250 000 €
Участок на продажу, Playa Blanca (yaiza)
Playa Blanca (yaiza), Las Palmas
Агентство объявления: Volcanica Properties
Характеристики
- Тип недвижимости
- Участок
- Общая площадь
- 810 m²
- Цена за m²
- 309 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- X
- Референс
- MMV-244-VOLC-635651
- MiMove ID
- 9352933
- Размещено
- 18.08.2026
Особенности
(См.635651 / ERJO/278375) Urban Plot with Panoramic Views in Maciot, Playa Blanca,Yaiza. In Maciot-Bajo, in the municipality of Yaiza, this plot из 810 m² Из отеля открывается панорамный вид на южное побережье Лансароте. plotЮжная граница территории примыкает к землям, находящимся под сельскохозяйственной защитой, на которых запрещено строительство — вид на море защищен навсегда.
Электричество и вода доступны в plot граница, plot Дом расположен на существующей улице, по обеим сторонам которой находятся жилые дома, и имеется утвержденное соглашение о зонировании (Segregación). Планировочная база, на основании которой были предоставлены эти права, впоследствии была аннулирована, и в примечании ниже изложена текущая ситуация.
Масиот-Бахо — тихое место, откуда легко добраться как до Плайя-Бланка, так и до деревни Фемес и окружающих гор, предлагающих пешие прогулки на высоте с видами на юг острова. Это сочетание вида на море и близости к горам выделяет это место среди других. plotв низинных районах.
A plot Для покупателя, имеющего строительный проект и планирующего его реализацию на несколько лет вперед, в одном из самых тихих уголков юга Лансароте, в нескольких минутах езды от Плайя-Бланки и побережья.
Отель Maciot расположен в солнечном южном регионе острова Лансароте, на холме над равниной Эль-Рубикон, и предлагает панорамные виды на близлежащий горный хребет Лос-Ахачес через Атлантический океан, а также великолепный вид на соседние острова Фуэртевентура и Лобос.
Курорт Плайя-Бланка с его барами, ресторанами, магазинами, пляжами и достопримечательностями находится всего в 5 минутах езды. Над Масио, в близлежащей горной деревне Фемес, вы можете насладиться типичной канарской кухней и необъятностью ландшафта с фантастическими закатами над Атлантическим океаном.
ВАЖНАЯ ЗАМЕТКА:
Планировочная записка · Август 2026 г.
Генеральный план развития Яизы, утвержденный в 2014 году, был полностью аннулирован Высшим судом Канарских островов, и это решение вступило в силу в апреле 2026 года. С тех пор муниципалитет Яизы приостановил выдачу разрешений на строительство и применяет планировочный документ 1973 года. В настоящее время разрабатывается новый Генеральный план.
Ранее для этого указывалась возможность строительства на уровне 30%. plot Разработано на основе плана 2014 года и в настоящее время неприменимо. Что предусматривает документ 1973 года по этому поводу? plotВопрос о том, поддерживают ли уже имеющиеся услуги классификацию как городская земля, должен быть решен посредством городского удостоверения (cédula urbanística) от муниципалитета (Ayuntamiento).
Данная позиция изложена открыто, поскольку она имеет существенное значение. Потенциальным покупателям следует самостоятельно проконсультироваться с юристами и специалистами по планированию, и мы окажем помощь в решении соответствующих вопросов.
РЕЗЮМЕ:
Поверхность: 810 m²
Planning framework: 2014 General Plan annulled; 1973 instrument applies
Classification: To be confirmed by cédula urbanística
Buildability: Not currently determined — see planning note
Connections: Electricity and water at the plot граница
Segregación: Approved under the 2014 General Plan
Southern boundary: Adjoins land under agricultural protection
Views: Panoramic sea views, unobstructed to the south
Характеристики
- · Sea views
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg4.idealista.com%2Fblur%2FHOME_WI_1500%2F0%2Fid.pro.es.image.master%2F4b%2Ff2%2Ff3%2F1416051327.jpg)
