280 000 €
Участок на продажу, Benahavís
Benahavís, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Участок
- Площадь участка
- 2 380 m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-179-R5304814
- MiMove ID
- 7180698
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Расположенный в холмах Бенахависа, жилой комплекс Monte Mayor — это закрытый поселок, созданный для тех, кто ищет подлинной приватности, покоя и природы, уютной атмосферы настоящего уединения, но при этом находится в непосредственной близости от побережья и всех необходимых удобств.
Здесь царит поистине ощутимое спокойствие благодаря малоэтажной застройке, просторным домам и строгой конфиденциальности. Высокий уровень безопасности, включающий круглосуточное видеонаблюдение, ограниченный доступ и системы видеонаблюдения, еще больше подчеркивает привлекательность района Монте-Майор для тех, кто ценит безопасность и конфиденциальность.
В этом престижном районе расположен жилой комплекс площадью 2,380 м2. plotИдеально подходит для создания виллы по индивидуальному проекту с максимальной площадью застройки 290.36 м2. Восточная ориентация обеспечивает мягкий, приятный утренний свет, а открытые виды на горы подчеркивают безмятежный, естественный характер окрестностей, что идеально подходит для дизайна, который органично вписывается в ландшафт.
С точки зрения местоположения, отель Monte Mayor занимает стратегически выгодное положение, окруженный одними из самых известных полей для гольфа в этом районе и имеющий удобный доступ к побережью. Пляж и выезд на трассу A7 находятся примерно в 15 минутах езды на автомобиле, что обеспечивает легкое сообщение с Марбельей, Эстепоной и остальной частью побережья Коста-дель-Соль.
Ориентировочные расходы, подлежащие оплате покупателем:
The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the title deed and the cadastral reference value (Article 10 of the Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs of the public deed before a Notary and registration at the Land Registry are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. As a general estimate, notary fees may range from €500 в €2,000а также сборы за регистрацию в земельном реестре. €250 в €1,500Административные сборы (gestoría), если они назначаются добровольно, согласовываются добровольно и, по предварительным оценкам, составляют от... €300 и €500Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU / plusvalía municipal) уплачивается продавцом в соответствии со статьей 104 пересмотренного текста Закона о местных финансах (TRLRHL). Общая предполагаемая стоимость, подлежащая уплате покупателем: [XXX,XXX] (+10%). Эта оценка предоставлена только в ознакомительных целях и в соответствии со статьей 20.1.c) пересмотренного текста Общего закона о защите прав потребителей и пользователей (TRLGDCU). Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссионные сборы агентства оплачиваются продавцом.
ALA
Требования:
• Ориентация: Восток
• Климат-контроль: Центральное отопление
• Особенности: Деревянный пол
• Мебель: не предоставляется
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.infocasa.com%2Fproperty-image%2Fxxlarge_BCEAAP5347_35733_V1_81C7.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dedfb4172ee1811f0866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1017712%26ContactSecureId2%3Dsuc53yb0o5%26IS%3D1200%26z%3D1788878277%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sWbpGwWfmpG3NE0A6JyOfXDVxwT8u9m7Dv4sn_rblazzzTqO1cRCDCVxKPig8.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F11%2F1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54-296.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F80%2Fagp-00682-golf-side-properties-in-a-boutique-complex-in-benahavis-malaga-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-923f230811d9e517660c30bcc9fede81.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_image_1om15xtvza_20260908060908.jpg)
