749 000 €
Вилла на продажу, Alhaurín el Grande
Alhaurín el Grande, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 6
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 247 m²
- Площадь участка
- 6 440 m²
- Цена за m²
- 3 032 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Референс
- MMV-179-R5389282
- MiMove ID
- 7186671
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Этот потрясающий загородный дом, расположенный в живописном месте на северной стороне Альхаурин-эль-Гранде и к западу от Коина, с видом на юг, предлагает захватывающие панорамные виды на окружающую сельскую местность, горы и Сьерра-де-Альхаурин-эль-Гранде. Удобное расположение всего в 4 км от торгового центра La Trocha обеспечивает отличный подъезд по дороге, сохраняя при этом тишину и уединение. Сочетая традиционный андалузский шарм с изысканными современными ремонтными работами, проведенными нынешними владельцами, этот уникальный объект недвижимости включает в себя просторный главный дом с четырьмя спальнями, примыкающий к нему гостевой коттедж с двумя спальнями и прекрасно спроектированные открытые зоны отдыха, центром которых является недавно отремонтированный бассейн и терраса.
Главный дом расположен на двух этажах и идеально сочетает в себе деревенский колорит с современным комфортом. При входе вас встречает традиционный андалузский холл, который сразу же задает тон теплой и уютной атмосфере дома. Слева находится светлая и уютная гостиная с высокими деревянными потолками, современным камином и кондиционером. Большие двери ведут прямо на просторную террасу, создавая идеальное место для отдыха или приема гостей, где можно наслаждаться потрясающими видами.
В задней части гостиной расположена полностью оборудованная кухня открытой планировки с большим количеством места для хранения и примыкающей обеденной зоной. Это светлое и функциональное пространство также имеет прямой выход на главную террасу, что позволяет органично сочетать жизнь в помещении и на открытом воздухе. Рядом с кухней находится практичная отдельная подсобная комната.
На первом этаже также расположены модернизированный гостевой туалет и комфортабельная спальня с двуспальной кроватью. Лестница ведет на верхний этаж, где находятся еще три спальни и ванная комната. Просторная главная спальня имеет собственную ванную комнату и прямой выход на прекрасную террасу, выходящую на юг, которую она делит со второй спальней с двуспальной кроватью. Третья спальня на втором этаже — это небольшая одноместная комната, идеально подходящая для использования в качестве кабинета, офиса, детской или гардеробной.
Рядом с главным домом находится отдельный гостевой коттедж, предлагающий отличные возможности для размещения гостей или сдачи в аренду на время отдыха. На первом этаже расположены две спальни с двуспальными кроватями, ванная комната с душем и объединенная гостиная-кухня. Верхний этаж в настоящее время представляет собой большое открытое пространство с огромными возможностями для перепланировки, будь то дополнительные спальни, студия или отдельная гостиная.
Открытые пространства — одна из главных особенностей этого объекта недвижимости. Многочисленные террасы окружают дом, предоставляя множество солнечных и затененных мест для отдыха и наслаждения прекрасной природой в течение всего дня. Частный бассейн был недавно отремонтирован и включает в себя систему очистки воды соленой водой, подогрев, солнечные батареи и электрическое покрытие. Системой бассейна можно удобно управлять через Wi-Fi с помощью приложений для смартфонов в любое время. Дополнительные улучшения включают в себя бетонное покрытие вокруг бассейна и очаровательную летнюю кухню с барбекю, телевизором и затененной обеденной зоной, что делает это место идеальным для отдыха круглый год.
Зрелые ландшафтные сады пышные и красочные, полны разнообразной зрелой растительности, цветущей в течение всего года, создавая спокойную и уединенную атмосферу. Перед домом находится полностью огороженный ровный фруктовый сад, который идеально подойдет для содержания лошадей. Также имеются две небольшие кладовые, которые при желании можно легко переоборудовать в конюшни. В саду растут различные фруктовые и оливковые деревья, в том числе около 25 гранатовых деревьев, 8 апельсиновых деревьев и 20 оливковых деревьев.
