MiMove

4 495 000 €

Вилла на продажу, Benahavís

Benahavís, Málaga

Агентство объявления: JUST Real Estate

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 5
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 399 m²
Площадь участка: 1 074 m²
Цена за m²: 11 266 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-10302-JUST-01354P
MiMove ID: 9985119
Размещено: 16.09.2026

Особенности

Дом, который был скорее перестроен, чем просто украшен, поэтому ничто не выглядит как пристройка.

Пуэрто-дель-Альмендро расположен на склоне холма над Ла-Ресиной, на стороне Бенахависа, в нескольких минутах езды от прибрежной дороги. Это малоэтажный район с отдельными домами на просторных участках. plotС холмами позади и морем, заполняющим южную полосу пространства. Дороги тихие, растительность зрелая, а поездка до Сан-Педро или Эстепоны занимает всего несколько минут, что устраивает большинство покупателей.

Подход намеренно сдержанный. Длинная частная подъездная дорога ведет к крытой парковке, а сам дом, оштукатуренный белой краской и покрытый терракотовыми крышами, вписан в склон холма, а не стоит на нем.

Внутри архитектура сведена к чистым линиям с потайными деталями и отделкой на заказ, и эффект получается спокойным, а не показным. Жилое пространство плавно переходит в террасу через панорамные окна, а кухня полностью оборудована и открыта в обеденную зону.

Пять спален расположены на двух уровнях, некоторые из них имеют балконы, с которых открывается панорамный вид на холмы и Средиземное море.

Снаружи вдоль южного фасада тянутся крытые террасы, а бассейн расположен в ландшафтном саду, вокруг которого достаточно ровной площадки для обедов и отдыха в тени.

Дом продается полностью меблированным.

Парковка частная, имеется крытое место для двух автомобилей.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Полностью переработан с использованием эксклюзивных материалов и отделки.

Пять спален на двух уровнях

Панорамный вид на море и горы

Остекление во всю высоту крытых террас

Частный бассейн и ландшафтные сады

Полностью оборудованная открытая кухня

Продается полностью меблирована

Длинная частная подъездная дорога с крытой парковкой.

Местонахождения:

Гольф-клуб La Resina | примерно 3 км | 6 минут на машине

Пляж в Гвадальмансе | примерно 5 км | 9 минут на машине

Сан-Педро-де-Алькантара | примерно 9 км | 13 минут на машине

Центр Эстепоны | примерно 11 км | 16 минут на машине

Пуэрто-Банус | примерно 13 км | 18 минут на машине

Международная школа Аталая | примерно 6 км | 10 минут на машине

Центр Марбельи | примерно 20 км | 26 минут на машине

Аэропорт Малаги | примерно 75 км | 55 минут на машине

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Sea views
· Garage

Доступно

4 495 000 €

Вилла на продажу, Benahavís

Benahavís, Málaga

5спальни
4ванные
399 m²площадь
1 074 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 074 m²
11 266 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнВид на мореГараж

Дом, который был скорее перестроен, чем просто украшен, поэтому ничто не выглядит как пристройка. Пуэрто-дель-Альмендро расположен на склоне холма над Ла-Ресиной, на стороне Бенахависа, в нескольких минутах езды от прибрежной дороги. Это малоэтажный район с отдельными домами на просторных участках. plotС холмами позади и морем, заполняющим южную полосу пространства. Дороги тихие, растительность зрелая, а поездка до Сан-Педро или Эстепоны занимает всего несколько минут, что устраивает большинство покупателей. Подход намеренно сдержанный. Длинная частная подъездная дорога ведет к крытой парковке, а сам дом, оштукатуренный белой краской и покрытый терракотовыми крышами, вписан в склон холма, а не стоит на нем. Внутри архитектура сведена к чистым линиям с потайными деталями и отделкой на заказ, и эффект получается спокойным, а не показным. Жилое пространство плавно переходит в террасу через панорамные окна, а кухня полностью оборудована и открыта в обеденную зону. Пять спален расположены на двух уровнях, некоторые из них имеют балконы, с которых открывается панорамный вид на холмы и Средиземное море. Снаружи вдоль южного фасада тянутся крытые террасы, а бассейн расположен в ландшафтном саду, вокруг которого достаточно ровной площадки для обедов и отдыха в тени. Дом продается полностью меблированным. Парковка частная, имеется крытое место для двух автомобилей. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Полностью переработан с использованием эксклюзивных материалов и отделки. Пять спален на двух уровнях Панорамный вид на море и горы Остекление во всю высоту крытых террас Частный бассейн и ландшафтные сады Полностью оборудованная открытая кухня Продается полностью меблирована Длинная частная подъездная дорога с крытой парковкой. Местонахождения: Гольф-клуб La Resina | примерно 3 км | 6 минут на машине Пляж в Гвадальмансе | примерно 5 км | 9 минут на машине Сан-Педро-де-Алькантара | примерно 9 км | 13 минут на машине Центр Эстепоны | примерно 11 км | 16 минут на машине Пуэрто-Банус | примерно 13 км | 18 минут на машине Международная школа Аталая | примерно 6 км | 10 минут на машине Центр Марбельи | примерно 20 км | 26 минут на машине Аэропорт Малаги | примерно 75 км | 55 минут на машине

2 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 9 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:11
Разместил:: JUST Real Estate
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-10302-JUST-01354P| MiMove ID: 9985119

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	5
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	399 m²
Цена за m²	11 266 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 074 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Benahavís
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.50727, -5.01064
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	16.09.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	2
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
16.09.2026	Выставлено на продажу	4 495 000 €11 266 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

11 266 €/m²

Медиана по Benahavís

6 449 €/m²

2434 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+75%

выше медианы по региону

4 721 €/m²средняя половина цен продавцов9 060 €/m²

Объекты площадью 399 m² в Benahavís продают по цене от 1 884 000 € до 3 615 000 € (медиана 2 573 000 €).

Цены продавцов по 2434 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.