com%2Fproperty-image%2Fxxlarge_BOKADP909_14223_V0_53B0.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfUpvxmMxdyQYnrA3YFyiKiNZ3M~6DtPjNqOOh2cxPWT7Z38M8ptxMq3PvGsYr4-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.resales-online.com%2Fpublic%2Fom2hyspy0k%2Fproperties%2F704b7f6c557211f182490652962539d5%2Fw1600%2F1-7020804132f1cd48fa7d0a6cde6ac64b.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q6pDNhQU7zeRsAE8Xbn32eqSQ1L6a71IW6kCeImd5klifSBWSJRxctwlfhu8GUMs4PjPHL9pbGY.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLZNvNX_pAp0hMiikBZvoq7n5k51NGeSiqfiXCyurfqT6Wlq~Vpv1heq210oTA-.jpg)