В числе практических удобств: центральное водоснабжение, вода для орошения, центральное электроснабжение, кондиционирование воздуха во всем доме (горячее и холодное) и высокоскоростной интернет Starlink в главном доме, гостевых апартаментах и зоне бассейна. К собственности также относятся два независимых въезда: одни ведут к главному дому, а другие обеспечивают прямой доступ к фруктовому саду, что идеально подходит для больших автомобилей или сельскохозяйственных целей. Имеется затененная парковка для нескольких автомобилей.
Несмотря на то, что дом сохранил свое первоначальное очарование и характер, нынешние владельцы вложили значительные средства в его улучшение, включая замену почти всех окон на современные стеклопакеты и установку новых кондиционеров.
Этот объект недвижимости, имеющий все необходимые разрешения, сертифицирован AFO, а также оснащен сигнализацией с внутренними датчиками и камерами, и тремя внешними камерами видеонаблюдения для дополнительной безопасности.
Этот дом, отличающийся исключительной универсальностью, станет прекрасным семейным жилищем с гостевыми апартаментами, а также обладает огромным потенциалом для сдачи в аренду на время отдыха или развития туристического бизнеса. Настоятельно рекомендуем осмотреть его, чтобы по-настоящему оценить очарование, местоположение и возможности, которые предлагает этот уникальный загородный дом.
Агент по листингу от своего имени и в качестве агента продавца уведомляет о том, что:
1. Эти сведения являются лишь общим планом для потенциальных покупателей и не представляют собой ни полностью, ни частично предложение или Контракт. 2. Были предприняты разумные усилия, чтобы гарантировать, что информация, представленная в этих сведениях, является достоверной по существу, но любой потенциальный покупатель должен удостовериться в правильности каждого заявления посредством осмотра, поиска, запросов и опросов. 3. Все заявления в этих деталях сделаны без какой-либо ответственности со стороны листингового агента или продавца. 4. Никакое заявление в этих деталях не должно рассматриваться как утверждение или представление факта. 5. Ни агент по листингу, ни кто-либо, кто работает с ним или действует от его имени, не имеет права делать какие-либо заявления или гарантии в отношении этого имущества. 6. Ничто в этих сведениях не может рассматриваться как заявление о том, что имущество находится в хорошем состоянии или в хорошем состоянии, или что какие-либо услуги или помещения находятся в хорошем рабочем состоянии. 7. На фотографиях могут быть показаны только определенные части и аспекты имущества в то время, когда они были сделаны, и вам следует полагаться на фактический осмотр. 8. Не следует делать никаких предположений в отношении частей имущества, не показанных на фотографиях. 9. Любые площади, измерения или расстояния являются приблизительными. 10. Любая ссылка на изменения или использование не предназначена для заявления о том, что было получено какое-либо необходимое планирование, строительные нормы, памятники архитектуры или любое другое согласие. 11. Суммы указаны без учета налогов, если применимо.
Требования:
• Местоположение: Страна
• Ориентация: Юго-восток
• Состояние: Отличное
• Бассейн: частный
• Климат-контроль: кондиционер.
• Вид: Горы
• Особенности: Крытая терраса
• Мебель: по желанию
• Кухня: полностью оборудована
• Сад: Частный
• Охрана: Охраняемый комплекс
• Парковка: открыта
• Коммунальные услуги: Электричество
• Категория: Перепродажа
Характеристики
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Fireplace
:blur(50)/http%3A%2F%2Fwww.parapar.co.uk%2Fupload_assets%2Fproperty%2FC1%2Ffull_43957_2772503.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Duyn4kelwzq8um0k%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787131364)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLZM7aRk~cnhTBCa36oiKwPsJIxpiqtf24Rh_hDYEdOPU8C37T1tWS5OMkZ8R0-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSwONflgr5omiJ8dMaVJC9syQ0HrVed820uXINn2IhH4s3wVXrx~ylqArn2RMyc-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D8a5b58e4c31f11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1030336%26ContactSecureId2%3Dhpp146zgrm%26IS%3D1200%26z%3D1793964185%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D24c3a825d86511f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1014647%26ContactSecureId2%3Dh09gmvnpl4%26z%3D1793967343%26.jpg)
