750 000 €
Участок на продажу, Felanitx
Felanitx, Illes Balears
Агентство объявления: Lucas Froese Real Estate
Характеристики
- Тип недвижимости
- Участок
- Площадь участка
- 1 996 m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-133-3090039 - LF0019
- MiMove ID
- 9271013
- Размещено
- 14.08.2026
Особенности
Этот объект недвижимости площадью 658 m² В настоящее время классифицируемая как промышленная земля, эта территория имеет потенциал для перепрофилирования под жилое использование. Она имеет два въезда с улицы: один шириной около 12,7 метров, а другой — около 33,6 метров. После изменения зонирования можно будет построить до 25 жилых единиц, исходя из застраиваемой площади в 24,96 единиц (обычно округляется в большую сторону). Глубина застройки составляет 20 метров, а максимальная высота здания — 13 метров. Эти параметры идеально подходят для строительства жилого дома с парковкой, внутренним двором и бассейном.
— В зависимости от размера участка и интенсивности использования, можно построить максимум 25 этажей.
- 80% всей площади участка может быть застроено как на первом этаже, так и на трех верхних этажах, что соответствует 1.996 м2 площади участка согласно данным земельного кадастра.
Максимальная глубина строительства составляет 20 метров.
— Оставшуюся часть участка можно использовать под бассейн.
— Первый этаж может использоваться в качестве частной или коллективной парковки площадью до 250 м2.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fs3.amazonaws.com%2Fpropertybase-clients%2F00Db0000000dJIqEAM%2Fa0C6700001F12Ih%2Fcb1xmh90q%2F17.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F11003%2F29427237%2F10-1.jpg)
