365 000 €
Таунхаус на продажу, Daimus
Daimus, València/Valencia
Агентство объявления: Mansions.es
Характеристики
- Тип недвижимости
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 275 m²
- Площадь участка
- 150 m²
- Цена за m²
- 1 327 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- X
- Референс
- MMV-8996-FMLS58328T
- MiMove ID
- 9798926
- Размещено
- 29.06.2026
Особенности
Ощутите вершину роскоши в этом изысканном таунхаусе с тремя/четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, демонстрирующем уникальный и элегантный традиционный дизайн. Расположенный в очаровательной прибрежной деревне Даймус, этот объект недвижимости находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в 10 минутах езды от Гандии. Он идеально подходит для семьи из нескольких поколений или в качестве инвестиционной возможности, позволяя вам жить в одной части, а другую сдавать в аренду.
На первом этаже вас встречает впечатляющий вестибюль, украшенный многочисленными традиционными и оригинальными элементами, включая оригинальную напольную плитку, впечатляюще высокие двери и балочные потолки. Просторная гостиная и столовая зона с камином и оригинальными встроенными шкафами оборудованы кондиционером для комфортного проживания. Полностью оборудованная кухня оснащена газовой плитой, электрической духовкой, современными удобствами, вместительными шкафами и зоной для завтрака. Слева от входа находится четвертая спальня, которая также может служить кабинетом или столовой. Этот стильный дом, расположенный на двух уровнях, включает в себя отдельную студию с собственным отдельным входом.
Из кухни можно выйти во внутренний дворик, где есть барбекю и уютная зона отдыха. Винтовая лестница ведет в заднюю спальню. Напротив, во дворике, расположена отдельная квартира-студия с кухней и собственной ванной комнатой, доступ к которой осуществляется через отдельную дверь во дворик. Кухонная зона полностью оборудована, включая стиральную машину и сушилку.
Поднявшись на первый этаж, вы попадаете в открытое пространство, в настоящее время используемое как зона отдыха/чтения, которое также может служить второй гостиной. Главная спальня, исключительно большая, имеет два балкона в стиле «Жюльетта» с видом на деревню, диван и дополнительную рабочую зону. В недавно отремонтированной ванной комнате есть прачечная с дополнительными местами для хранения, безупречные двойные раковины «для него и для нее», большая душевая кабина и умный унитаз «MEJE» со встроенным биде. Из гостиной двери ведут на другую террасу с обеденной зоной, идеально подходящую для принятия солнечных ванн или джакузи, идеально подходящего для отдыха. Эта недвижимость идеально подходит для наслаждения прекрасными летними вечерами, будь то потягивание освежающего пива или классического джин-тоника, расслабляясь в пузырьках и наблюдая, как чистое голубое небо сменяется ночью. В задней части террасы находится упомянутая ранее третья большая, безупречная спальня. В ней также есть собственная зона отдыха и небольшой мини-холодильник.
Даймус — это оживленный небольшой испанский прибрежный поселок, предлагающий все необходимые удобства для повседневной жизни, включая банки, аптеки, а также разнообразные бары и рестораны.
Отель Daimús расположен всего в 10 минутах езды к югу от Гандии, что обеспечивает легкий доступ к магазинам, историческим достопримечательностям, пляжам с «голубым флагом» и даже дворцу. Из расположенного неподалеку порта Дения, в 45 минутах езды к югу, до Ибицы можно добраться на пароме всего за два с половиной часа. В местной деревне есть магазины, мясная лавка, овощной магазин, банк, аптека, кафе, супермаркет и еженедельный рынок. В этом районе также удобно расположены школы. Железнодорожная станция в Гандии обеспечивает легкий доступ в Валенсию всего за 40 минут. Для тех, кто ищет варианты образования, доступна британская школа в Гандии. Для любителей природы озеро Эль-Пальмар с его каналами и многочисленными ресторанами паэльи находится в 25 минутах езды, а аквапарк в Кульере — всего в 20 минутах.
Этот исключительный объект недвижимости оснащен шестью кондиционерами, четыре из которых установлены недавно. Он оборудован центральным электроснабжением, питьевой водопроводной водой и центральной канализацией. Доступен надежный Wi-Fi, а сам объект удобно расположен всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и других местных достопримечательностей. Кроме того, предоставляется парковочное место.
Данная недвижимость продается полностью меблированной, за исключением личных вещей.
Городок Даймус, очаровательный своим побережьем, расположен всего в 60 минутах езды к югу от Валенсии и в 75 минутах к северу от Аликанте.
НАЛОГИ И РАСХОДЫ, ПОДЛЕЖАЩИЕ ОПЛАТЕ ПОКУПАТЕЛЕМ: - Налог на передачу права собственности (НТП): рассчитывается исходя из большей из двух величин: продажной цены или кадастровой стоимости. Хотя обычно он составляет 10%, этот налог может варьироваться от 3% до 10% в зависимости от обстоятельств покупателя (Королевский законодательный декрет 1/1993 от 24 сентября, утверждающий пересмотренный текст Закона о налоге на передачу права собственности и гербовом сборе). - Нотариальные и земельные регистрационные сборы: они подлежат фиксированной шкале оплаты, хотя ориентировочная стоимость может варьироваться от... €1,400 в €2,000 (Королевский указ 1426/1989 от 17 ноября, утверждающий прейскурант нотариальных сборов, и Королевский указ 1427/1989 от 17 ноября, утверждающий прейскурант сборов регистраторов земельных участков). – В случае необходимости банковского финансирования сумма любых дополнительных расходов должна быть согласована с финансовым учреждением.
Данное объявление может содержать ошибки. Информация предоставляется исключительно в информационных и коммерческих целях и не является договорным обязательством со стороны агентства недвижимости.
Характеристики
- · Air conditioning
- · Fireplace
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyheqvroinbcrrpppzdzx.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Fproperty-photos%2Ftenants%2Fvidahome%2F2986%2F4031.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F10082%2F27351240%2F15-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fproduction-kyero-property-images.s3.amazonaws.com%2F21257%2F21257370%2Ft5bje8fqaqo_2.jpg%3Fchecksum%3D97bcf31fb6d7e1662a02977a8e2f986d124e2d4b)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJm9eszscQ1yUrFikP8xU4TfQk~bCtisgtv2zX5HQYO9cHD~y1jmyXnjCY1RFteXEGHqAfFP8Q-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.optima-crm.com%2F%2Fresize%2Fcommercial_images%2F686f5d977551d2800f02b518%2F1200%2F23302_6_1753132635.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F51232293%2Flogo.jpg)
