570 000 €
Участок на продажу, Estepona
Estepona, Málaga
Агентство объявления: Unikk Home
Характеристики
- Тип недвижимости
- Участок
- Площадь участка
- 1 204 m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MIMOVE-14902-UH-01474P
- MiMove ID
- 9234484
- Размещено
- 17.08.2026
Особенности
Этот исключительный пляж plot Это редкая возможность построить виллу своей мечты в востребованном районе Буэнас-Ночес, в западной части Эстепоны. Расположенная в отличном месте на второй линии пляжа, эта вилла станет идеальным вариантом. plot Предлагает потрясающий вид на море и прямой выход к морю.
Spanning over 1,200m², it consists of two contiguous single-family plotУчастки площадью 594 м² один и 610 м² другой, каждый со своим регистрационным номером, что дает возможность построить одну или две независимые многоэтажные виллы. Правильная и эффективная архитектура и планировка позволят вам более эффективно использовать пространство и воспользоваться преимуществами уникального окружения. Наклон и расположение plot Это также позволит вам наслаждаться видом на море уже с первых этажей.
Что касается городских правил, то plot Данный объект регулируется постановлением UE-2, которое ориентировано на жилое использование в качестве отдельно стоящих одноквартирных домов. Дополнительные совместимые виды использования данного объекта. plot Они весьма разнообразны и включают в себя гостиницы и общественные помещения, офисы профессионального формата, спортивные сооружения, частные парковки, а также административное, образовательное, спортивное, медицинское и социально-культурное оборудование, а также свободные пространства. Кроме того, использование гостиниц разрешено при соблюдении условий, указанных в постановлении H-2.
В соответствии со строительными нормами, максимально допустимая высота составляет цокольный этаж плюс один дополнительный этаж, или до 7 метров в высоту. Отступы должны составлять не менее 3 метров, а максимально допустимая заполняемость — 30%. Коэффициент застройки установлен на уровне 0.35. m² строительство на квадратный метр земли, в результате чего общая сумма составила 378.14. m² площади, пригодной для застройки, исходя из общей площади. plot площадь 1,080.40 m².
Этот участок земли предоставляет исключительную возможность для развития жилого или многофункционального проекта в одном из самых востребованных мест на побережье Коста-дель-Соль, сочетая в себе доступ к пляжу, вид на море и привилегированную природную среду.
plot Отель удобно расположен не только на берегу моря с прямым выходом на пляжную набережную, соединяющую Эстепону и Касарес, но и недалеко от всех удобств, включая магазины, рестораны, школы и другие объекты инфраструктуры. Любители гольфа также оценят близость к полям для гольфа, а те, кто ищет отдыха, смогут насладиться близлежащим морем и пляжем.
Удобный выезд на автомагистраль позволит вам за 7 минут добраться до Эстепоны, за 20 минут — до Марбельи, за 30 минут — до Гибралтара и за 40 минут — до Малаги, что делает это место удобным как для жителей, так и для туристов.
Не упустите эту исключительную возможность построить собственную роскошную виллу в престижном районе на берегу моря. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и начать строительство дома вашей мечты.
Характеристики
- · Sea views
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4230618-4e6a1930.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7515%2F21825951%2F5-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSgZX__CaVbROKc268kLm5TMU78QPz7IPAdCl3dmAOGQPaf0NXfvbnkLlaaqgbw-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F73938047%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F23717734%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D11f277e3f2c111f0866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1014647%26ContactSecureId2%3Dh09gmvnpl4%26z%3D1792149298%26.jpg)
