3 200 000 €
Участок на продажу, Casares
Casares, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Участок
- Площадь участка
- 2 450 m²
- Собственный бассейн
- Да
- Референс
- MMV-179-R5241775
- MiMove ID
- 7178696
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Городской участок с возможностью строительства 18 домов —
В 200 метрах от пляжа и рядом с полем для гольфа.
Описание
- Возможность для застройщиков: продажа совместно принадлежащей городской земли. Участок застроен, строительство завершено и одобрено, готов к застройке.
Основные характеристики актива:
- Приблизительная площадь совместно принадлежащей земли: 2,450 m².
- Ориентировочная общая площадь застройки: 2,222 кв. м. m² (Гаражи, подвалы и террасы не включены в расчет).
- Применимое зонирование: UA и совместимые виды использования. Максимальная высота: 2 этажа. Коэффициент использования площади: 50%.
- Максимальная плотность застройки: 10 единиц на участок (всего после вычета существующих единиц доступно 18 единиц).
- Статус проекта: строительство завершено и принято.
Продается земельный участок общей площадью 2,450 кв. футов. m². Он состоит из двух plots.
Эти plotДля этих участков действуют следующие зонирующие условия:
- Участок А:
Площадь участка: согласно плану перераспределения земель, 2 299,33 m²Согласно данным кадастра: 2,480 m²Фактическую площадь еще предстоит определить, хотя я считаю, что она ближе к кадастровым измерениям.
Коэффициент плотности застройки: 0.5555 m²/м² земли; общая площадь, пригодная для застройки: 2,299.33 × 0.5555 = 1,277.28 m²
Правила зонирования UA и совместимые с ними виды использования.
Максимальная плотность застройки: 10 единиц.
Максимальная высота: 2 этажа.
Площадь застройки: 50%.
В 165 m² Построен односемейный дом с бассейном. Площадь этого дома будет вычтена из общей застраиваемой площади, а также из плотности застройки и площади застраиваемого участка.
Таким образом, осталось построить еще 9 домов, общее количество которых составит 1,111. m² площади пола, на объекте, находящемся в совместной собственности. plot примерно 1,300 m² эта функция по-прежнему доступна.
- Участок B:
Площадь участка: согласно плану перераспределения земель, 2 299,33 m²Согласно кадастру: 2,275 m².
Индекс плотности застройки 0.5555 m²т/м² земли: общая площадь, пригодная для застройки: 2,299.33 x 0.5555 = 1,277.28 m²t
Действующее постановление о зонировании UA и совместимые с ним виды использования.
Максимальная плотность застройки: 10 единиц.
Максимальная высота: 2 этажа.
Заполняемость: 50%.
В 165 m² Построен односемейный дом с бассейном. Площадь этого дома будет вычтена из общей застраиваемой площади, а также из плотности застройки и площади застраиваемого участка.
Таким образом, осталось построить еще 9 домов, общее количество которых составит 1,111. m² площади пола, на объекте, находящемся в совместной собственности. plot примерно 1,300 m² эта функция по-прежнему доступна.
Возможность продажи одного экземпляра plot Дом уже построен; пожалуйста, уточните информацию об этом варианте!
Требования:
• Место действия: Город
• Ориентация: Север
• Категория: Инвестиции
Характеристики
- · Swimming pool
:blur(50)/https%3A%2F%2Fdirectpropertyinvestments.com%2Fdt%2Fimg%2Flst%2F348063%2FMA29_001.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2F1%2F2026-05%2Fc8b80ed5-bb4b-4f50-9b2c-2c48feef287f%2FPortada.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Da3ee194322c611f186110660515b2fcd%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1014647%26ContactSecureId2%3Dh09gmvnpl4%26z%3D1773852386%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R4578286-29.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D5zbhssz7vornhpb%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787730310)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F30299727%2F2-1.jpg)
