Характеристики

Тип недвижимости: Таунхаус
Спальни: 4
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 30 m²
Площадь участка: 30 m²
Цена за m²: 12 333 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Класс энергоэффективности: B
Референс: MMV-16558-261109
MiMove ID: 11800237
Размещено: 13.11.2026

Особенности

Вы ищете возможность жить в одноэтажном доме, где всё совершенно новое?

Эта вилла расположена в Канеласе и находится на завершающей стадии ремонта (завершение работ запланировано на октябрь).

Дом имеет крытую площадь 130 м2 и выделяется своим открытым пространством с прямым выходом на террасу, идеально подходящую для семейного отдыха и общения.

В приватной зоне расположены 4 спальни, 2 из которых имеют собственные ванные комнаты (а две — с выходом на террасу).

Открытая терраса, выходящая на запад, идеально подходит для обедов на свежем воздухе или отдыха.

Вилла также располагает отдельным гаражом площадью 30 м2.

Здесь вы найдете простор, естественное освещение и дополнительное преимущество одноэтажного дома, готового к заселению.

Сияние, польза

— Отличное центральное расположение с быстрым доступом к автомагистралям A29, A1 и IC 2, позволяющее добраться до центра Гайи, Порту или Эспинью за 10–15 минут.

- Близость к побережью, всего в нескольких минутах от пляжей Франселос, Валадарес и Мадалена, где цены на аналогичные объекты недвижимости на 30% выше.

- Общественный транспорт с сетью UNIR и быстрым сообщением с железнодорожными и станциями метро.

- Разнообразие магазинов, аптек, школ, зон отдыха, таких как Серра-де-Канелас.

Доступно

370 000 €

Таунхаус на продажу, Canelas

Canelas

4спальни
3ванные
30 m²площадь
30 m²участок

Таунхаус
Португалия
участок 30 m²
12 333 €/m²
Энергокласс B
Без бассейна

Особенности

Вы ищете возможность жить в одноэтажном доме, где всё совершенно новое? Эта вилла расположена в Канеласе и находится на завершающей стадии ремонта (завершение работ запланировано на октябрь). Дом имеет крытую площадь 130 м2 и выделяется своим открытым пространством с прямым выходом на террасу, идеально подходящую для семейного отдыха и общения. В приватной зоне расположены 4 спальни, 2 из которых имеют собственные ванные комнаты (а две — с выходом на террасу). Открытая терраса, выходящая на запад, идеально подходит для обедов на свежем воздухе или отдыха. Вилла также располагает отдельным гаражом площадью 30 м2. Здесь вы найдете простор, естественное освещение и дополнительное преимущество одноэтажного дома, готового к заселению. Сияние, польза — Отличное центральное расположение с быстрым доступом к автомагистралям A29, A1 и IC 2, позволяющее добраться до центра Гайи, Порту или Эспинью за 10–15 минут. - Близость к побережью, всего в нескольких минутах от пляжей Франселос, Валадарес и Мадалена, где цены на аналогичные объекты недвижимости на 30% выше. - Общественный транспорт с сетью UNIR и быстрым сообщением с железнодорожными и станциями метро. - Разнообразие магазинов, аптек, школ, зон отдыха, таких как Серра-де-Канелас.

Добавлено сегодня| |

MiMove последний раз проверил:: 23 часа назад
Объявление обновлено:: 13 ноября 2026 г. в 10:00
Разместил:: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-16558-261109| MiMove ID: 11800237

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	30 m²
Цена за m²	12 333 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	30 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Таунхаус
Тип объявления	Таунхаус на продажу
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	B
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Canelas
Провинция / регион	--
Страна	Португалия
Координаты	41.07961, -8.60056
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	13.11.2026
Обновлено	13.11.2026
Фото	20
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
13.11.2026	Выставлено на продажу	370 000 €12 333 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

12 333 €/m²

Медиана по Vila Nova de Gaia

3 848 €/m²

323 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+221%

выше медианы по региону

3 159 €/m²средняя половина цен продавцов4 747 €/m²

Объекты площадью 30 m² в Vila Nova de Gaia продают по цене от 95 000 € до 142 000 € (медиана 115 000 €).

Цены продавцов по 323 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.