2 500 000 €
Участок на продажу, Sao Bartolomeu de Messines
Sao Bartolomeu de Messines
Агентство объявления: Kaiser Properties
Характеристики
- Тип недвижимости
- Участок
- Площадь участка
- 1 740 760 m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- E
- Референс
- MMV-120-KP1250
- MiMove ID
- 3013444
- Размещено
- 07.11.2026
Особенности
Этот удивительный plot Расположенное недалеко от плотины Рибейра-ду-Араде, это поместье общей площадью 174 гектара находится в живописной природной среде, отличающейся исключительной тишиной и красотой. Земля в основном состоит из пробковых дубовых лесов, пахотных культур, рожковых деревьев, оливковых деревьев, эвкалиптов, цитрусовых садов и кустарниковых зарослей, на которых ведется активное сельскохозяйственное производство. На территории находятся руины, которые в настоящее время используются в качестве опоры и хранилища для сельскохозяйственной техники.
В настоящее время ведется процесс лицензирования, на основании ранее одобренного предварительного запроса информации, на строительство объекта сельского туризма или 4-звездочного отеля общей площадью 2,000 кв. м, распределенной по трем зданиям, включающим 36 двухместных номеров общей вместимостью 72 места, ресепшн, ресторан, культурный центр, бассейн, детскую площадку и парковку на 42 места.
В качестве альтернативы существует возможность жилищного строительства путем расширения существующего здания, максимум до 300 кв. м, при условии соблюдения законодательных норм и получения разрешения от компетентных органов.
Объект недвижимости расположен преимущественно в районе, классифицированном как национальный экологический заповедник, что обеспечивает высокую экологическую и ландшафтную ценность. Разрешены сельскохозяйственная деятельность, мероприятия по охране природы и вспомогательная инфраструктура при условии получения лицензий от CCDR, ICNF и APA, с учетом близости к водотоку и его защитной буферной зоны.
Также были проведены технико-экономические обоснования для строительства ветроэлектростанции и фотоэлектрической электростанции, что подтверждает потенциал этой территории для реализации устойчивых сельскохозяйственных, туристических проектов или проектов в области возобновляемой энергетики в одном из самых привлекательных регионов Алгарве.
