MiMove

429 000 €

Вилла на продажу, Benahavís

Benahavís, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Общая площадь: 104 m²
Цена за m²: 4 125 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: D
Референс: MMV-179-R5394802
MiMove ID: 7249961
Размещено: 29.05.2026

Особенности

Дом с душой в Ла Перла де ла Эредиа, Бенаавис

При въезде в этот очаровательный, недавно отремонтированный таунхаус вас встречает частная терраса, выходящая на юг, где солнце мягко освещает каждый уголок. Войдите внутрь, и перед вами откроется сердце дома: просторная гостиная-столовая открытой планировки с кухней в американском стиле, где тепло бамбукового пола и уютный камин создают гостеприимную, домашнюю атмосферу.

Кухня полностью оборудована посудомоечной машиной, стиральной машиной, духовкой, холодильником и электрическим водонагревателем — она создана для тех, кто ценит функциональность и стиль. Практичная кладовая на этом этаже обеспечивает дополнительное место для хранения и удобство, продуманно учитывая все детали повседневной жизни.

На верхнем этаже естественный свет освещает две просторные и светлые спальни, из каждой из которых открываются прекрасные виды, располагающие к неспешным, спокойным утрам. Обе спальни имеют собственные ванные комнаты, отделанные изысканным марокканским татале, что придает пространству уникальный и душевный характер. В одной из спален также есть небольшая гардеробная — идеально подходящая для поддержания порядка.

Комфорт обеспечивается круглый год благодаря независимой центральной системе кондиционирования воздуха на каждом этаже, а также окнам с двойным остеклением, которые обеспечивают как тишину, так и энергоэффективность.

Жилой комплекс La Perla de La Heredia предлагает не только привилегированное расположение: здесь есть два бассейна с панорамным видом на поле для гольфа, окружающие горы и море вдалеке — один из которых подогревается для круглогодичного использования.

Этот таунхаус — больше, чем просто недвижимость, это место с душой, готовое к началу новых историй. Будь то постоянное место жительства или загородный дом для отдыха на выходных, жизнь здесь наполнена спокойствием, красотой и комфортом.

The abridged information document is available upon request. Estimated expenses to be borne by the buyer: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP), (Law 5/2021 on Ceded Taxes), with a maximum general rate of 7%. The tax base shall be the higher value between the price stated in the deed and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs for the public deed and registration in the Land Registry are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989) respectively. Rough estimate between €500 и €2,000 за нотариальные услуги и между €250 и €1,500 for registry fees. Gestoría (if hired voluntarily, free-market fees): Estimate between €300 и €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) expenses are borne by the seller (Art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: €42.900. (+10%). This estimate is indicative and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Intermediation fees are borne by the seller. 6920-CN1

Требования:

• Ориентация: Юг

• Бассейн: общий.

• Климат-контроль: Центральное отопление

• Особенности: Частная терраса

• Мебель: Частично меблирована

• Кухня: полностью оборудована

Характеристики

· Swimming pool
· Air conditioning
· Fireplace

Доступно

429 000 €

Вилла на продажу, Benahavís

Benahavís, Málaga

2спальни
2ванные
104 m²площадь

Вилла
Испания
Без участка
4 125 €/m²
Энергокласс D
Собственный бассейн

Особенности

БассейнКондиционерКамин

Дом с душой в Ла Перла де ла Эредиа, Бенаавис При въезде в этот очаровательный, недавно отремонтированный таунхаус вас встречает частная терраса, выходящая на юг, где солнце мягко освещает каждый уголок. Войдите внутрь, и перед вами откроется сердце дома: просторная гостиная-столовая открытой планировки с кухней в американском стиле, где тепло бамбукового пола и уютный камин создают гостеприимную, домашнюю атмосферу. Кухня полностью оборудована посудомоечной машиной, стиральной машиной, духовкой, холодильником и электрическим водонагревателем — она создана для тех, кто ценит функциональность и стиль. Практичная кладовая на этом этаже обеспечивает дополнительное место для хранения и удобство, продуманно учитывая все детали повседневной жизни. На верхнем этаже естественный свет освещает две просторные и светлые спальни, из каждой из которых открываются прекрасные виды, располагающие к неспешным, спокойным утрам. Обе спальни имеют собственные ванные комнаты, отделанные изысканным марокканским татале, что придает пространству уникальный и душевный характер. В одной из спален также есть небольшая гардеробная — идеально подходящая для поддержания порядка. Комфорт обеспечивается круглый год благодаря независимой центральной системе кондиционирования воздуха на каждом этаже, а также окнам с двойным остеклением, которые обеспечивают как тишину, так и энергоэффективность. Жилой комплекс La Perla de La Heredia предлагает не только привилегированное расположение: здесь есть два бассейна с панорамным видом на поле для гольфа, окружающие горы и море вдалеке — один из которых подогревается для круглогодичного использования. Этот таунхаус — больше, чем просто недвижимость, это место с душой, готовое к началу новых историй. Будь то постоянное место жительства или загородный дом для отдыха на выходных, жизнь здесь наполнена спокойствием, красотой и комфортом. The abridged information document is available upon request. Estimated expenses to be borne by the buyer: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP), (Law 5/2021 on Ceded Taxes), with a maximum general rate of 7%. The tax base shall be the higher value between the price stated in the deed and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs for the public deed and registration in the Land Registry are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989) respectively. Rough estimate between €500 и €2,000 за нотариальные услуги и между €250 и €1,500 for registry fees. Gestoría (if hired voluntarily, free-market fees): Estimate between €300 и €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) expenses are borne by the seller (Art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: €42.900. (+10%). This estimate is indicative and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Intermediation fees are borne by the seller. 6920-CN1 Требования: • Ориентация: Юг • Бассейн: общий. • Климат-контроль: Центральное отопление • Особенности: Частная терраса • Мебель: Частично меблирована • Кухня: полностью оборудована

5 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 13:13
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5394802| MiMove ID: 7249961

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	2
Ванные комнаты	2
Площадь
Общая площадь	104 m²
Цена за m²	4 125 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	D
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Benahavís
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.52273, -5.04544
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	29.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	29
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
29.05.2026	Выставлено на продажу	429 000 €4 125 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

4 125 €/m²

Медиана по Benahavís

6 449 €/m²

2428 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-36%

ниже медианы по региону

4 721 €/m²средняя половина цен продавцов9 060 €/m²

Объекты площадью 104 m² в Benahavís продают по цене от 491 000 € до 942 000 € (медиана 671 000 €).

Цены продавцов по 2428 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.