Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 6
Ванные комнаты: 5
Общая площадь: 586 m²
Площадь участка: 1 687 m²
Цена за m²: 7 329 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MMV-205-361-14356P
MiMove ID: 11160621
Размещено: 21.10.2026

Особенности

Этот дом, расположенный в живописном местечке Эль-Мадроньяль, обращен на юг и отличается уединенностью, окружен природой, но при этом находится в шаговой доступности от всех удобств. Вход на территорию осуществляется через очаровательный внутренний дворик с фонтаном; также имеется доступ из гаража на две машины. На первом этаже расположены просторный холл, ведущий в большую открытую зону, включающую гостиную с двускатной крышей и камином; отдельную зону отдыха у французских окон с видом на сад и море, а также полностью оборудованную кухню со встроенной обеденной зоной. Гостиная и обеденная зоны выходят на крытую террасу и обеденную зону, а также на главную террасу, террасу для загара, бассейн и сад. За главной крытой зоной отдыха и барбекю находится еще одна терраса и прекрасный сад с фруктовыми деревьями, включая лимоны, апельсины, грейпфруты и мандарины. Справа от главного входа расположены две просторные спальни и ванные комнаты, одна из которых выходит в сад, а другая — на подогреваемый бассейн-инфинити с видом на море. Кроме того, на этом уровне расположены дополнительная кухня, кладовая, помещение с климат-контролем, гостевой туалет и большая прачечная, на которую можно спуститься по ступенькам на нижний уровень.

Лестница ведет от главного входа на верхний этаж, где расположена впечатляющая главная спальня с высоким сводчатым потолком, отдельной гардеробной и прекрасным видом на море. К главной спальне примыкает большая ванная комната с утопленной ванной и отдельной душевой кабиной. Из главной спальни есть выход на частную террасу с зоной отдыха и потрясающим видом на море. Также на этом уровне находится комната, которая в настоящее время используется как кабинет, но при желании может быть переоборудована в отдельную гардеробную или дополнительную спальню.

Лестница от главного входа ведет на нижний этаж, где расположены большая гостиная и бильярдная с видом на море и выходом на дополнительную частную террасу, а также выход в нижний тропический сад со лестницей, ведущей в верхний сад и к бассейну. В задней части бильярдной находится бар с виски и мини-бар с винным холодильником. Также на этом уровне расположены полностью оборудованный кинозал, тренажерный зал, студия йоги и две просторные кладовые. Кроме того, имеется большая отдельная квартира с независимым выходом на открытую террасу, видом на море, включающая кухню, две спальни и общую ванную комнату. На этом же уровне находится еще одна спальня с ванной комнатой и видом на море.

В доме установлена система подогрева и охлаждения пола на первом и втором этажах, работающая на основе аэротермической системы. Кроме того, все спальни, включая расположенные на нижнем этаже, оборудованы кондиционерами. Отдельная система фильтрации воздуха NILAN обеспечивает циркуляцию воздуха по всему дому. Для любителей фитнеса, помимо тренажерного зала, имеется подогреваемый бассейн-инфинити с гидромассажным оборудованием.

Расположение у въезда №1 в Эль-Мадроньяль дает значительные преимущества не только с точки зрения невероятного вида на море, Гибралтар и Африку, но и потому, что этот объект недвижимости находится в нескольких минутах ходьбы от всех удобств поселка Ла-Эредия. Эль-Мадроньяль — это закрытый жилой комплекс с частными виллами и круглосуточной охраной, расположенный в Бенахависе, всего в 5-10 минутах езды от Сан-Педро и в 15 минутах от Пуэрто-Бануса и Марбельи. Очаровательный поселок Ла-Эредия расположен ниже Эль-Мадроньяля и предлагает такие удобства, как деликатесный магазин, мясная лавка и ресторан. В нескольких минутах езды находится Монте-Хальконес с супермаркетом Supercor, органическим супермаркетом, а также множеством магазинов и ресторанов.

