2 000 000 €
Участок на продажу, Santa Gertrudis de Fruitera
Santa Gertrudis de Fruitera, Illes Balears
Агентство объявления: IBIZA VENDE
Характеристики
- Тип недвижимости
- Участок
- Площадь участка
- 63 000 m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-12656-4999V
- MiMove ID
- 11120804
- Размещено
- 20.10.2026
Особенности
В самом сердце Ибицы, между Санта-Гертрудис и Сан-Матео, в одном из самых тихих и живописных районов острова, расположен этот просторный особняк площадью 63 000 квадратных футов. m² plot Земельный участок расположен в живописной долине, окруженной сельскохозяйственными угодьями и холмами. На участке имеется разрешение на строительство здания площадью 280 кв. футов. m² дом, плюс 236 m² basement, for a total built area of 516 m²Проект также включает в себя 35 m² бассейн спроектирован с учетом южной ориентации, что позволяет максимально использовать естественное освещение в течение дня.
Разрешение на строительство полностью получено, и проект готов к началу строительства. Внешняя планировка дома не может быть изменена, хотя изменения во внутренней планировке, например, кухни, спален или гостиной, могут быть запрошены, но всегда при условии получения соответствующего разрешения от городского совета.
Этот объект недвижимости расположен в исключительно живописном месте, в окружении природы и сельскохозяйственных угодий, с открытым видом на долину, традиционные дома и холмы, характерные для внутреннего ландшафта Ибицы. Недавно на прилегающей территории были посажены многочисленные миндальные деревья. plotЭто подчеркивает сельскохозяйственный и средиземноморский характер местности. Благодаря своим большим размерам и разнообразному рельефу, участок также предлагает многочисленные возможности для развития проектов органического земледелия, ландшафтного дизайна или других видов деятельности, связанных с природной средой.
Part of the property extends onto a higher area of the hill, where terraces and pine trees create a private space with exceptional conditions for enjoying nature. This area could be particularly interesting for projects such as beekeeping, birdwatching, or simply creating a place to contemplate the sky and enjoy the landscape in a completely natural setting.
Расположение позволяет наслаждаться спокойствием сельской местности, не жертвуя при этом близостью к необходимым услугам. Город Санта-Гертрудис и его международная школа находятся примерно в десяти минутах езды, город Ибица — примерно в двадцати минутах, а аэропорт — примерно в тридцати. К дому также легко добраться с главной дороги.
Что касается коммунальных услуг:
• Вода: Разрешение на бурение скважины получено; бурение продолжается.
• Электроснабжение: Подключение к основной сети ожидается.
• Возможность установки солнечной энергосистемы для полной энергетической независимости
В настоящее время проводится необходимая топографическая съемка для точного определения местоположения дома, а также соответствующее геологическое исследование, необходимое для строительства. Ожидается, что проект займет около года, поскольку все предварительные исследования и процедуры проводятся заранее.
The estimated construction cost is between €2,000,000 и €2,500,000, depending on the final quality, materials, and finishes chosen. This is a preliminary estimate that should be reviewed and confirmed directly with the builder when the project begins.
Мы будем рады организовать просмотр объекта недвижимости.
У нас в наличии множество домов, квартир, вилл, загородных усадеб, коммерческих помещений и земельных участков для аренды и продажи на Ибице. Благодарим вас за то, что рассматриваете Ibizavende в качестве вашего агентства недвижимости на Ибице.
:blur(50)/https%3A%2F%2Feverythingibiza.lon1.cdn.digitaloceanspaces.com%2Ffiles%2F2026%2F10%2Fweb-1917-4.jpg)
