1 480 000 €
Вилла на продажу, Annemasse
Annemasse, Côtes-d'Armor
Агентство объявления: Home Hunts
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 11
- Ванные комнаты
- 8
- Общая площадь
- 365 m²
- Площадь участка
- 1 700 m²
- Цена за m²
- 4 055 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-16020-HH-16344529
- MiMove ID
- 11678571
- Размещено
- 06.11.2026
Особенности
Эта уникальная вилла, спроектированная архитектором и расположенная в укромном месте в самом сердце Аннемасса, в конце частной дороги, скрыта от посторонних глаз.
Расположенный на благоустроенной территории площадью около 1,700 м2, обсаженной деревьями, этот объект недвижимости элегантно сочетает в себе спокойствие, уединение и непосредственную близость ко всем удобствам, включая магазины, школы, общественный транспорт и будущую трамвайную линию.
Этот исключительный дом, предлагающий просторные жилые помещения на четырех уровнях, выделяется обилием естественного света, оригинальной архитектурой и универсальной планировкой. В числе жилых зон — просторная гостиная площадью 32 м² с художественно расписанным потолком, столовая площадью 25 м² и полностью оборудованная кухня площадью 13 м². Эти уютные пространства создают теплую и гостеприимную атмосферу, идеально подходящую для приема семьи и гостей.
Спальные помещения включают несколько спален, расположенных на разных уровнях, в том числе две главные спальни в нынешней конфигурации, а также три ванные комнаты.
Замечательная комната отдыха площадью 41 м², оформленная в духе традиционного карноцета с оригинальным и выразительным декором, еще больше подчеркивает неповторимый характер этой резиденции.
В состав комплекса также входит отдельная однокомнатная квартира, интегрированная в основную виллу, но с возможностью независимого доступа непосредственно с территории. Такая универсальная планировка открывает множество возможностей, будь то размещение семьи и гостей или создание отдельного частного жилого пространства.
К дому прилагается гараж площадью приблизительно 46 м2, дополненный мастерской и обширными складскими помещениями.
Снаружи, на прекрасно благоустроенной территории, царит спокойная и уединенная зеленая атмосфера. Парк оборудован автоматической системой полива и наружным освещением, а садовый сарай и полностью оборудованный питомник для собак дополняют удобства виллы. С точки зрения комфорта и безопасности, вилла оснащена недавно установленной системой кондиционирования воздуха с реверсивным управлением, внутренней сигнализацией и наружными камерами видеонаблюдения.
Наконец, с учетом действующих правил планирования, объект недвижимости обладает потенциалом для дальнейшего развития, включая возможность строительства бассейна или расширения существующего жилого дома.
