1 450 000 €
Участок на продажу, Mijas
Mijas, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Участок
- Площадь участка
- 6 009 m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-179-R5274217
- MiMove ID
- 7186961
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Земля под городскую застройку – Михас Пуэбло – Коста дель Соль.
Великолепный городской plot Продается в очень востребованном районе. plot Дом окружен старыми деревьями, обеспечивающими уединение. До центра Михас-Пуэбло можно доехать за одну минуту на машине.
Уже утверждено детальное проектное исследование («Estudio de Detalle») на строительство 11 таунхаусов и 1 виллы.
________________________________________
Технические данные:
• plot расположен в секторе UE S-19 города Михас.
• Соответствует всем граничным условиям, установленным в планах трассы.
• Общая площадь поверхности: 6,008.89 m² согласно данным IBI (4,188.89) m² + 1,820.00 m²)
________________________________________
Согласно данным Управления по охране памятников архитектуры города Михас, действуют следующие ограничения на строительство:
• Коэффициент застройки: 0.35 m²/ м²
• Количество разрешенных объектов недвижимости: 1 жилой дом на 500 m²
• Максимальное количество этажей: 2
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ, ПРИГОДНАЯ ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ, СОГЛАСНО PGOU: 2 103,11 m² (максимум 12 жилых помещений)
________________________________________
Утвержденное детальное проектное исследование предусматривает следующее:
• Площадь застройки: 1,918.74 m²
• Количество жилых помещений: 12
• Максимальная высота: 2 этажа
• Покрытие участка: 21.14%
• Парковочных мест: 18
________________________________________
PGOU классифицирует plotкак AIS-3. Согласно статье 229, разделу 4b PGOU, допускается строительство сблокированных одноквартирных домов (ADS), оформленных на основании детального исследования проекта.
Минимум plot Для таких застроек в подзоне AIS-3 требуется площадь 4,000 акров. m², В этом случае plot имеет 6,008.89 m².
Требования:
• Местоположение: Страна
• Ориентация: Юго-восток
• Состояние: Новостройка
• Бассейн: Место для бассейна
• Вид: Море
• Охрана: Охраняемый комплекс
• Коммунальные услуги: Электричество
• Категория: Инвестиции
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dz4mtmoe6og0cofe%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787042723)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D9bbd8fc30bc111f08cfb02e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1743162619.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CHmzfTm8a7VsrtubDK_LVdDypqxQhj~yIgHi1Kf43emvmeMJ7Z6iO_onb1MTI-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLXOB3ng5gVqFMhPAC6O7w_7j78~lzvL_9M0KIyxk44Qh~nsPcM0xr_OrnXY4k-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Fc5%2Fagp-00739-well-located-villas-with-private-pools-in-mijas-malaga-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.infocasa.com%2Fproperty-image%2Fxlarge_CALAAP393_13504_V0_832D.jpg)
