995 000 €
Участок на продажу, Portimão
Portimão
Агентство объявления: SkandiaMäklarna Real Estate
Характеристики
- Тип недвижимости
- Участок
- Спальни
- 6
- Ванные комнаты
- 5
- Общая площадь
- 216 m²
- Цена за m²
- 4 606 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-15682-G52 043
- MiMove ID
- 11591465
- Размещено
- 02.11.2026
Особенности
Комплекс The Birds Nest представляет собой редкую возможность приобрести полностью функционирующий, высокоэффективный бизнес по сдаче жилья в аренду на время отпуска в городе Алвор.
Этот инвестиционный проект «под ключ» включает в себя как саму недвижимость, так и уже работающую операционную компанию, что обеспечивает беспрепятственную передачу права собственности и потенциальную экономию на затратах на приобретение, таких как налог на добавленную стоимость и гербовый сбор. Бизнес успешно работает с 2015 года, демонстрируя стабильный рост, высокие показатели заполняемости и прочное присутствие на ведущих платформах, включая Airbnb (Superhost) и Booking.com. Полностью интегрированная система управления Cloudbeds обеспечивает эффективную и автоматизированную работу.
The property was rebuilt in 2015 to a high specification and is configured to maximise rental performance. It accommodates up to 12 guests across six well-designed bedrooms, four with en-suite bathrooms, complemented by generous social spaces designed for group stays, a key driver of premium rental income.
Наличие нескольких открытых зон дополнительно повышает привлекательность для гостей и потенциальный доход. Частный внутренний дворик позволяет проводить обеды и развлекательные мероприятия, а две террасы обеспечивают солнце как утром, так и вечером. 34 m² rooftop terrace is a standout asset, offering panoramic views over Alvor, the Ria de Alvor and the Atlantic Ocean, complete with jacuzzi, outdoor kitchen and covered lounge area, features that significantly strengthen occupancy and pricing power.
Расположенный в пешей доступности от пляжей, ресторанов и всех необходимых удобств, этот объект недвижимости выгодно расположен в центре города, что обеспечивает ему долгосрочный спрос на аренду и стабильность стоимости.
Этот объект идеально подходит для инвесторов, ищущих надежную, приносящую доход недвижимость с проверенной историей, масштабируемыми операциями и немедленным притоком денежных средств, а также возможностью личного использования в межсезонье.
Для получения более подробной информации об объекте недвижимости, его потенциальном доходе и текущей коммерческой деятельности, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Компания SkandiaMäklarna сотрудничает и делит комиссионные 50/50 с агентствами недвижимости, имеющими действующую лицензию AMI.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.espacos-portugal.com%2Fxl%2F-8068%2F-214428030_ID2fbbb301-0000-0500-0000-000017770cf3.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.exclusivealgarvevillas.com%2Fprod_74738.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.espacos-portugal.com%2Fxl%2F-8047%2F-216765001_ID24f8db01-0000-0500-0000-00001a94aa96.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.proppy.app%2Fpropertyfiles%2F5180%2F653304%2Faba7988e-7be9-49d0-b8f3-b21b8d527203.jpg)
