389 000 €
Вилла на продажу, Barxeta
Barxeta, València/Valencia
Агентство объявления: España Dream Properties
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 6
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 215 m²
- Площадь участка
- 805 m²
- Цена за m²
- 1 809 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- X
- Референс
- MMV-14628-FMLS45272Z
- MiMove ID
- 11204346
- Размещено
- 22.10.2026
Особенности
ОПИСАНИЕ Мы с гордостью представляем редкую возможность приобрести тщательно отремонтированную недвижимость, предлагающую уникальное сочетание современной роскоши и загородного спокойствия. Этот дом выглядит так, будто его стильно спроектировал искусственный интеллект, но уверяю вас – он действительно так же хорош, как и выглядит! Въезжайте, распаковывайте чемоданы и пусть испанская мечта начнется! ⋆✴︎˚｡⋆ Резиденция Эта изысканная резиденция площадью 215 м² продуманно расположена на двух уровнях, сочетая утонченную архитектуру с акцентом на жизнь внутри и снаружи дома. Первый этаж спроектирован как для комфорта, так и для приема гостей. Сердцем дома является просторная гостиная и столовая зона, центром которой является эффектная дровяная печь и камин, создающие теплую и уютную атмосферу. Рядом находится просторная, полностью оборудованная кухня с отдельной зоной для завтрака и удобным окном для подачи блюд, обеспечивающим плавный переход в жилое пространство. На этом уровне также расположены просторная спальня с двуспальной кроватью и современная, хорошо оборудованная семейная ванная комната с душевой кабиной. Практичность сочетается с роскошью в переходе на улицу; отдельная подсобная комната со стиральной машиной и летним холодильником с морозильной камерой ведет на заднюю террасу. Экстерьер также впечатляет: тщательно ухоженный сад, частный бассейн с римскими ступенями (насос и фильтр) и передняя терраса, предоставляющая достаточно места для обедов на свежем воздухе и отдыха. Верхний этаж предлагает универсальность и масштаб, включая пять спален с двуспальными кроватями и современную, хорошо оборудованную семейную ванную комнату с душевой кабиной. В дополнение к главной спальне, четыре дополнительные комнаты обеспечивают гибкую конфигурацию; в настоящее время они используются как частный домашний офис — с большим балконом для отдыха и отдельной фитнес-студией. Территория и экстерьер. Расположен на городском участке площадью 805 м². plotПоместье обеспечивает простор и уединение. На ухоженной территории растут многочисленные деревья, есть частный бассейн, а также терраса сзади. Технические характеристики и экологичность: Энергоснабжение: центральное электроснабжение; Водоснабжение: центральное питьевое водоснабжение; Канализация: септик Fosa septica; Подключение к сети: возможность установки высокоскоростного Wi-Fi; Расходы: низкий ежегодный налог на недвижимость, составляющий приблизительно... €320 в год. Расположение и образ жизни. Этот объект недвижимости, расположенный в Бархете, находится в тихом природном уголке, откуда открываются захватывающие панорамные виды на 360º. Он создает ощущение абсолютного уединения, но не изоляции. Удобное расположение всего в 10 минутах езды от Хативы обеспечивает легкий доступ к множеству магазинов, ресторанов и историческому замку. Для тех, кто ищет побережье, знаменитые пляжи Гандии, отмеченные «Голубым флагом», находятся в 30 минутах езды. Основные характеристики: * ГОТОВО К ЗАСЕЛЕНИЮ! * ПРОДАЕТСЯ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННЫМ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИЧНЫХ ВЕЩЕЙ * Городской * Полностью заменены водопроводные трубы и электропроводка * Частный бассейн * Полностью огорожен и имеет ворота * Тихое, живописное место с удобным пешим доступом к поселку. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, обращайтесь. Объект расположен в 45 минутах к югу от аэропорта Валенсии и в 75 минутах к северу от аэропорта Аликанте. Пусть это станет началом вашей новой испанской мечты! НАЛОГИ И РАСХОДЫ, ОПЛАЧИВАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛЕМ: - ITP: Налог на передачу собственности, рассчитывается исходя из большей из двух сумм: цены продажи или кадастровой стоимости. Хотя обычно этот налог составляет 10%, он может варьироваться от 3% до 10% в зависимости от обстоятельств покупателя (Королевский законодательный декрет 1/1993 от 24 сентября, утверждающий пересмотренный текст Закона о налоге на передачу собственности и гербовом сборе). Нотариальные услуги и услуги земельного кадастра: они регулируются фиксированной шкалой сборов, хотя ориентировочная стоимость может варьироваться от... €1,400 в €2,000 (Королевский указ 1426/1989 от 17 ноября, утверждающий прейскурант нотариальных услуг, и Королевский указ 1427/1989 от 17 ноября, утверждающий прейскурант услуг регистраторов земельных участков). - В случае необходимости банковского финансирования, сумма любых дополнительных расходов должна быть согласована с финансовым учреждением. Данное объявление может содержать ошибки. Информация предоставляется исключительно в информационных и коммерческих целях и не является договорным обязательством со стороны агентства недвижимости.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.easyinmo.net%2Fsites%2F44%2F811%2F89%2Fcountry-house-barxeta-eb15258-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.easyinmo.net%2Fsites%2F44%2F811%2F98%2Fvilla-barxeta-eb15267-76.jpg)
