1 600 000 €
Участок на продажу, Benahavís
Benahavís, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Участок
- Площадь участка
- 1 761 m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-179-R5244430
- MiMove ID
- 7178764
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Уникальная возможность приобрести недвижимость по выгодной цене. plot Проект утвержден, имеется разрешение на строительство элегантной современной виллы общей площадью 671 кв. м. m²Здание расположено на трех уровнях: двух надземных этажах и надземной части, обеспечивающей доступ на крышу. В соответствии с правилами городского планирования, plot позволяет построить как минимум один отдельно стоящий дом для одной семьи. plot размер 1,000 m²с максимальной высотой PB+1 и 7 метров, чистая застраиваемость 0.25 % (385.46 m² над землей), и разрешенная заполняемость первого этажа в 25% (385.46) m²Обязательные отступы в 3 метра от общественных и частных границ соблюдены, а преобладающее назначение – жилое. Минимальное требование в два парковочных места превышено за счет просторной крытой перголой парковочной зоны на три автомобиля.
Согласно данному проекту, доступ к вилле осуществляется как пешеходным, так и автомобильным транспортом с улицы, ведущим к крытой перголой парковке на три автомобиля. Отсюда можно попасть на крышу, где расположены холл и вертикальное циркуляционное ядро — лестница и лифт.
Спустившись с этого уровня, мы попадаем на верхний этаж, где расположены вертикальный коммуникационный узел, распределительный щит, гостевой туалет, техническое помещение, электрощитовая и тренажерный зал с сауной, выходящей на террасу под перголой, создавая приватную зону отдыха с обилием естественного света и комфортом.
Цокольный/первый этаж искусно разделен на две функциональные зоны. Первая, соответствующая подвалу, определяется его расположением более чем на 1.5 м ниже уровня земли. Вторая зона, считающаяся первым этажом из-за своего расположения над уровнем земли с двух сторон, предлагает просторную и комфортабельную жилую планировку. Она включает в себя кладовую, спальню с ванной комнатой, дополнительную спальню с ванной комнатой и гардеробной, кладовую, приемную, кухню, просторную гостиную-столовую, гостевой туалет и крытую веранду, примыкающую к гостиной. Остальная часть этого уровня включает в себя открытую террасу, благоустроенный сад и бассейн с зоной для загара, создавая идеальные условия для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
plot Строительство готово к немедленному началу, ориентировочный срок завершения – 20 месяцев. Для застройщиков также существует возможность приобретения прилегающей территории. plotПредлагаемый по той же цене и также имеющий разрешение на строительство и реализацию проекта, что делает его исключительной инвестиционной возможностью.
Вилла расположена в живописном и уединенном месте Ла-Кинта, известном своими охраняемыми зелеными зонами, некоторые из которых входят в состав биосферного заповедника ЮНЕСКО. Спокойная атмосфера, ухоженный ландшафт и захватывающие виды создают неповторимый оазис. Несмотря на тихое местоположение, вилла находится недалеко от всего необходимого: рядом расположен гольф-клуб La Quinta Golf and Country Club, а такие известные поля для гольфа, как Los Naranjos и Las Brisas, находятся всего в нескольких минутах езды. Золотистые пляжи Коста-дель-Соль, а также роскошные бутики и известные рестораны Пуэрто-Бануса и Сан-Педро-де-Алькантары находятся в пределах легкой досягаемости.
Любители гастрономии оценят близость к известным ресторанам, таким как Breathe, Magna Café и La Sala by the Sea, а также доступность повседневных услуг и удобств в Нуэва-Андалусии и Гвадальмине. Семьи могут воспользоваться преимуществами отличных международных школ, таких как Aloha College и Laude San Pedro International College. Удобный доступ к автомагистрали AP-7 и местному общественному транспорту обеспечивает бесперебойное сообщение во всех направлениях.
Требования:
• Расположение: Рядом с полем для гольфа
• Ориентация: Юго-Запад
• Вид: Горы
• Категория: Роскошь
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D67f50f8c479911f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26ContactSecureId2%3Dm84ubvns43%26z%3D1749748218%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJhcHygUxIHnUbqNGHP~Y99ZPzb4rVP5w_h0CCH2agWEf3auNBO2CVLbDHCoQIfqzfddwk14M0-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRsr8ydsw8588D55gtId1zKkFS1~pgrVHw_kG6eRgjXy9hrr4Q4GV8s1Ll0oM5hoQNtQmvdfxcI.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D5f0f70545b6911f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1780072778.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sWb0gAhRqoarRUyXmB15eXJufJKazDxDpXOCjdE4sds2kpDEE~1GJiS23pFPR.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfUh856CY3mwiIXRGcEnMP2bISZw1ADoOOIqyuMOAw5Z9huse5l8biqHSTKk72Y-.png)
