Характеристики

Тип недвижимости: Участок
Спальни: 7
Ванные комнаты: 9
Общая площадь: 1 897 m²
Площадь участка: 2 335 m²
Цена за m²: 2 082 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-10302-JUST-01180P
MiMove ID: 8288656
Размещено: 16.07.2026

Особенности

Проект дома разработан таким образом, чтобы максимально использовать преимущества южной ориентации и возвышенного расположения. Дизайн строится вокруг просторных открытых жилых пространств, соединенных панорамными окнами с террасами и садом, а в интерьере используются натуральный камень и дерево. Семь спален с ванными комнатами расположены таким образом, чтобы главная спальня была приватной и имела вид на окрестности, а также девять ванных комнат и три гостевых туалета, парковка на три автомобиля и служебные и развлекательные помещения, ожидаемые для такого масштаба. Поскольку это проект, а не готовый дом, покупатель сохраняет значительное влияние на окончательную отделку и детали планировки, в то время как архитектурная концепция и трудоемкая подготовительная работа уже определены.

В основе дизайна лежит концепция жизни на открытом воздухе. Террасы площадью чуть менее 600 квадратных метров расположены вокруг частного бассейна, а остальная часть территории занята просторным садом. plotБлагодаря южной ориентации, открытые террасы получают достаточно солнечного света в течение всего дня, а масштаб помещения позволяет наслаждаться прекрасным видом. plot Это обеспечит будущему дому исключительную свободу передвижения по меркам этого почтового индекса.

Нагуэлес — один из самых спокойных жилых районов Марбельи, расположенный между сосновыми склонами Сьерра-Бланки и Золотой Милей, с тихими, упорядоченными улицами и благоустроенными соседними домами. Его привлекательность всегда заключалась в близости к пляжу, городу и международным школам, расположенным в нескольких минутах ходьбы, но при этом район сохраняет жилой характер, а не является местом постоянного проживания.

Жилой комплекс Andara 2 идеально подходит покупателю, желающему приобрести новый дом в непосредственной близости от «Золотой мили», не начиная с пустого участка, будь то основное жилье, долгосрочный семейный проект или возможность развития в районе, где качество отделки ценится выше всего.

Пляж: 7 минут

Международные школы: 8 минут

Центр Марбельи: 7 минут.

Пуэрто-Банус: 10 минут

Аэропорт Малаги: 45 минут

Рестораны и магазины: 6 минут

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Near schools
· New development

Доступно

3 950 000 €

Участок на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

7спальни
9ванные
1 897 m²площадь
2 335 m²участок

Участок
Испания
участок 2 335 m²
2 082 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнРядом школыНовостройка

Андара 2 — это plot с полностью разработанным проектом вилл в Нагуэлесе, жилом районе у подножия Золотой Мили Марбельи, где расположены большие частные дома. plotУчасток расположен в непосредственной близости от города. Площадь участка составляет 2,335 квадратных метров, и на нем расположен современный проект семиспального дома площадью 1,300 квадратных метров, разработанный архитектурной студией Archidom Studio, известной своими концептуальными проектами с использованием натуральных материалов. Интерьеры созданы Васко Триго, чьи работы сочетают в себе высокие технические характеристики и повседневный комфорт. Проект дома разработан таким образом, чтобы максимально использовать преимущества южной ориентации и возвышенного расположения. Дизайн строится вокруг просторных открытых жилых пространств, соединенных панорамными окнами с террасами и садом, а в интерьере используются натуральный камень и дерево. Семь спален с ванными комнатами расположены таким образом, чтобы главная спальня была приватной и имела вид на окрестности, а также девять ванных комнат и три гостевых туалета, парковка на три автомобиля и служебные и развлекательные помещения, ожидаемые для такого масштаба. Поскольку это проект, а не готовый дом, покупатель сохраняет значительное влияние на окончательную отделку и детали планировки, в то время как архитектурная концепция и трудоемкая подготовительная работа уже определены. В основе дизайна лежит концепция жизни на открытом воздухе. Террасы площадью чуть менее 600 квадратных метров расположены вокруг частного бассейна, а остальная часть территории занята просторным садом. plotБлагодаря южной ориентации, открытые террасы получают достаточно солнечного света в течение всего дня, а масштаб помещения позволяет наслаждаться прекрасным видом. plot Это обеспечит будущему дому исключительную свободу передвижения по меркам этого почтового индекса. Нагуэлес — один из самых спокойных жилых районов Марбельи, расположенный между сосновыми склонами Сьерра-Бланки и Золотой Милей, с тихими, упорядоченными улицами и благоустроенными соседними домами. Его привлекательность всегда заключалась в близости к пляжу, городу и международным школам, расположенным в нескольких минутах ходьбы, но при этом район сохраняет жилой характер, а не является местом постоянного проживания. Жилой комплекс Andara 2 идеально подходит покупателю, желающему приобрести новый дом в непосредственной близости от «Золотой мили», не начиная с пустого участка, будь то основное жилье, долгосрочный семейный проект или возможность развития в районе, где качество отделки ценится выше всего. Пляж: 7 минут Международные школы: 8 минут Центр Марбельи: 7 минут. Пуэрто-Банус: 10 минут Аэропорт Малаги: 45 минут Рестораны и магазины: 6 минут

4 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 9 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:11
Разместил:: JUST Real Estate
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-10302-JUST-01180P| MiMove ID: 8288656

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	7
Ванные комнаты	9
Площадь
Общая площадь	1 897 m²
Цена за m²	2 082 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	2 335 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Участок
Тип объявления	Участок на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.51763, -4.91977
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	16.07.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	14
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
16.07.2026	Выставлено на продажу	3 950 000 €2 082 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

2 082 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7103 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-68%

ниже медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 1 897 m² в Marbella продают по цене от 8 917 000 € до 17 473 000 € (медиана 12 294 000 €).

Цены продавцов по 7103 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.