795 500 €
Участок на продажу, Santanyi
Santanyi, Illes Balears
Агентство объявления: Safehouse The Real Estate Group by Marcel Pelzer
Характеристики
- Тип недвижимости
- Участок
- Общая площадь
- 700 m²
- Площадь участка
- 50 000 m²
- Цена за m²
- 1 136 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-310-SH-1913
- MiMove ID
- 9897457
- Размещено
- 10.09.2026
Особенности
Участок под застройку в Сантаньи — 50 046 м² с проектом и разрешением на строительство средиземноморской финки
Этот исключительный участок под строительство финки, расположенный в тихом и востребованном районе Сон-Салом недалеко от Сантаньи, предоставляет редкую возможность реализовать высококачественный проект средиземноморской финки в одном из самых привлекательных сельских регионов Майорки. Участок площадью около 50 046 м² сочетает в себе абсолютную приватность, обширные природные пространства и уже четко обозначенный потенциал застройки.
Участок отличается пологим рельефом и тщательно спланированной планировкой. Сельская местность дарит покой, панорамные виды и аутентичный колорит юго-востока Майорки — идеальный вариант для покупателей, которые ищут эксклюзивную усадьбу вдали от суеты, но при этом в престижном регионе.
Согласно описанию, для участка разработан полный базовый архитектурный проект, соответствующий действующим строительным нормам. Планируется построить отдельно стоящую элегантную усадьбу в средиземноморском стиле с бассейном. Проект располагается на трёх уровнях — цокольном этаже, первом и втором этажах — и предусматривает общую застроенную площадь около 447,31 м². Планируется 4 спальни, 4 ванные комнаты, гараж на две машины, а также просторные открытые террасы.
Особым преимуществом является то, что на плане расположения уже точно обозначено местонахождение основных инженерных сетей. К ним относятся подключения к водопроводу и электросети, частная септическая яма, а также выделенная зона для установки солнечных панелей. Благодаря этому будущий покупатель сэкономит драгоценное время на административных приготовлениях и получит гораздо более чёткую основу для дальнейшей реализации проекта.
Кроме того, в южной части участка находится природная пещера, внесённая в каталог муниципалитета. В соответствии с действующими нормами для неё предусмотрен защитный радиус 50 метров, в пределах которого запрещено проводить какие-либо работы. Этот особый элемент подчеркивает уникальный характер участка и должен быть соответствующим образом учтён при дальнейшем планировании.
Сантаньи входит в число самых востребованных регионов на юго-востоке Майорки. Этот населённый пункт известен своим очаровательным центром, популярным еженедельным рынком, галереями, ресторанами, высококлассными финками и близостью к некоторым из самых красивых бухт острова — в том числе Кала-Сантаньи, Кала-Лломбарс, Кала-Мондраго и С’Альмуния.
Этот участок — исключительный вариант для покупателей, желающих построить частную средиземноморскую усадьбу в Сантаньи — с большим участком, готовым проектом, бассейном, гаражом на две машины, зоной для солнечных ванн и особым потенциалом застройки в привилегированном месте.
Цена продажи: 795 500 €
Основные преимущества
Этот участок под строительство финки недалеко от Сантаньи привлекает своими размерами, готовым проектом, тихим местоположением и возможностью построить высококачественную средиземноморскую финку с бассейном.
Участок под строительство финки / участок в загородном стиле недалеко от Сантаньи
Расположение: Сон-Салом, Сантаньи
Площадь участка: около 50 046 м²
Тихое и востребованное загородное местоположение
Плавный рельеф
Имеется полный базовый архитектурный проект
Проект, согласно описанию, соответствует действующим строительным нормам
Планируемая отдельно стоящая финка с бассейном
Средиземноморский стиль виллы
Проект на 3 уровнях: цокольный этаж, первый этаж и второй этаж
Планируемая застроенная площадь около 447,31 м²
4 планируемые спальни
4 планируемые ванные комнаты
Гараж на 2 автомобиля
Просторные открытые террасы
План участка с обозначенными точками инфраструктуры
Предусмотрено подключение к водопроводу
Предусмотрено подключение к электросети
Предусмотрена частная очистная яма
Предусмотрена площадка для солнечных панелей
Естественная пещера, внесенная в каталог мэрией, в южной части участка
50 м радиуса охраны без вмешательства
Высокая степень приватности
Привлекательная инвестиционная возможность
Экономия времени благодаря уже разработанному проекту
Эксклюзивное загородное расположение на юго-востоке Майорки
Близость к Сантаньи и самым красивым бухтам региона
Этот участок предлагает редкое сочетание привилегированного расположения, большой площади и уже разработанного проекта финки с высоким потенциалом развития.
Сантаньи, живописный городок на юго-востоке Майорки, очаровывает своим неповторимым шармом, богатой историей и идиллическими окрестностями. Известный как одно из самых красивых мест на острове, Сантаньи представляет собой гармоничное сочетание культуры, природы и средиземноморского образа жизни.
Сердцем городка является исторический центр, отличающийся узкими мощеными улочками и характерными домами из золотистого песчаника, добываемого в близлежащих карьерах. Внушительная церковь Сан-Андреу с барочным органом XVIII века является впечатляющим свидетельством культурного прошлого. Вокруг центральной рыночной площади располагаются уютные кафе, традиционные рестораны и небольшие бутики, где можно приобрести изделия местных ремесленников и эксклюзивную одежду.
