950 000 €
Участок на продажу, Playa San Juan
Playa San Juan, Santa Cruz de Tenerife
Агентство объявления: Asten Realty
Характеристики
- Тип недвижимости
- Участок
- Площадь участка
- 1 m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-29-9915V
- MiMove ID
- 4338672
- Размещено
- 15.02.2026
Особенности
городской plot Проект и лицензия в Плайя-Сан-Хуан – жилая застройка
Отличный городской plot Предлагается к продаже объект недвижимости в самом центре Плайя-Сан-Хуан, в стратегически выгодном месте, на пересечении проспекта Эль-Эмигрант и улицы Мар-Ризада, в одном из районов с самым высоким потенциалом роста и спросом на юго-западе Тенерифе, в муниципалитете Гиа-де-Исора.
Объект недвижимости продается с разработанным базовым проектным планом и поданной в мэрию заявкой на получение лицензии, решение по которой в настоящее время ожидается.
Проект был представлен на лицензирование в сентябре 2025 года, что позволило оптимизировать сроки обработки заявок и значительно сократить обычные дедлайны, ускорив возможность начала работ в краткосрочной перспективе.
Проект представляет собой многофункциональное жилое здание, выходящее на дорогу и разделенное на два блока высотой до трех этажей, полностью соответствующее градостроительным нормам Генерального плана городского развития (ГГУР) города Гиа-де-Исора.
Программа проекта:
10 современных и функциональных домов с планировкой на 1 и 2 спальни.
Дома с террасами, балконами и внутренними садами, обеспечивающими естественное освещение и простор.
Помещения/офисы на первом этаже, идеально подходящие для размещения профессиональных офисов или для других коммерческих целей.
Подземный паркинг на 10 мест, кладовые и технические помещения.
Лифт, общие зоны и доступная для инвалидов терраса на крыше.
Приблизительные площади поверхностей:
Жилая площадь: 1,230 м2
Парковка и зоны общего пользования: 500 м2
Террасы и открытые пространства: 500 м2
Общая площадь застройки: более 2,200 м2
Архитектурный проект ориентирован на современный стиль, с фасадами из стекловолокнистого бетона, лакированными алюминиевыми элементами, современными перилами и эффективной планировкой, предназначенной как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Привилегированное расположение, всего в нескольких минутах от набережной, пляжа, ресторанов и всех удобств, с отличным транспортным сообщением и в районе с высоким спросом на жилье и ограниченным предложением новостроек.
Надежная и стабильная инвестиция с четко определенным проектом, находящейся в процессе получения лицензии и высоким потенциалом прибыльности в одном из самых привлекательных районов Плайя-Сан-Хуан.
Рекомендации от Asten Realty: 9915
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4285351-885306cf.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimage.onoffice.de%2Fsmart20%2FObjekte%2FTopImmo%2F100463%2F_132919.jpg%3FnoWatermark%3Dtrue%26ignoreCache%3D1)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2025-10%2F5770a8c7-b264-4897-ac99-4c1b377cc300%2FBS_232-AE_01-TE_C07_08-min.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F27554730%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7923%2F19067471%2F3-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmocalahomes%2FImages%2F1156%2F19759992.jpg)
