1 350 000 €
Вилла на продажу, Itrabo
Itrabo, Granada
Агентство объявления: Match Point Real Estate
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 5
- Ванные комнаты
- 5
- Общая площадь
- 278 m²
- Площадь участка
- 7 000 m²
- Цена за m²
- 4 856 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Референс
- MMV-290-250214
- MiMove ID
- 7249829
- Размещено
- 28.05.2026
Особенности
В муниципалитете Итрабо, на равном расстоянии (17 км) от Салобреньи, Мотриля и Альмуньекара, с легким доступом к многочисленным пляжам, полям для гольфа и другим достопримечательностям вдоль этого тропического побережья, расположено это великолепное поместье. Оно состоит из двух plotЗемельный участок, всего в нескольких минутах ходьбы от центра деревни.
Дом площадью более 278 м² расположен на участке площадью почти 493 м². plotРасположенный на возвышенности и предлагающий захватывающие виды на окружающую долину. Обращенный на юг, он был построен в 2006 году.
Участок полностью огорожен и четко обозначен, имеется большой въездной въезд. Ключевые особенности включают 5 спален, 5 ванных комнат, кондиционер, просторные террасы, великолепный бассейн с видом, зоны для барбекю, конюшни на три лошади, большой винный погреб и большую кладовую, которую можно переоборудовать в две просторные квартиры площадью 75 м².
Дом распределен по двум этажам.
На первом этаже расположены прихожая, просторная и светлая кухня, а также большая гостиная с камином и кондиционером, из которой есть прямой выход на огромную террасу, ведущую к бассейну. На этой террасе есть различные зоны отдыха, в том числе великолепная веранда, идеально подходящая для наслаждения исключительным климатом в любое время дня и ночи.
На этом же этаже расположены ванная комната, одна спальня, отдельная прачечная и большая терраса, опоясывающая весь дом.
Отсюда мы спускаемся к великолепному бассейну с собственным джакузи, потрясающим видом и солнцем в течение всего дня. В бассейне также есть собственный туалет и насосная комната.
На верхнем этаже, куда ведет впечатляющая центральная лестница, расположены четыре спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату. Главная спальня также располагает большой частной террасой, а две другие спальни имеют общий балкон. Кроме того, есть еще одна спальня с окном и большая центральная ванная комната.
Снаружи, прямо рядом с главным домом, находится закрытый бассейн объемом 420 м³ для полива участка. Над бассейном расположено еще одно, более низкое, мансардное здание площадью 150 м², которое в настоящее время используется для хранения, но имеет два отдельных входа и готово к переоборудованию в две отдельные квартиры площадью 75 м² каждая.
Дом и бассейн подключены к центральному водопроводу.
Под домом, с отдельным входом снаружи, находится винный погреб, очень большая обеденная зона и игровая комната с камином, гараж и еще одна ванная комната.
С другой plotНа территории площадью 7,296 м² расположены конюшни с полностью подготовленными и оборудованными стойлами для трех лошадей, с достаточным пространством для лошадей, а также оливковые, авокадовые и манговые рощи, простирающиеся до реки.
Это исключительное и уникальное поместье также имеет действующую туристическую лицензию, обеспечивающую высокий доход от сдачи в аренду в дополнение к собственному производству фруктов.
Уникальные характеристики, расположение и отличное транспортное сообщение со всеми близлежащими городами и пляжами, а также близость к автомагистрали A7 (менее чем в 15 минутах езды) делают это место поистине великолепным. Оттуда всего за 40 минут можно добраться до Гранады, Альгамбры и Хенералифе. До захватывающего горнолыжного курорта Сьерра-Невада всего 90 минут езды, а до Малаги с ее международным аэропортом и станцией высокоскоростных поездов AVE — всего 50 минут, предлагая яркую социальную, коммерческую и культурную жизнь — неудивительно, что Малага была названа вторым лучшим городом в мире для жизни. В общем, это превосходное место с огромными возможностями для бесконечных планов и экскурсий по прекрасному региону Андалусия, и все это в пределах одного-двух часов езды.
Будь то для проживания, отдыха на природе или в качестве инвестиции, высокая доходность этого места как загородного дома и/или туристической недвижимости делает его великолепной возможностью стать владельцем частички Андалусии; с ним определенно стоит познакомиться.
АГЕНТСКИЕ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ОТСУТСТВУЮТ.
В соответствии с Постановлением № 218/2005 от 11 октября, изданным Региональным правительством Андалусии, сообщаем, что расходы, связанные с продажей, такие как нотариальные сборы, регистрационные сборы, налоги (НДС, НДС и/или AJD, в зависимости от обстоятельств) и другие расходы, связанные с приобретением, не включены в цену продажи.
Характеристики
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Fireplace
- · Near transport