Особой популярностью пользуется еженедельный рынок, который проходит каждую среду и субботу. Здесь можно найти свежие фрукты и овощи, ароматные травы, украшения ручной работы и многое другое. Это место встречи местных жителей и гостей, которые наслаждаются оживлённой атмосферой и разнообразием региональных продуктов.
Окрестности Сантаньи впечатляют своей нетронутой природой и захватывающими дух прибрежными пейзажами. Расположенный неподалеку природный парк Мондраго — настоящий рай для любителей пеших прогулок и ценителей природы. Он предлагает увлекательное сочетание белых песчаных пляжей, бирюзово-голубой воды и тенистых сосновых лесов. Пляжи Кала-Лломбарс, Кала-Сантаньи и Кала-Фигера считаются одними из самых красивых на острове и приглашают позагорать, заняться сноркелингом и отдохнуть.
Любители искусства также найдут в Сантаньи что-то для себя. Многочисленные галереи представляют работы международных и местных художников, вдохновлённых красотой этого региона. Эта творческая энергия находит своё отражение и в регулярно проводимых культурных мероприятиях, включая концерты, выставки и традиционные праздники.
Ещё одной изюминкой являются местные кулинарные изыски. В ресторанах Сантаньи подают типичные майоркинские блюда, такие как «собрассада», «тумбет» или свежая рыба. В сопровождении бокала майоркинского вина каждый обед становится незабываемым впечатлением.
Сантаньи — это не только место, которое стоит открыть для себя, но и место, где можно задержаться и почувствовать себя комфортно. Хотите ли вы прогуляться по живописным улочкам, насладиться красотой окружающей природы или просто расслабиться — Сантаньи предлагает всё, что душе угодно. Это место, где традиции и современность, покой и оживлённость чудесным образом сливаются воедино.
Safehouse The Real Estate Group — ваше бутиковое агентство по эксклюзивной недвижимости на Майорке
Покупка недвижимости на Майорке — это гораздо больше, чем просто инвестиция: это выбор в пользу качества жизни, безопасности и доверия. Именно здесь на помощь приходит Safehouse The Real Estate Group: мы лично, конфиденциально и профессионально сопровождаем вас на пути к недвижимости вашей мечты на Майорке.
Как бутиковое агентство по эксклюзивной недвижимости, мы работаем по всей Майорке. Мы специализируемся на избранных объектах недвижимости в самых востребованных районах острова — от Пальмы, Сон-Вида, Бендината, Портас-Ноуса, Санта-Понса, Порт-Адриано и Андрачса до Льюкмайора, Кала-Блава, Кала-Пи, Са-Рапита и Сес-Салинес, а также Сантаньи, Кала-д’Ор, Порто-Колом, Арта, Сон-Сервера, Кала-Ратьяда, Алькудия, Польенса, Дейя, Сольер и многих других привлекательных регионов Майорки.
Нас отличает сочетание знания местного рынка, международного опыта и индивидуального подхода. Мы не только знакомы с различными рынками недвижимости острова, но и понимаем ожидания международных покупателей. Будь то недвижимость для отдыха, основное место жительства, объект для инвестиций, финка в глубине острова, квартира в Пальме, вилла с видом на море, таунхаус или эксклюзивная вилла на берегу моря — мы уделяем время тому, чтобы точно понять ваши пожелания и целенаправленно подобрать подходящую недвижимость.
С Safehouse вы не просто покупаете недвижимость. Вы получаете надежного партнера, который структурирует, сопровождает и делает прозрачным весь процесс покупки. От первой консультации и осмотра объекта до оформления сделки и далее — мы лично поддерживаем вас на каждом этапе.
Наш проверенный принцип «все из одних рук» открывает вам доступ к обширной сети опытных партнеров на Майорке. В их число входят специалисты по финансированию и банковским вопросам, налоговому и юридическому консультированию, ремонту, реконструкции, проектам нового строительства, а также по обслуживанию, управлению и техническому обслуживанию недвижимости.
Преимущества для вас: меньше хлопот, чёткие контактные лица, проверенные партнёры и надёжный процесс — особенно если вы не проживаете постоянно на Майорке.
Конфиденциальность, честность, прозрачность и тонкое чутье к качеству — вот что для нас главное. Мы консультируем не по количеству, а по качеству. Наша цель — найти недвижимость, которая действительно соответствует вашим представлениям, вашему образу жизни и вашим долгосрочным целям.
С Safehouse The Real Estate Group у вас будет надежный партнер, который знает Майорку, понимает рынок и последовательно отстаивает ваши интересы — до, во время и после покупки.
Мы с удовольствием лично сопроводим вас в поиске недвижимости по всей Майорке и с нетерпением ждем возможности представить вам избранные объекты в самых красивых уголках острова.
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Торренова, Майорка
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.propstack.de%2Fphotos%2FbaB1wk4cNcfxNobrvhW7vsC4%2Fphoto%2Fm6eyQfbLdHaX6fXxGdVUExAi%2FLuxus%2520Immobilien%2520Mallorca.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fs3.amazonaws.com%2Fpropertybase-clients%2F00Db0000000dJIqEAM%2Fa0CMI00009QYbS3%2F8bh0bmd5f%2F003.jpg)