Рекомендуемое

4 295 000 €

Вилла на продажу, Benahavís

Benahavís, Málaga

6спальни
5ванные
586 m²площадь
1 687 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 687 m²
7 329 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

Вилла расположена в закрытом жилом комплексе Эль-Мадроньяль. Это великолепное здание было отремонтировано по высоким стандартам и предлагает прекрасный вид на море, Гибралтар и африканское побережье. Этот дом, расположенный в живописном местечке Эль-Мадроньяль, обращен на юг и отличается уединенностью, окружен природой, но при этом находится в шаговой доступности от всех удобств. Вход на территорию осуществляется через очаровательный внутренний дворик с фонтаном; также имеется доступ из гаража на две машины. На первом этаже расположены просторный холл, ведущий в большую открытую зону, включающую гостиную с двускатной крышей и камином; отдельную зону отдыха у французских окон с видом на сад и море, а также полностью оборудованную кухню со встроенной обеденной зоной. Гостиная и обеденная зоны выходят на крытую террасу и обеденную зону, а также на главную террасу, террасу для загара, бассейн и сад. За главной крытой зоной отдыха и барбекю находится еще одна терраса и прекрасный сад с фруктовыми деревьями, включая лимоны, апельсины, грейпфруты и мандарины. Справа от главного входа расположены две просторные спальни и ванные комнаты, одна из которых выходит в сад, а другая — на подогреваемый бассейн-инфинити с видом на море. Кроме того, на этом уровне расположены дополнительная кухня, кладовая, помещение с климат-контролем, гостевой туалет и большая прачечная, на которую можно спуститься по ступенькам на нижний уровень. Лестница ведет от главного входа на верхний этаж, где расположена впечатляющая главная спальня с высоким сводчатым потолком, отдельной гардеробной и прекрасным видом на море. К главной спальне примыкает большая ванная комната с утопленной ванной и отдельной душевой кабиной. Из главной спальни есть выход на частную террасу с зоной отдыха и потрясающим видом на море. Также на этом уровне находится комната, которая в настоящее время используется как кабинет, но при желании может быть переоборудована в отдельную гардеробную или дополнительную спальню. Лестница от главного входа ведет на нижний этаж, где расположены большая гостиная и бильярдная с видом на море и выходом на дополнительную частную террасу, а также выход в нижний тропический сад со лестницей, ведущей в верхний сад и к бассейну. В задней части бильярдной находится бар с виски и мини-бар с винным холодильником. Также на этом уровне расположены полностью оборудованный кинозал, тренажерный зал, студия йоги и две просторные кладовые. Кроме того, имеется большая отдельная квартира с независимым выходом на открытую террасу, видом на море, включающая кухню, две спальни и общую ванную комнату. На этом же уровне находится еще одна спальня с ванной комнатой и видом на море. В доме установлена система подогрева и охлаждения пола на первом и втором этажах, работающая на основе аэротермической системы. Кроме того, все спальни, включая расположенные на нижнем этаже, оборудованы кондиционерами. Отдельная система фильтрации воздуха NILAN обеспечивает циркуляцию воздуха по всему дому. Для любителей фитнеса, помимо тренажерного зала, имеется подогреваемый бассейн-инфинити с гидромассажным оборудованием. Расположение у въезда №1 в Эль-Мадроньяль дает значительные преимущества не только с точки зрения невероятного вида на море, Гибралтар и Африку, но и потому, что этот объект недвижимости находится в нескольких минутах ходьбы от всех удобств поселка Ла-Эредия. Эль-Мадроньяль — это закрытый жилой комплекс с частными виллами и круглосуточной охраной, расположенный в Бенахависе, всего в 5-10 минутах езды от Сан-Педро и в 15 минутах от Пуэрто-Бануса и Марбельи. Очаровательный поселок Ла-Эредия расположен ниже Эль-Мадроньяля и предлагает такие удобства, как деликатесный магазин, мясная лавка и ресторан. В нескольких минутах езды находится Монте-Хальконес с супермаркетом Supercor, органическим супермаркетом, а также множеством магазинов и ресторанов.

21 день на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 9 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 04:06
Разместил:: Serneholt Estate Golden Mile
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-205-361-14356P| MiMove ID: 11160621

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	6
Ванные комнаты	5
Площадь
Общая площадь	586 m²
Цена за m²	7 329 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 687 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Benahavís
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.52744, -5.00614
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	21.10.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	3
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
21.10.2026	Выставлено на продажу	4 295 000 €7 329 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

7 329 €/m²

Медиана по Benahavís

6 456 €/m²

2454 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+14%

выше медианы по региону

4 721 €/m²средняя половина цен продавцов9 066 €/m²

Объекты площадью 586 m² в Benahavís продают по цене от 2 767 000 € до 5 312 000 € (медиана 3 783 000 €).

Цены продавцов по 2454 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.