Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 479 m²
Площадь участка: 2 775 m²
Цена за m²: 5 418 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MMV-14622-R5419684
MiMove ID: 9586644
Размещено: 18.06.2026

Особенности

Новое строительство: цены от 2,595,000 € в 2,595,000 €[Спальни: 4 - 4] [Ванные комнаты: 3 - 3] [Площадь застройки: 479.00 м2 - 479.00 м2]

Расположенный в холмистой местности Бенахависа, Монтемайор предлагает редкое место, где высота над уровнем моря, природа и уединение сливаются воедино. Всего в нескольких минутах езды от Марбельи и побережья, но вдали от шума и суеты, он создает ощущение уединенности, но не изоляции. Он сочетает в себе уединение и природную красоту с доступом к одному из самых престижных стилей жизни в Южной Европе.

Монтемайор отличается простором, защищенностью и глубокой связью с окружающей природой. День проходит под открытым небом, наполненным естественным светом и ощущением спокойствия, которое царит во всем доме. Жизнь на свежем воздухе становится частью повседневной жизни, где террасы, сады и окрестности ощущаются в полной мере. Это образ жизни, определяемый не движением, а пространством, уединением и временем. В результате получается среда, где архитектура кажется продуманной, и где каждый элемент формируется под влиянием земли, к которой он принадлежит.

Вилла задумана как уединенное место отдыха, где архитектура, ландшафт и свет естественным образом сливаются воедино. Пространства открыты наружу, позволяя видам, воздуху и естественному свету стать частью повседневной жизни. Дом, созданный для наслаждения временем, пространством и спокойствием.

Эта недвижимость расположена на plot из 2,775 m²с площадью 479 m² Этот двухэтажный дом включает в себя 4 спальни, 3 ванные комнаты и туалет.

Вилла расположена на двух ступенчатых уровнях, которые плавно вписываются в естественный рельеф, создавая ощущение легкости, баланса и гармонии. Главная жилая зона полностью открывается на улицу через обширные застекленные поверхности, плавно соединяя внутренние пространства с просторными террасами и впечатляющим консольным бассейном-инфинити, задуманным как главная достопримечательность дома.

В дизайне сочетаются чистые линии и безупречная геометрия с тщательно отобранными натуральными материалами. Перголы с открытыми балками переосмысливают средиземноморские традиции в современном ключе, создавая открытые пространства, предназначенные для отдыха в любое время года.

На нижнем уровне более уединенные зоны интегрированы с садом через большие окна, что усиливает связь между интерьером и экстерьером, а также способствует укреплению единения с природой.

Архитектурная композиция, определяемая сбалансированными объемами, консольными плоскостями и игрой света и тени, придает фасаду как характер, так и динамизм, а консольный бассейн-инфинити становится скульптурным элементом, обрамляющим виды и определяющим индивидуальность виллы.

Характеристики

· New development

Рекомендуемое

2 595 000 €

Вилла на продажу, Benahavís

Benahavís, Málaga

4спальни
3ванные
479 m²площадь
2 775 m²участок

Вилла
Испания
участок 2 775 m²
5 418 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

Новостройка

Новое строительство: цены от 2,595,000 € в 2,595,000 €[Спальни: 4 - 4] [Ванные комнаты: 3 - 3] [Площадь застройки: 479.00 м2 - 479.00 м2] Расположенный в холмистой местности Бенахависа, Монтемайор предлагает редкое место, где высота над уровнем моря, природа и уединение сливаются воедино. Всего в нескольких минутах езды от Марбельи и побережья, но вдали от шума и суеты, он создает ощущение уединенности, но не изоляции. Он сочетает в себе уединение и природную красоту с доступом к одному из самых престижных стилей жизни в Южной Европе. Монтемайор отличается простором, защищенностью и глубокой связью с окружающей природой. День проходит под открытым небом, наполненным естественным светом и ощущением спокойствия, которое царит во всем доме. Жизнь на свежем воздухе становится частью повседневной жизни, где террасы, сады и окрестности ощущаются в полной мере. Это образ жизни, определяемый не движением, а пространством, уединением и временем. В результате получается среда, где архитектура кажется продуманной, и где каждый элемент формируется под влиянием земли, к которой он принадлежит. Вилла задумана как уединенное место отдыха, где архитектура, ландшафт и свет естественным образом сливаются воедино. Пространства открыты наружу, позволяя видам, воздуху и естественному свету стать частью повседневной жизни. Дом, созданный для наслаждения временем, пространством и спокойствием. Эта недвижимость расположена на plot из 2,775 m²с площадью 479 m² Этот двухэтажный дом включает в себя 4 спальни, 3 ванные комнаты и туалет. Вилла расположена на двух ступенчатых уровнях, которые плавно вписываются в естественный рельеф, создавая ощущение легкости, баланса и гармонии. Главная жилая зона полностью открывается на улицу через обширные застекленные поверхности, плавно соединяя внутренние пространства с просторными террасами и впечатляющим консольным бассейном-инфинити, задуманным как главная достопримечательность дома. В дизайне сочетаются чистые линии и безупречная геометрия с тщательно отобранными натуральными материалами. Перголы с открытыми балками переосмысливают средиземноморские традиции в современном ключе, создавая открытые пространства, предназначенные для отдыха в любое время года. На нижнем уровне более уединенные зоны интегрированы с садом через большие окна, что усиливает связь между интерьером и экстерьером, а также способствует укреплению единения с природой. Архитектурная композиция, определяемая сбалансированными объемами, консольными плоскостями и игрой света и тени, придает фасаду как характер, так и динамизм, а консольный бассейн-инфинити становится скульптурным элементом, обрамляющим виды и определяющим индивидуальность виллы.

5 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 41 день назад
Объявление обновлено:: 30 сентября 2026 г. в 04:39
Разместил:: Global Marbella
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-14622-R5419684| MiMove ID: 9586644

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	479 m²
Цена за m²	5 418 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	2 775 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Benahavís
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.53103, -5.04682
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	18.06.2026
Обновлено	30.09.2026
Фото	5
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
18.06.2026	Выставлено на продажу	2 595 000 €5 418 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

5 418 €/m²

Медиана по Benahavís

6 469 €/m²

2435 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-16%

ниже медианы по региону

4 721 €/m²средняя половина цен продавцов9 063 €/m²

Объекты площадью 479 m² в Benahavís продают по цене от 2 261 000 € до 4 341 000 € (медиана 3 099 000 €).

Цены продавцов по 2435 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.