299 000 €
Участок на продажу, Benahavís
Benahavís, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Участок
- Площадь участка
- 2 870 m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-179-R5253751
- MiMove ID
- 7179073
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
В самом сердце одного из самых эксклюзивных природных уголков Бенахависа, участок A16 в Монте-Майоре предлагает исключительную возможность создать виллу по индивидуальному проекту в месте, где уединение, спокойствие и живописные пейзажи занимают центральное место.
Благодаря своему привилегированному расположению, дом открывает великолепные виды на долину, горы и прекрасное озеро, окруженное средиземноморским лесом, что создает ощущение уединения, не жертвуя при этом повседневными удобствами.
С итогом plot Площадь участка составляет 2,870 м2, а максимальная площадь застройки — 366 м2. Это идеальный чистый холст для проектирования дома, органично вписанного в природу, с просторными террасами, садами и открытыми пространствами, созданными для того, чтобы наслаждаться южным климатом круглый год.
Monte Mayor — это закрытый жилой комплекс с круглосуточной охраной и высоко ценимой концепцией застройки, где расположено лишь ограниченное количество домов на больших участках. plotчто обеспечивает большую приватность, покой и изысканную эстетику без ощущения переполненности.
Этот отель расположен всего в нескольких минутах езды от Бенахависа, Марбельи и побережья. plot Идеально подходит для тех, кто ищет природы, эксклюзивности и свободы для создания поистине уникального объекта недвижимости.
Не упустите возможность воплотить это видение в свою реальность. Добро пожаловать в ваш будущий дом в Монтемайоре!
Ориентировочные расходы, подлежащие оплате покупателем:
Покупка облагается налогом на передачу права собственности (НДП) в соответствии с Законом 5/2021 о налогах на передачу права собственности, с общей максимальной ставкой 7%. Налогооблагаемая база будет определяться как наибольшая из двух величин: цена, указанная в правоустанавливающем документе, и кадастровая стоимость (статья 10 пересмотренного текста Закона о налоге на передачу права собственности и гербовом сборе – TRLITPAJD). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные налоговые ставки. Стоимость оформления публичного акта у нотариуса и регистрации в Земельном реестре регулируется официальным тарифом в соответствии с Королевским указом 1426/1989 и Королевским указом 1427/1989 соответственно. В качестве общей оценки, нотариальные сборы могут варьироваться от... €500 в €2,000а также сборы за регистрацию в земельном реестре. €250 в €1,500Административные сборы (gestoría), если они назначаются добровольно, согласовываются добровольно и, по предварительным оценкам, составляют от... €300 и €500Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU / plusvalía municipal) уплачивается продавцом в соответствии со статьей 104 пересмотренного текста Закона о местных финансах (TRLRHL). Общая предполагаемая стоимость, подлежащая уплате покупателем: [XXX,XXX] (+10%). Эта оценка предоставлена только в ознакомительных целях и в соответствии со статьей 20.1.c) пересмотренного текста Общего закона о защите прав потребителей и пользователей (TRLGDCU). Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссионные сборы агентства оплачиваются продавцом.
ALA
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dda3a58fc982211eeb0180217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26z%3D1704716397%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dedfb4172ee1811f0866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1017712%26ContactSecureId2%3Dsuc53yb0o5%26IS%3D1200%26z%3D1788878277%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4185173-cc8fd899.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4225791-f6060c22.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sWbpGwWfmpG3NE0A6JyOfXDVxwT8u9m7Dv4sn_rblazzzTqO1cRCDCVxKPig8.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F80%2Fagp-00682-golf-side-properties-in-a-boutique-complex-in-benahavis-malaga-te.jpeg)
