995 000 €
Участок на продажу, Mijas Costa
Mijas Costa, Málaga
Агентство объявления: Bromley Estates Marbella
Характеристики
- Тип недвижимости
- Участок
- Спальни
- 3
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 310 m²
- Площадь участка
- 3 118 m²
- Цена за m²
- 3 210 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- X
- Референс
- MMV-38-BEMP2010
- MiMove ID
- 9262733
- Размещено
- 18.08.2026
Особенности
Привлекательный объект недвижимости на дороге Михас, расположенный всего в 7 минутах от Михас-Пуэбло и Фуэнхиролы, представляет собой частный жилой комплекс. plot примерно 3,141 m² с уже существующей виллой и двумя отдельными бунгало.
Существующие здания предоставляют возможность для реконструкции; однако, объект также представляет собой интересную возможность для застройщиков, желающих перестроить его под жилой комплекс, при условии получения необходимых разрешений на строительство и детальной разработки проекта.
plot классифицируется как ADS-3 (Группа сборных одноквартирных жилых домов – Подзона 3) со следующими параметрами планирования:
Возможность строительства сети: 0.70 m²т/м²с
Максимальное покрытие сайта: 50%
Размер участка: 3,141 m²
Приблизительная надземная площадь застройки: 2,199 кв. футов. m²
Исходя из разрешенных норм застройки, теоретический потенциал развития может вместить приблизительно:
Средний размер объекта Примерное количество объектов
100 m²21-22
120 m²18
140 m²15-16
160 m²13-14
С учетом требований окончательного проекта, включая внутренние подъездные дороги, парковку, благоустройство территории, мусороперерабатывающие сооружения, инженерные сети, подпорные конструкции, отступы и другие требования планирования, возможно строительство примерно 14–18 таунхаусов, при условии утверждения окончательного проекта соответствующими органами планирования.
Форма и размеры plot Они хорошо подходят для такого типа застройки, предоставляя застройщикам возможность создать элитный жилой комплекс в сложившемся и легкодоступном районе.
Местоположение особенно привлекательно для рынка недвижимости: Михас-Пуэбло и Фуэнхирола находятся примерно в семи минутах езды, а пляжи, поля для гольфа, международные школы, объекты инфраструктуры и вся территория побережья Коста-дель-Соль расположены в непосредственной близости.
Для застройщика этот участок предоставляет возможность заменить существующие устаревшие здания современным комплексом таунхаусов в удобном месте, потенциально создав проект примерно из 14–18 домов в зависимости от окончательной конфигурации.
Редкая возможность для развития, сочетающая в себе существенный потенциал. plotБлагоприятные параметры планирования и отличное расположение между Михас-Пуэбло и Фуэнхиролой.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F32753741%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D63be6f4f000911f08cfb02e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009532%26ContactSecureId2%3Dkj4s0e6mui%26z%3D1780411126%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F13348974%2F3-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F20599%2F20599123%2F412437655.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fstatic.spainhouses.net%2Ffotos%2F262557780%2F262557780_15548554_foto_428664.jpg)
