300 000 €
Участок на продажу, Tunes
Tunes
Агентство объявления: Casas do Sotavento
Характеристики
- Тип недвижимости
- Участок
- Площадь участка
- 502 m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- X
- Референс
- MMV-48-CS-TU-95465
- MiMove ID
- 10055281
- Размещено
- 19.09.2026
Особенности
Земельный участок с утвержденным проектом для многоквартирного дома (4 фракции) - улица Др. Джулио Дантас, Тунис
Возможность для инвестиций готова к запуску
Утвержденный проект
Запрос на предварительную информацию, утвержденный муниципалитетом Силвеш
Многоквартирный дом с 4 фракциями, 1 T3 и 3 T2
Строительство распределено на 2 этажа над землей, с подвалом для парковки
Все фракции с частной террасой на крыше, подготовленной для установки солнечных батарей
7 парковочных мест, включая доступное место и зону для велосипедов
Земля и рамка
Земля прямоугольной конфигурации, с плоской поверхностью и небольшим наклоном менее 5%
Вставляется в консолидированную городскую зону, со всей инфраструктурой, уже существующей на месте водоснабжения, канализации, электричества и телекоммуникаций
Условия подключения к общественным сетям водоснабжения и канализации, подтвержденные муниципальными службами
Расположенный на улице Др. Джулио Дантас, в Тунисе, приход округа Силвеш, в самом сердце Сотавенто Алгарвио, эта земля имеет стратегическое расположение рядом с железнодорожным вокзалом Туниса, одним из главных узлов линии Алгарве и с легким доступом к Via do Infante (A22). Окружающая территория является консолидированным жилым районом, обслуживаемым местной торговлей и услугами, недалеко от основных городских центров региона.
Расположение
Железнодорожный вокзал Туниса: в непосредственной близости
Прямой доступ к Via do Infante (A22)
Силвес, Албуфейра и Лагоа: в нескольких минутах езды на автомобиле
Технические данные
Общая площадь участка: 501,80 м2
Площадь развертывания: 243,00 м2
Валовая площадь строительства: 450,00 м2 над землей + 385,00 м2 в подвале
Индекс строительства: 0,90
Запрос на предварительную информацию, утвержденный 14 июля 2026 года
Регулярная возможность для инвесторов и разработчиков: земля с полностью утвержденным проектом, готовая к продвижению на этап лицензирования, в одной из зон с наибольшим потенциалом повышения стоимости округа Силвеш.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.espacos-portugal.com%2Fxl%2F-8068%2F-216542395_ID3454d801-0000-0500-0000-00001a4ae61d.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediaalgarveimoveis.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F822%2F14815ab8-0b70-4423-93d5-f1c81938765f.jpg)
