60 000 €
Участок на продажу, Valença
Valença, Cristelo Covo E Arão
Агентство объявления: Arcobarca Mediação Imobiliária
Характеристики
- Тип недвижимости
- Участок
- Площадь участка
- 2 750 m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-13143-AV6414
- MiMove ID
- 5330050
- Размещено
- 04.03.2026
Особенности
Прекрасный земельный участок в 5 минутах от центра Валенсы, расположенный в привилегированном месте, экологически чистая застройка на городской территории, общей площадью 2750 м2, с ручьем, омываемым водой, что позволяет обеспечить самообеспечение водопотреблением при условии ее очистки. Участок расположен между двумя домами, хотя и классифицируется как зеленая зона в городской черте. Вся инфраструктура находится на улице Руа да Сейшоза, что обеспечивает легкий доступ и полное водоснабжение. Участок находится всего в 5 минутах ходьбы от центра Валенсы, где легкодоступна вся дорожная и железнодорожная инфраструктура, а также все коммерческие районы города. В конечном итоге, местоположение чрезвычайно благоприятно для строительства вспомогательных объектов для этих зон, а именно площадей для культурных, спортивных и развлекательных мероприятий на открытом воздухе, купальных комплексов, ресторанов/террас или туристического объекта, при условии, что площадь застройки составляет менее 20% от площади участка и что здания имеют максимум два этажа, что в данном случае составляет 400 м2 на этаж. Таким образом, это будет отличная инвестиция, расположенная в самом центре Валенсы, и благодаря характеристикам грунта для строительства не потребуется масштабных земляных работ. Короче говоря, приятное место для инвестиций, а его цена, учитывая площадь и соотношение цены и качества, очень привлекательна. Место для отдыха, отличающееся абсолютным спокойствием и высоким качеством. Проект, который планируется реализовать, имеет право на одобрение RAN и REN.
