765 000 €
Таунхаус на продажу, Roses
Roses, Girona
Агентство объявления: IMMO VILLAS MAS FUMATS SL
Характеристики
- Тип недвижимости
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Общая площадь
- 252 m²
- Площадь участка
- 693 m²
- Цена за m²
- 3 036 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- E
- Референс
- MIMOVE-18581-1794
- MiMove ID
- 11185836
- Размещено
- 23.10.2026
Особенности
Энергетический сертификат: 5XBBKMBV1 Возможно, пришло время сменить обстановку, потому что вы устали от жизни в большом городе, полном пробок и шума, или потому что очень холодно, или потому что в году слишком много пасмурных дней.
Если вы на пенсии или продолжаете работать, но можете позволить себе работать из дома, независимо от страны вашего проживания, пришло время начать новое приключение в этом маленьком раю на побережье Коста-Брава.
Пляжи на любой вкус: с мелким песком, дикие, для собак...
Широкий выбор ресторанов, магазинов, супермаркетов, бесчисленные развлечения, экскурсии...
Пришло время приобрести эту виллу в деревенском стиле и воспользоваться ее преимуществами:
• Дом разделен на две квартиры, соединенные внутренней лестницей, поэтому ваши гости смогут наслаждаться уединением.
• На первом этаже расположена просторная гостиная с открытой кухней и выходом на балкон, обращенный на юг, где можно наслаждаться солнцем зимой, а также потрясающим видом на залив Роз.
• Открытая кухня, расположенная напротив столовой, оборудована всей необходимой бытовой техникой.
• На первом этаже расположены две комнаты: одна небольшая, хотя в ней поместятся две односпальные кровати, а другая очень просторная.
• Рядом с двумя комнатами расположены две полностью оборудованные ванные комнаты: одна с душевой кабиной, а другая с ванной для расслабляющего принятия душа.
• На нижнем этаже находится еще одна просторная гостиная с открытой кухней, спальня с двуспальной кроватью и полностью оборудованная ванная комната с душем.
• В зоне бассейна находится большое кладовое помещение с туалетом и насосом для бассейна.
• В доме есть центральное отопление, позволяющее наслаждаться комфортным теплом в холодные зимние ночи.
• Алюминиевые окна и двойное остекление.
• Бассейн на нижнем этаже, окруженный большой террасой, где можно обустроить летнюю кухню или мангал для приятного времяпровождения с семьей или друзьями.
• Большой гараж с прямым доступом в дом, чтобы не приходилось спускать покупки из супермаркета по лестнице.
Помимо всего прочего…
Если использовать его в качестве второго жилья, можно получать хороший доход, покрывающий годовые расходы, сдавая его в аренду туристам в летние месяцы, которые, кстати, становятся все жарче, и, возможно, вам больше по душе прохлада Северной Европы.
У вас есть сомнения? Например:
У вас есть номер туристической лицензии?
No, but processing it has a single cost of €498
Он расположен на главной улице?
Нет, это гарантирует уменьшение автомобильного трафика.
Есть ли в нём кондиционер?
В трех комнатах можно отдохнуть жаркими летними ночами.
Какие у вас ежегодные расходы?
There is the town hall tax of €1.400,- (IBI) and the state tax, which in case of non-residents would be around €452,-
Каковы затраты на покупку?
The 10% tax on the purchase value and €2.500,-, which are approximately the notary, registration and management expenses.
Перед записью на прием не забудьте посмотреть видео и прогуляться внутри.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSgea2Wzdq8AQE_SvgaK6u1wKU2IUuoCfksj_VeYMRq42j3FkdyjQtNr9q0SPjs-.jpg)
