Характеристики

Тип недвижимости: Таунхаус
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Общая площадь: 166 m²
Цена за m²: 5 422 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Класс энергоэффективности: G
Референс: MMV-61-CBF61635
MiMove ID: 10259053
Размещено: 23.09.2026

Особенности

Вилла на продажу в Бегуре

В самом сердце Бегура, одного из самых знаковых и любимых средневековых городов на побережье Коста-Брава, стоит этот аутентичный деревенский дом, уникальное здание, сохранившее в неприкосновенности сущность традиционной каталонской архитектуры.

Этот дом, расположенный всего в нескольких минутах от одних из самых красивых пляжей и бухт региона, предлагает необычное сочетание истории, неповторимого характера и удачного местоположения. Его каменные стены, оригинальные деревянные двери и великолепные старинные кафельные полы в каждой комнате свидетельствуют о течении времени и бережно сохраненном характере дома.

В собственности 104 m² Полезная площадь объекта распределена на двух этажах, имеется два независимых кадастровых номера, что позволяет рассмотреть возможность его разделения на две отдельные единицы в зависимости от потребностей будущего владельца и действующих норм.

В нынешней планировке пять спален и две небольшие ванные комнаты с душевыми кабинами. Настоящее сердце дома – это большая кухня-столовая: теплое, аутентичное пространство, сохранившее свое первоначальное очарование и камин, создающее особенно уютную атмосферу.

Снаружи дом выделяется своими уединенными и тихими уголками. Огороженный сад, редкость для исторического центра, предлагает оазис спокойствия и множество возможностей для отдыха. На верхнем этаже терраса дополняет открытые пространства и позволяет наслаждаться привилегированным расположением в самом сердце города. В саду также есть хозяйственная постройка с интересным потенциалом для использования.

Дом продается с мебелью, но с сохранением элементов и предметов, являющихся частью его индивидуальности. История его семьи тесно связана с историей Бегура: один из предков семьи когда-то занимал пост мэра муниципалитета, и эта историческая связь придает объекту недвижимости особенно выразительный исторический характер.

Благодаря своему расположению прямо в центре Бегура, в очень привлекательном жилом районе, вы сможете насладиться очарованием старого города, изысканной кухней и сервисом, а также близостью к некоторым из самых престижных мест на побережье Коста-Брава.

Этот объект недвижимости идеально подойдет тем, кто ценит подлинность, историю и неповторимый характер, будь то основное место жительства, семейный дом, загородный дом или эксклюзивная квартира на берегу Средиземного моря.

Дом с душой, глубоко укоренившийся в Бегуре, для тех, кто ищет нечто большее, чем просто недвижимость: они ищут историю, самобытность и особый образ жизни на побережье Коста-Брава.

Проблемная зона: ДА

Статус крупного арендодателя: НЕТ

Цена: €900,000

Эта цена:

* Включает комиссионные агента, оплачиваемые продавцом.

* Не включает налоги или расходы на приобретение: налог на передачу собственности (НДС) уплачивается в соответствии с Королевским законодательным декретом 1/1993 и действующими налоговыми правилами Каталонии. Нотариальные и земельные регистрационные сборы уплачиваются в соответствии с установленными тарифами согласно Королевским декретам 1426/1989 и 1427/1989.

Сертификат энергоэффективности (EPC): K7ZCL9YPL

Свидетельство о праве на проживание: CHG01012526001 и CHG01013226001

Полезная площадь: 104.15 m²

Площадь застройки: 96 m² согласно кадастру - 148.25 m² согласно сертификату архитектора

Статус: вакантен

Состояние: требует улучшения.

Полезная площадь: 104 m²

Площадь застройки: 166 m²

Регистрационный номер EPC: K7ZCL9YPL

Состояние: Хорошее состояние

Регистрационный номер AICAT: 3247

Номер API: A12030

Налог на передачу имущества: Текущая ставка

Нотариальные и регистрационные сборы согласно официальным тарифам.

