Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 360 m²
Площадь участка: 1 769 m²
Цена за m²: 7 306 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: X
Референс: MMV-96-NNG134V4
MiMove ID: 1639220
Размещено: 03.02.2026

Особенности

Обращаясь на юг и занимая два уровня, вилла расположена на обширном частном участке и предлагает захватывающие виды на побережье Средиземного моря. Дизайн отличается смелыми геометрическими объемами и текстурами из натурального камня, которые гармонируют с окружающим ландшафтом, в то время как обширные террасы и окна большого формата максимально увеличивают солнечный свет и визуальную связь с природой.

На первом этаже находится светлая гостиная и столовая открытой планировки с прямым выходом на большую террасу и к бассейну с эффектом бесконечности. Премиальная немецкая кухня LEICHT оснащена первоклассной бытовой техникой Miele, предлагающей как производительность, так и визуальную изысканность. Также на этом этаже находится гостевая спальня с ванной комнатой, а также дополнительное место для хранения и подсобное помещение.

Наверху, из главного люкса открывается захватывающий вид на море, есть гардеробная, собственная терраса и ванная комната в стиле спа с высококачественной отделкой. Две дополнительные спальни на этом этаже имеют ванные комнаты и выход на собственные крытые террасы, что обеспечивает уединение и комфорт для каждого члена семьи или гостя.

Во всем доме использованы высококачественные материалы, включая крупноформатные полы из керамогранита, окна с двойным остеклением, подогрев пола (система Uponor Klett), канальное кондиционирование воздуха с управлением Airzone и механическая система вентиляции с рекуперацией энергии.

В ландшафтном саду есть множество фруктовых деревьев, газон с автоматическим поливом и предварительная установка для окружающего освещения. Бассейн-инфинити отделан белой мозаичной плиткой и светодиодным освещением. На открытых площадках также есть просторные зоны для принятия солнечных ванн и затененные обеденные зоны, идеально подходящие для круглогодичного отдыха.

На цокольном этаже находится безопасный гараж на три автомобиля с точкой зарядки электромобиля, а также предварительная установка для домашней автоматизации, систем сигнализации и цифрового видеодомофона. Вилла также поставляется с дополнительными опциями, такими как подогрев бассейна, фотоэлектрические солнечные панели и оздоровительные функции, включая сауну или паровую баню, которые предоставляются по запросу.

Расположенная в одном из самых престижных жилых районов Коста-дель-Соль, в окружении двух чемпионских полей для гольфа и всего в нескольких минутах езды от отеля Villa Padierna Palace, города Марбелья и Сан-Педро-де-Алькантара, эта недвижимость предлагает привилегированный образ жизни с уединенностью, качеством и связью.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации частного визита.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Sea views

Доступно

2 630 000 €

Вилла на продажу, Benahavís

Benahavís, Málaga

4спальни
4ванные
360 m²площадь
1 769 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 769 m²
7 306 €/m²
Энергокласс X
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнКондиционерВид на море

Роскошная вилла с панорамным видом на море, расположенная в эксклюзивном закрытом сообществе Los Flamingos Golf, Бенахавис. Эта исключительная резиденция с 4 спальнями и 4 ванными комнатами переосмысливает современную элегантность, предлагая идеальное сочетание изысканной архитектуры, просторных интерьеров и бесшовной жизни в помещении и на открытом воздухе — всего в нескольких минутах от Пуэрто-Бануса и пляжа. Обращаясь на юг и занимая два уровня, вилла расположена на обширном частном участке и предлагает захватывающие виды на побережье Средиземного моря. Дизайн отличается смелыми геометрическими объемами и текстурами из натурального камня, которые гармонируют с окружающим ландшафтом, в то время как обширные террасы и окна большого формата максимально увеличивают солнечный свет и визуальную связь с природой. На первом этаже находится светлая гостиная и столовая открытой планировки с прямым выходом на большую террасу и к бассейну с эффектом бесконечности. Премиальная немецкая кухня LEICHT оснащена первоклассной бытовой техникой Miele, предлагающей как производительность, так и визуальную изысканность. Также на этом этаже находится гостевая спальня с ванной комнатой, а также дополнительное место для хранения и подсобное помещение. Наверху, из главного люкса открывается захватывающий вид на море, есть гардеробная, собственная терраса и ванная комната в стиле спа с высококачественной отделкой. Две дополнительные спальни на этом этаже имеют ванные комнаты и выход на собственные крытые террасы, что обеспечивает уединение и комфорт для каждого члена семьи или гостя. Во всем доме использованы высококачественные материалы, включая крупноформатные полы из керамогранита, окна с двойным остеклением, подогрев пола (система Uponor Klett), канальное кондиционирование воздуха с управлением Airzone и механическая система вентиляции с рекуперацией энергии. В ландшафтном саду есть множество фруктовых деревьев, газон с автоматическим поливом и предварительная установка для окружающего освещения. Бассейн-инфинити отделан белой мозаичной плиткой и светодиодным освещением. На открытых площадках также есть просторные зоны для принятия солнечных ванн и затененные обеденные зоны, идеально подходящие для круглогодичного отдыха. На цокольном этаже находится безопасный гараж на три автомобиля с точкой зарядки электромобиля, а также предварительная установка для домашней автоматизации, систем сигнализации и цифрового видеодомофона. Вилла также поставляется с дополнительными опциями, такими как подогрев бассейна, фотоэлектрические солнечные панели и оздоровительные функции, включая сауну или паровую баню, которые предоставляются по запросу. Расположенная в одном из самых престижных жилых районов Коста-дель-Соль, в окружении двух чемпионских полей для гольфа и всего в нескольких минутах езды от отеля Villa Padierna Palace, города Марбелья и Сан-Педро-де-Алькантара, эта недвижимость предлагает привилегированный образ жизни с уединенностью, качеством и связью. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации частного визита.

9 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 34 часа назад
Объявление обновлено:: 9 ноября 2026 г. в 03:33
Разместил:: Golden Properties
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-96-NNG134V4| MiMove ID: 1639220

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	360 m²
Цена за m²	7 306 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 769 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	X
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Benahavís
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.47330, -5.05051
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	03.02.2026
Обновлено	09.11.2026
Фото	12
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
03.02.2026	Выставлено на продажу	2 630 000 €7 306 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

7 306 €/m²

Медиана по Benahavís

6 445 €/m²

2428 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+13%

выше медианы по региону

4 720 €/m²средняя половина цен продавцов9 060 €/m²

Объекты площадью 360 m² в Benahavís продают по цене от 1 699 000 € до 3 261 000 € (медиана 2 320 000 €).

Цены продавцов по 2428 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.