467 000 €
Коммерческая недвижимость на продажу, Madrid
Madrid
Агентство объявления: Vivienda2
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Ванные комнаты
- 1
- Общая площадь
- 220 m²
- Цена за m²
- 2 123 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- No disponi
- Референс
- MMV-10653-10008791
- MiMove ID
- 4993690
- Размещено
- 18.02.2026
Особенности
Компания Vivienda2 рада предложить к продаже этот эксклюзивный офисный блок площадью 220 квадратных метров. m² с двумя парковочными местами в благоустроенном деловом районе Мадрида.
Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное на третьем этаже престижного офисного здания в одном из самых престижных и стабильных деловых районов Мадрида. Этот район известен высокой концентрацией технологических, промышленных и сервисных компаний, что создает динамичную и устойчивую корпоративную среду.
Площадь офиса составляет 220 кв. футов. m² Здание имеет универсальную конфигурацию, позволяющую создавать различные варианты расстановки мебели, как в формате открытой планировки, так и в смешанном формате с офисами и переговорными комнатами. Расположение на третьем этаже обеспечивает хорошее естественное освещение и профессиональную, представительную рабочую среду.
Здание отличается хорошо развитой инфраструктурой и престижным корпоративным статусом, что высоко ценится на рынке офисной недвижимости. Сделка включает в себя два парковочных места в том же здании, что является отличительной особенностью, повышающей ликвидность актива и улучшающей его привлекательность как для конечных пользователей, так и для арендаторов.
С точки зрения инвестора, это место с высокой оборачиваемостью и устойчивым спросом, чему способствуют отличное транспортное сообщение и быстрый доступ к основным кольцевым дорогам. Эти условия минимизируют периоды вакантности и создают благоприятные условия для стратегий инвестирования в недвижимость с целью сдачи в аренду или перепрофилирования активов.
В этом районе сохраняется положительное давление на арендную плату и стабильная заполняемость, что делает этот офис привлекательным вариантом как для состоятельных инвесторов, стремящихся к стабильности и сохранению капитала, так и для компаний, желающих создать собственную штаб-квартиру в консолидированной деловой среде.
Запросы на получение дополнительной информации об экономических условиях, анализ прогнозируемой рентабельности или для организации визита будут обрабатываться в индивидуальном порядке.
Характеристики
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_324777_46745522-aed5-431d-85c9-72166d991f18.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F26544661%2F1-1.jpg)
