Характеристики

Тип недвижимости: Участок
Спальни: 6
Ванные комнаты: 6
Общая площадь: 1 361 m²
Площадь участка: 2 273 m²
Цена за m²: 2 186 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-10302-JUST-01185P
MiMove ID: 8288691
Размещено: 16.07.2026

Особенности

Архитектура дома определяется не орнаментом, а структурой, симметрией, продуманными пропорциями и ритмом повторяющихся арок, которые придают дому индивидуальность. Вход расположен на одной оси, проходящей прямо через дом в сад, объединяя интерьер и экстерьер в одном виде. Внутри двухуровневая гостиная, обрамленная панорамным остеклением, пропускает свет с обеих сторон, а кухня, столовая и гостиная расположены открыто вокруг центрального острова. На верхних уровнях запланированы шесть спален с ванными комнатами, в то время как нижний уровень намеренно остается гибким, готовым к использованию в качестве дополнительных апартаментов, оздоровительной зоны или комнат для развлечений в соответствии с пожеланиями владельца. Предусмотрена парковка на семь автомобилей.

Дизайн сада соразмерен архитектуре. Длинный бассейн расположен параллельно основным жилым помещениям, а террасы площадью 323 квадратных метра ступенчато разделяют крытые и открытые зоны, газон и павильон, служащий второй открытой гостиной. Юго-восточная ориентация обеспечивает солнечное освещение террас у бассейна в течение всего дня.

Нуэва-Андалусия остается самым сбалансированным районом Марбельи: поля для гольфа, международные школы и необходимая инфраструктура находятся в нескольких минутах ходьбы, а от центра достаточно удалены, чтобы оставаться по-настоящему жилым. Окружающие улицы благоустроены и тихи, а цены на современные виллы в этом районе настолько высоки, что строительство здесь кажется выгодным.

Вилла Los Arcos подойдет покупателю, который хочет новую виллу, выполненную в соответствии с его собственными предпочтениями по отделке, без ожидания получения разрешений, а также застройщику, ищущему готовый проект в проверенном месте.

Пляж: 10 минут

Международные школы: 6 минут

Пуэрто-Банус: 7 минут

Центр Марбельи: 15 минут.

Аэропорт Малаги: 45 минут

Рестораны и магазины: 5 минут

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Near schools
· Garage

Доступно

2 975 000 €

Участок на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

6спальни
6ванные
1 361 m²площадь
2 273 m²участок

Участок
Испания
участок 2 273 m²
2 186 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнРядом школыГараж

Вилла Лос Аркос имеет лицензию. plot В Нуэва-Андалусии реализуется полностью завершенный проект виллы, предлагающий покупателю редкую золотую середину между пустым участком и готовым домом, построенным кем-то другим. plot Общая площадь составляет 2,273 квадратных метра, при этом разработан проект жилого дома площадью 1,038 квадратных метров, рассчитанного на шесть спален с возможностью расширения до восьми. Разрешение на строительство уже получено, что в данном муниципалитете представляет собой значительную экономию времени. Архитектура дома определяется не орнаментом, а структурой, симметрией, продуманными пропорциями и ритмом повторяющихся арок, которые придают дому индивидуальность. Вход расположен на одной оси, проходящей прямо через дом в сад, объединяя интерьер и экстерьер в одном виде. Внутри двухуровневая гостиная, обрамленная панорамным остеклением, пропускает свет с обеих сторон, а кухня, столовая и гостиная расположены открыто вокруг центрального острова. На верхних уровнях запланированы шесть спален с ванными комнатами, в то время как нижний уровень намеренно остается гибким, готовым к использованию в качестве дополнительных апартаментов, оздоровительной зоны или комнат для развлечений в соответствии с пожеланиями владельца. Предусмотрена парковка на семь автомобилей. Дизайн сада соразмерен архитектуре. Длинный бассейн расположен параллельно основным жилым помещениям, а террасы площадью 323 квадратных метра ступенчато разделяют крытые и открытые зоны, газон и павильон, служащий второй открытой гостиной. Юго-восточная ориентация обеспечивает солнечное освещение террас у бассейна в течение всего дня. Нуэва-Андалусия остается самым сбалансированным районом Марбельи: поля для гольфа, международные школы и необходимая инфраструктура находятся в нескольких минутах ходьбы, а от центра достаточно удалены, чтобы оставаться по-настоящему жилым. Окружающие улицы благоустроены и тихи, а цены на современные виллы в этом районе настолько высоки, что строительство здесь кажется выгодным. Вилла Los Arcos подойдет покупателю, который хочет новую виллу, выполненную в соответствии с его собственными предпочтениями по отделке, без ожидания получения разрешений, а также застройщику, ищущему готовый проект в проверенном месте. Пляж: 10 минут Международные школы: 6 минут Пуэрто-Банус: 7 минут Центр Марбельи: 15 минут. Аэропорт Малаги: 45 минут Рестораны и магазины: 5 минут

4 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 2 дня назад
Объявление обновлено:: 8 ноября 2026 г. в 04:04
Разместил:: JUST Real Estate
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-10302-JUST-01185P| MiMove ID: 8288691

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	6
Ванные комнаты	6
Площадь
Общая площадь	1 361 m²
Цена за m²	2 186 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	2 273 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Участок
Тип объявления	Участок на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.49970, -4.96448
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	16.07.2026
Обновлено	08.11.2026
Фото	28
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
16.07.2026	Выставлено на продажу	2 975 000 €2 186 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

2 186 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7088 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-66%

ниже медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 1 361 m² в Marbella продают по цене от 6 398 000 € до 12 536 000 € (медиана 8 821 000 €).

Цены продавцов по 7088 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.