144 000 €
Участок на продажу, Negrelos (são Tomé)
Negrelos (são Tomé)
Агентство объявления: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Характеристики
- Тип недвижимости
- Участок
- Общая площадь
- 3 919 m²
- Площадь участка
- 8 934 m²
- Цена за m²
- 37 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- Exento
- Референс
- MMV-16558-AVM11471
- MiMove ID
- 9006857
- Размещено
- 10.11.2026
Особенности
Возможность для застройщиков и инвесторов в Сан-Томе-де-Негрелос.
Этот великолепный городской участок площадью 8 934 кв. м расположен на улице Руа-де-Педрадос, в прекрасно обустроенном жилом районе. m².
Крупномасштабный объект с потенциалом строительства почти 4.000 квадратных метров. m²Идеально подходит для реализации знакового жилого проекта в муниципалитете Санто-Тирсо.
Технические параметры и области применения:
Данный земельный участок предлагает очень привлекательные показатели для строительства и высокую рентабельность с квадратного метра:
Общая площадь территории: 8.934,00 m²
- Зона реализации: 1.165,30 m²
Общая площадь застройки: 3.919,50 кв. m²
- Общая зависимая площадь: 1.175,85 m² (Отлично подходит для гаражей, подвалов или вспомогательных сооружений)
- Valor Patrimonial Atual (CIMI): 272.847,12 €
Местоположение и качество жизни:
Объект недвижимости стратегически расположен в самом центре Сан-Томе-де-Негрелос, что обеспечивает удобство и комфорт в повседневной жизни:
- Услуги у вашего порога: непосредственная близость к школам, общественному транспорту, медицинским центрам и службам, а также местным магазинам.
- Доступ: Непосредственно примыкает к муниципальной дороге и автомагистрали, что обеспечивает удобство развития инфраструктуры, подъездные пути и выход на улицу.
- Природное наследие: Земля является частью исторического права прохода естественного водного пути (Рибейру-ду-Фожо/Агуа-дас-Пекос), представляя собой уникальный ландшафтный элемент, который может быть подчеркнут во внешнем дизайне будущего проекта.
Потенциал развития:
- Для застройщиков: Идеально подходит для строительства высотных жилых комплексов или таунхаусов, отвечая высокому спросу на жилье для собственного проживания в регионе.
- Ферма / Авторский проект: Возможность создания большого отдельно стоящего роскошного дома с обширными садами, зонами отдыха и полной приватностью в центре прихода.
Агентство недвижимости Gaiphedra Real Estate — 32 года опыта.
Устоявшееся доверие: Три десятилетия успешных сделок в секторе недвижимости.
Приобретите этот первоклассный объект недвижимости в муниципалитете Санто-Тирсо. Свяжитесь с агентством недвижимости Gaiphedra Real Estate сегодня.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC39527%2FP26721237%2FTphoto%2FIDd5bb9701-0000-0500-0000-0000154810af.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP24239914%2FTphoto%2FID2adf7101-0000-0500-0000-000011fc49ab.jpg%3Fa%3D5e284ece-aae7-d2399-3118a-2241479601956677197303)
