850 000 €
Участок на продажу, San Martin del Tesorillo
San Martin del Tesorillo, Cádiz
Агентство объявления: Golden Properties
Характеристики
- Тип недвижимости
- Участок
- Площадь участка
- 39 199 m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- X
- Референс
- MMV-96-PSA010
- MiMove ID
- 2203078
- Размещено
- 19.01.2026
Особенности
Этот обширный сельскохозяйственный участок расположен в плодородном и тихом районе Монтенеграль-Бахо, недалеко от Сан-Мартин-дель-Тесорильо, недалеко от Сотогранде и побережья. Общая площадь участка составляет 39 199 м². Земля в настоящее время активно используется и полностью засажена взрослыми фруктовыми деревьями, что делает ее идеальной возможностью для инвесторов или специалистов в области сельского хозяйства, ищущих продуктивное поместье на юге Испании.
На участке произрастает около 800 апельсиновых деревьев, многим из которых более 20 лет, и около 700 деревьев авокадо, посаженных недавно и достигших продуктивной зрелости. Это создает сбалансированное сочетание краткосрочного и долгосрочного потенциала урожая, чему способствуют благоприятный климат и высококачественная почва.
У въезда на территорию поместья находится небольшая загородная хижина («caseta de campo»), предлагающая базовое жилье и оборудованная ванной комнатой, что удобно для рабочих или временного проживания во время посещения участка. Недвижимость подключена к электросети и водопроводу, что обеспечивает повседневную эксплуатацию без необходимости дополнительных инвестиций в инфраструктуру.
Доступ к участку прямой и удобный, что обеспечивает лёгкий подъезд сельскохозяйственной техники и транспортных средств. Участок ровный и легко обрабатывается, окружен открытой сельской местностью и соседними рощами, что создаёт спокойную и богатую природой среду, идеально подходящую для земледелия.
Отсутствие коммунальных платежей и ограничений на городское развитие делает это выгодным вложением в сельскую местность с акцентом на производительность. Земля классифицируется как нетронутая, и её текущее использование позволяет продолжать сельскохозяйственную деятельность или улучшать её в зависимости от потребностей покупателя.
Это редкая возможность приобрести большую работающую плантацию в хорошо развитом районе, всего в 25 минутах от Сотогранде и побережья и менее чем в 40 минутах от Гибралтара. В близлежащей деревне Сан-Мартин-дель-Тесорильо есть магазины, местные службы обслуживания и сельскохозяйственные предприятия, а окружающий регион Кампо-де-Гибралтар всё больше ценится за свой сельский туризм и природную ценность.
Идеально подходит для сельскохозяйственных предпринимателей, экоинвесторов и тех, кто ищет продуктивного отдыха в сельской местности Андалусии.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации визита.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dd6bd2db5374711f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3D5c7f9a95fe0746bd%26z%3D1776115185)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSqzakthN9vYRgAQoyGIqlg5VuIG~e8NgtA0G3aBTeGnwVUuXcLu4UY~b66neaQ-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4272862-9d46abfb.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFyrXiVB4PbPYiwSFT3rOc3FOtXwRWMPDi_qpG4wz4Y9Vevhnp3msfbfipfR7HfQ--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F10752432%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Da8fcd467bbae11ef84cf0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26ContactSecureId2%3D7rg1k5rn6p%26z%3D1734811105%26.jpg)
