MiMove

989 000 €

Вилла на продажу, Alhaurín de la Torre

Alhaurín de la Torre, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 6
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 285 m²
Площадь участка: 1 000 m²
Цена за m²: 3 470 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: C
Референс: MMV-179-R5379880
MiMove ID: 7186013
Размещено: 26.05.2026

Особенности

Объект недвижимости вкратце:

Вилла разделена на два полностью независимых корпуса, каждый с 3 спальнями, 2 ванными комнатами с душевыми кабинами, современной оборудованной кухней и просторной гостиной. Оба корпуса готовы к заселению. Живите в одном. Сдавайте в аренду другой. Разместите там свою семью. Используйте оба корпуса как жилье для отдыха. Выбор за вами — и гибкость гарантирована.

Краткое описание характеристик качества и комфорта

•Тихий жилой район

• Камин с потрясающим видом на долину Гвадалхорсе

• Канальная система кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух)

• Центральное отопление на первом этаже

•Окна Climalit с двойным остеклением и противомоскитными сетками

•Встроенные шкафы

• Бассейн с морской водой

• 14 фотоэлектрических солнечных панелей мощностью 6 кВт каждая.

Обоснование инвестиций:

Верхний этаж в настоящее время имеет лицензию и сдается в аренду на время отдыха, демонстрируя высокую сезонную заполняемость (за счет постоянных клиентов), длительные периоды проживания в низкий сезон и положительные отзывы на основных платформах бронирования. Данные о доходах от аренды доступны серьезным покупателям. 14 солнечных фотоэлектрических панелей (мощностью 6 кВт) обеспечивают существенное снижение затрат на электроэнергию круглый год — все более важный фактор для покупателей, которые планируют жить здесь, сдавать в аренду или и то, и другое.

Отдых на природе:

Бассейн с морской водой, многочисленные солнечные террасы с разной ориентацией, ухоженный сад с фруктовыми деревьями и беспрепятственный панорамный вид на долину Гвадальорсе создают условия для жизни на открытом воздухе, которые невозможно передать одними фотографиями. Уголок plot Отдельные входы в каждое жилое помещение и гараж на несколько автомобилей добавляют практичности в повседневную жизнь, а также создают привлекательный внешний вид.

Почему именно это место сейчас: Альхаурин-де-ла-Торре — один из самых востребованных жилых районов в провинции Малага, популярный как среди испанских семей, так и среди иностранных покупателей именно потому, что он предлагает качество жизни, как на побережье Коста-дель-Соль, но без высоких цен.

В шаговой доступности находятся школы, супермаркеты, рестораны и центр Альхаурин-де-ла-Торре. Отсюда и на машине до аэропорта Малаги 10 минут езды; до пляжа менее 12 минут; а до старого города Малаги 25 минут.

Эта вилла готова к заселению с первого дня. Она не нуждается в ремонте, переделке или оригинальном оформлении и ищет своего нового владельца.

Подобный объект недвижимости дважды на рынке не появляется.

Требования:

• Местоположение: недалеко от города

• Ориентация: Юг

• Состояние: Отличное

• Бассейн: частный

• Климат-контроль: кондиционер.

• Вид: Горы

• Особенности: Крытая терраса

• Мебель: по желанию

• Кухня: полностью оборудована

• Сад: Частный

• Парковка: открыта

• Коммунальные услуги: Электричество

• Категория: Перепродажа

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Near schools

Доступно

989 000 €

Вилла на продажу, Alhaurín de la Torre

Alhaurín de la Torre, Málaga

6спальни
4ванные
285 m²площадь
1 000 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 000 m²
3 470 €/m²
Энергокласс C
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнКондиционерРядом школы

Эксклюзивная вилла с панорамным и непрерывным видом на долину Гвадальорсе, побережье Коста-дель-Соль. Расположенная в престижном районе Эль-Лагар в Альхаурин-де-ла-Торре — в 10 минутах езды от международного аэропорта Малаги и в нескольких минутах ходьбы от магазинов, школ и ресторанов — эта исключительная недвижимость предлагает нечто поистине редкое на современном рынке: два полностью независимых, полностью оборудованных дома на одном углу. plotс подтвержденным опытом успешной инвестиции в сдачу жилья в аренду на время отпуска. Объект недвижимости вкратце: Вилла разделена на два полностью независимых корпуса, каждый с 3 спальнями, 2 ванными комнатами с душевыми кабинами, современной оборудованной кухней и просторной гостиной. Оба корпуса готовы к заселению. Живите в одном. Сдавайте в аренду другой. Разместите там свою семью. Используйте оба корпуса как жилье для отдыха. Выбор за вами — и гибкость гарантирована. Краткое описание характеристик качества и комфорта •Тихий жилой район • Камин с потрясающим видом на долину Гвадалхорсе • Канальная система кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух) • Центральное отопление на первом этаже •Окна Climalit с двойным остеклением и противомоскитными сетками •Встроенные шкафы • Бассейн с морской водой • 14 фотоэлектрических солнечных панелей мощностью 6 кВт каждая. Обоснование инвестиций: Верхний этаж в настоящее время имеет лицензию и сдается в аренду на время отдыха, демонстрируя высокую сезонную заполняемость (за счет постоянных клиентов), длительные периоды проживания в низкий сезон и положительные отзывы на основных платформах бронирования. Данные о доходах от аренды доступны серьезным покупателям. 14 солнечных фотоэлектрических панелей (мощностью 6 кВт) обеспечивают существенное снижение затрат на электроэнергию круглый год — все более важный фактор для покупателей, которые планируют жить здесь, сдавать в аренду или и то, и другое. Отдых на природе: Бассейн с морской водой, многочисленные солнечные террасы с разной ориентацией, ухоженный сад с фруктовыми деревьями и беспрепятственный панорамный вид на долину Гвадальорсе создают условия для жизни на открытом воздухе, которые невозможно передать одними фотографиями. Уголок plot Отдельные входы в каждое жилое помещение и гараж на несколько автомобилей добавляют практичности в повседневную жизнь, а также создают привлекательный внешний вид. Почему именно это место сейчас: Альхаурин-де-ла-Торре — один из самых востребованных жилых районов в провинции Малага, популярный как среди испанских семей, так и среди иностранных покупателей именно потому, что он предлагает качество жизни, как на побережье Коста-дель-Соль, но без высоких цен. В шаговой доступности находятся школы, супермаркеты, рестораны и центр Альхаурин-де-ла-Торре. Отсюда и на машине до аэропорта Малаги 10 минут езды; до пляжа менее 12 минут; а до старого города Малаги 25 минут. Эта вилла готова к заселению с первого дня. Она не нуждается в ремонте, переделке или оригинальном оформлении и ищет своего нового владельца. Подобный объект недвижимости дважды на рынке не появляется. Требования: • Местоположение: недалеко от города • Ориентация: Юг • Состояние: Отличное • Бассейн: частный • Климат-контроль: кондиционер. • Вид: Горы • Особенности: Крытая терраса • Мебель: по желанию • Кухня: полностью оборудована • Сад: Частный • Парковка: открыта • Коммунальные услуги: Электричество • Категория: Перепродажа

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 13:12
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5379880| MiMove ID: 7186013

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	6
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	285 m²
Цена за m²	3 470 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 000 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	C
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Alhaurín de la Torre
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.66157, -4.56321
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	51
Рекомендуемое	Нет