900 000 €
Участок на продажу, Fuengirola
Fuengirola, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Участок
- Общая площадь
- 600 m²
- Площадь участка
- 1 000 m²
- Цена за m²
- 1 500 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-179-R5388757
- MiMove ID
- 7186613
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Последний объект, который можно построить. plot в уже застроенном районе.
На тихой жилой улице в районе Урбанизасьон Эль Кастильо — одном из самых старых и востребованных районов Фуэнхиролы — расположен один из последних незастроенных участков в этом районе. plotЭтот участок, окруженный хорошо построенными виллами с частными бассейнами и ухоженными садами, является единственным неосвоенным участком в этом квартале, что делает эту возможность поистине редкой.
Данный земельный участок классифицируется как консолидированная городская земля в соответствии с постановлением о городских землях (отдельно стоящие одноквартирные дома, BOJA № 77/2011), разрешающим общую площадь застройки приблизительно 600 кв. футов. m² Расположены в четырех отдельных семейных виллах, каждая с собственным бассейном, садом и двумя парковочными местами. Максимальная высота здания – B+1: цокольный этаж, первый этаж и один верхний этаж, всего 7 метров.
Процесс инновационного развития PGOU для данного квартала (Expte. EA/MA/02/25) завершен, и все необходимые отчеты от правительства Андалусии были выданы с положительным результатом: оценка воздействия на здоровье (Salud y Consumo, октябрь 2024 г.) — положительная, обязательное экологическое обследование не требуется; оценка качества воздуха и акустики (Calidad del Aire, июль 2025 г.) — положительная; отчет о качестве отходов и почвы (Residuos y Calidad del Suelo, ноябрь 2025 г.) — выдан; стратегическая экологическая оценка (Sostenibilidad y Medio Ambiente, январь 2026 г.) — положительная. Архитектор покупателя может сразу же приступить к разработке детального проекта после завершения строительства.
Эль-Кастильо расположен на возвышенности на южной окраине Фуэнхиролы, непосредственно над замком Сохаил, построенным в X веке. От замка примерно 200 метров, а до пляжа — 400 метров. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 25 минутах езды по автомагистрали и предлагает круглогодичные прямые рейсы в более чем шестьдесят европейских городов.
Данный земельный участок допускает три различных подхода: строительство четырех вилл в рамках выделенных квот на застройку; строительство одной семейной виллы по индивидуальному проекту с просторными частными участками; или приобретение, при котором проектная документация составляется после покупки, а земля передается застройщику или конечному пользователю с оформлением всех необходимых прав.
Примерно 1,000 m² Городская земля. Классификация: Объединенная городская земля. Постановление: UAS — Отдельно стоящий одноквартирный дом. Площадь застройки приблизительно 600 кв. футов. m² (0.60 m²/м²). До четырех отдельных вилл. Максимальная высота B+1 · 7.00 м.
Требования:
• Место действия: Город
• Ориентация: Юг
• Категория: Инвестиции
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Ffe%2Fagp-00906-elegant-apartments-in-a-cosmopolitan-area-of-fuengirola-malaga-te.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21507%2F21507365%2F432225564.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21544%2F21544622%2F433398499.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F14221860%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLsclRZYsl9YLlRgsUSzbPVmFYxnNJIg2D_p5VOND0mbNr0ZlqnsdbaR0hGtSsbk-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dhcuu3azjfm86apy%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787206918)
