Характеристики

Тип недвижимости: Коммерческая недвижимость
Общая площадь: 155 m²
Цена за m²: 3 871 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Класс энергоэффективности: C
Референс: MMV-17744-PG3394
MiMove ID: 9827260
Размещено: 03.02.2026

Особенности

Здание на продажу – отличное местоположение в Порту.

Продается трехэтажное здание с возможностью расширения площади, расположенное в исключительно престижном месте в самом центре Порту.

Расположенный напротив Хрустального дворца, рядом с Университетом Порту и больницей Санту-Антониу, этот объект недвижимости находится в развитой академической, больничной и туристической среде. Он также расположен в непосредственной близости от нескольких станций метро, что обеспечивает отличную транспортную доступность.

Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de valorização, tanto para habitação própria, arrendamento ou projeto turístico.

📍 Центральное расположение

🏗️ Потенциал для расширения

🚇 Превосходный подъезд и транспортное сообщение

🏡 Туризм или размещение

Private Gate — это брокерская компания по недвижимости, работающая в Порту с 2016 года и осуществляющая свою деятельность преимущественно в районах Фош-ду-Доуру, Боавишта и Матозиньюш.

Компания работает на рынке элитной недвижимости, выступая посредником в сделках с недвижимостью в престижных районах для взыскательных клиентов, ценящих высокий уровень профессионального обслуживания.

Наша команда состоит из специалистов с опытом и подготовкой в различных областях, что позволяет нам предоставлять комплексные услуги высочайшего качества. Мы предлагаем полную поддержку через специализированных партнеров в получении вида на жительство и «золотой визы».

Мы — агентство недвижимости, которое стремится не просто удовлетворить потребности своих клиентов, а превзойти их.

Рекомендуемое

600 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу, Lordelo do Ouro E Massarelos

Lordelo do Ouro E Massarelos

--спальни
--ванные
155 m²площадь

Коммерческая недвижимость
Португалия
Без участка
3 871 €/m²
Энергокласс C
Без бассейна

Особенности

Здание на продажу – отличное местоположение в Порту. Продается трехэтажное здание с возможностью расширения площади, расположенное в исключительно престижном месте в самом центре Порту. Расположенный напротив Хрустального дворца, рядом с Университетом Порту и больницей Санту-Антониу, этот объект недвижимости находится в развитой академической, больничной и туристической среде. Он также расположен в непосредственной близости от нескольких станций метро, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de valorização, tanto para habitação própria, arrendamento ou projeto turístico. 📍 Центральное расположение 🏗️ Потенциал для расширения 🚇 Превосходный подъезд и транспортное сообщение 🏡 Туризм или размещение Private Gate — это брокерская компания по недвижимости, работающая в Порту с 2016 года и осуществляющая свою деятельность преимущественно в районах Фош-ду-Доуру, Боавишта и Матозиньюш. Компания работает на рынке элитной недвижимости, выступая посредником в сделках с недвижимостью в престижных районах для взыскательных клиентов, ценящих высокий уровень профессионального обслуживания. Наша команда состоит из специалистов с опытом и подготовкой в различных областях, что позволяет нам предоставлять комплексные услуги высочайшего качества. Мы предлагаем полную поддержку через специализированных партнеров в получении вида на жительство и «золотой визы». Мы — агентство недвижимости, которое стремится не просто удовлетворить потребности своих клиентов, а превзойти их.

9 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 8 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:52
Разместил:: PRIVATE GATE, LDA
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-17744-PG3394| MiMove ID: 9827260

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	--
Ванные комнаты	--
Площадь
Общая площадь	155 m²
Цена за m²	3 871 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Коммерческая недвижимость
Тип объявления	Коммерческая недвижимость на продажу
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	C
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Lordelo do Ouro E Massarelos
Провинция / регион	--
Страна	Португалия
Координаты	41.15792, -8.64928
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	03.02.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	6
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
03.02.2026	Выставлено на продажу	600 000 €3 871 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

3 871 €/m²

Медиана по União das freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos

5 755 €/m²

36 объявлений в этом округ

Разница

-33%

ниже медианы по региону

4 749 €/m²средняя половина цен продавцов6 923 €/m²

Объекты площадью 155 m² в União das freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos продают по цене от 736 000 € до 1 073 000 € (медиана 892 000 €).

Цены продавцов по 36 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же округ, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.