Рекомендуемое

900 000 €

Таунхаус на продажу, Begur

Begur, Girona

5спальни
2ванные
166 m²площадь

Таунхаус
Франция
Без участка
5 422 €/m²
Энергокласс G
Без бассейна

Особенности

Вилла на продажу в Бегуре В самом сердце Бегура, одного из самых знаковых и любимых средневековых городов на побережье Коста-Брава, стоит этот аутентичный деревенский дом, уникальное здание, сохранившее в неприкосновенности сущность традиционной каталонской архитектуры. Этот дом, расположенный всего в нескольких минутах от одних из самых красивых пляжей и бухт региона, предлагает необычное сочетание истории, неповторимого характера и удачного местоположения. Его каменные стены, оригинальные деревянные двери и великолепные старинные кафельные полы в каждой комнате свидетельствуют о течении времени и бережно сохраненном характере дома. В собственности 104 m² Полезная площадь объекта распределена на двух этажах, имеется два независимых кадастровых номера, что позволяет рассмотреть возможность его разделения на две отдельные единицы в зависимости от потребностей будущего владельца и действующих норм. В нынешней планировке пять спален и две небольшие ванные комнаты с душевыми кабинами. Настоящее сердце дома – это большая кухня-столовая: теплое, аутентичное пространство, сохранившее свое первоначальное очарование и камин, создающее особенно уютную атмосферу. Снаружи дом выделяется своими уединенными и тихими уголками. Огороженный сад, редкость для исторического центра, предлагает оазис спокойствия и множество возможностей для отдыха. На верхнем этаже терраса дополняет открытые пространства и позволяет наслаждаться привилегированным расположением в самом сердце города. В саду также есть хозяйственная постройка с интересным потенциалом для использования. Дом продается с мебелью, но с сохранением элементов и предметов, являющихся частью его индивидуальности. История его семьи тесно связана с историей Бегура: один из предков семьи когда-то занимал пост мэра муниципалитета, и эта историческая связь придает объекту недвижимости особенно выразительный исторический характер. Благодаря своему расположению прямо в центре Бегура, в очень привлекательном жилом районе, вы сможете насладиться очарованием старого города, изысканной кухней и сервисом, а также близостью к некоторым из самых престижных мест на побережье Коста-Брава. Этот объект недвижимости идеально подойдет тем, кто ценит подлинность, историю и неповторимый характер, будь то основное место жительства, семейный дом, загородный дом или эксклюзивная квартира на берегу Средиземного моря. Дом с душой, глубоко укоренившийся в Бегуре, для тех, кто ищет нечто большее, чем просто недвижимость: они ищут историю, самобытность и особый образ жизни на побережье Коста-Брава. Проблемная зона: ДА Статус крупного арендодателя: НЕТ Цена: €900,000 Эта цена: * Включает комиссионные агента, оплачиваемые продавцом. * Не включает налоги или расходы на приобретение: налог на передачу собственности (НДС) уплачивается в соответствии с Королевским законодательным декретом 1/1993 и действующими налоговыми правилами Каталонии. Нотариальные и земельные регистрационные сборы уплачиваются в соответствии с установленными тарифами согласно Королевским декретам 1426/1989 и 1427/1989. Сертификат энергоэффективности (EPC): K7ZCL9YPL Свидетельство о праве на проживание: CHG01012526001 и CHG01013226001 Полезная площадь: 104.15 m² Площадь застройки: 96 m² согласно кадастру - 148.25 m² согласно сертификату архитектора Статус: вакантен Состояние: требует улучшения. Полезная площадь: 104 m² Площадь застройки: 166 m² Регистрационный номер EPC: K7ZCL9YPL Состояние: Хорошее состояние Регистрационный номер AICAT: 3247 Номер API: A12030 Налог на передачу имущества: Текущая ставка Нотариальные и регистрационные сборы согласно официальным тарифам.

2 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 9 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 03:55
Разместил:: Costa Brava Fincas
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-61-CBF61635| MiMove ID: 10259053

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	5
Ванные комнаты	2
Площадь
Общая площадь	166 m²
Цена за m²	5 422 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Таунхаус
Тип объявления	Таунхаус на продажу в Girona
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	G
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Begur
Провинция / регион	Girona
Страна	Франция
Координаты	41.95506, 3.20840
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	23.09.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	23
Рекомендуемое	Да