6 500 000 €
Вилла на продажу, Las Galletas
Las Galletas, Santa Cruz de Tenerife
Агентство объявления: Asten Realty
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 6
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 550 m²
- Площадь участка
- 164 m²
- Цена за m²
- 11 818 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-29-9582V
- MiMove ID
- 3043501
- Размещено
- 14.02.2026
Особенности
Продается крупная банановая плантация в районе Гуаза со значительной историей производства, годовым доходом и несколькими домами!
Всего в нескольких минутах от пляжа Лос-Кристианос находится этот большой, совершенно ровный жилой комплекс с отличным подъездом по дорогам и регулярными городскими и/или междугородними автобусными маршрутами, расположенными менее чем в 1 км от комплекса.
Большая часть территории отведена под выращивание бананов, но также выращиваются авокадо, манго и другие субтропические культуры. В теплицах площадью 150 000 м² размещено около 143 000 м² банановых плантаций и 8 700 м² фруктовых деревьев. Имеется 840 м² дорог и 7 400 м² неиспользуемых земель, а общая площадь застройки составляет около 800 м².
Здания:
— Имеется два дома: один двухэтажный, другой трехэтажный. Больший дом можно разделить на две квартиры, так как у них отдельные входы. На первом этаже расположены гараж, оросительная установка и складское помещение площадью около 130 м2. В оросительной установке размещены баки для внесения удобрений, контроллер орошения с мобильным управлением, автоматическая станция кольцевой фильтрации, пилотный водомер и электрический насос мощностью 30 л.с. с частотным преобразователем.
На верхнем этаже расположены две квартиры: одна с двумя спальнями и одной ванной комнатой, общей площадью 168 м2, и другая, на третьем этаже, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 145 м2.
Во втором доме на первом этаже расположены офисы общей площадью около 52 м2, а на втором этаже — двухкомнатная квартира площадью около 62 м2.
Между двумя квартирами установлено 30 фотоэлектрических панелей для производства электроэнергии.
- Бетонный пруд, покрытый затеняющей сеткой, с подключением к водопроводу Balten, автоматизированной электростанции и ирригационному сообществу («белая вода»). Его вместимость составляет 20 500 м3.
- Фитосанитарное помещение для двух насосных установок для внесения фитосанитарных препаратов, с отдельными резервуарами и воздуходувками, а также складское помещение для препаратов.
- Зона отдыха для сельскохозяйственных рабочих, оборудованная двумя туалетами и раздевалками (мужскими и женскими).
- Конюшня с четырьмя стойлами, склад и открытый загон.
Эта впечатляющая ферма также полностью оборудована.
- Она имеет собственную трансформаторную подстанцию (160 кВА) с отдельной воздушной линией длиной приблизительно 650 м и пятью металлическими опорами.
- В его распоряжении сельскохозяйственный трактор с экскаватором, измельчителем-кусторезом, лемехом и фронтальным погрузчиком.
- Обрабатываемая площадь имеет локализованную систему орошения, разделенную на сектора, каждый из которых оборудован сетчатым фильтром и системой Вентури для индивидуального внесения продуктов (как для культуры, так и для очистки капельниц). Она полностью покрыта 5-метровой шпалерной теплицей с плоской сетчатой крышей.
К ферме ведут три грунтовые подъездные дороги, начинающиеся от главной автомагистрали TF-653 и пересекающие ферму с одной стороны на другую, что позволяет быстро и удобно выполнять работы по обработке почвы, особенно сбор фруктов. Дороги оборудованы для проезда как малогабаритной, так и крупногабаритной техники.
Если вы ищете перспективное сельскохозяйственное предприятие, эта ферма, несомненно, является одной из самых подходящих и удачно расположенных!
Asten Realty Ref.: 9582.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F3793344-7d337d20.jpg)
