Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 759 m²
Площадь участка: 5 227 m²
Цена за m²: 4 808 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-16020-HH-16221906
MiMove ID: 8257569
Размещено: 18.07.2026

Особенности

Эксклюзивная инвестиционная возможность в престижном районе Марбельи.

Исключительная недвижимость, расположенная в одном из самых престижных и хорошо развитых жилых районов Марбельи. В окружении международных школ, полей для гольфа мирового класса, магазинов класса люкс и чистейших пляжей, эта вилла находится в месте, которое неизменно пользуется высоким спросом и имеет долгосрочную ценность.

Непревзойденный потенциал развития и инвестиций.

Расположен на щедрой plotДанная недвижимость предоставляет редкие возможности для расширения.

При наличии соответствующих разрешений можно построить дополнительные виллы, создав таким образом элитный жилой комплекс или частное поместье.

В качестве альтернативы, существующий дом представляет собой прекрасную возможность для реконструкции, позволяющую модернизировать и улучшить виллу, сохранив при этом ее подлинное андалузское очарование.

Элегантный интерьер гостиной

Главная гостиная впечатляет своими двускатными потолками и продуманно разделена на несколько изысканных зон — уютную зону отдыха у камина, формальную обеденную зону и фортепианную гостиную.

Большие окна наполняют интерьер естественным светом и раскрывают безмятежную атмосферу виллы.

Полностью оборудованная кухня предлагает повседневный комфорт и включает в себя уголок для завтрака, кладовую и примыкающую прачечную.

На первом этаже расположены три спальни с ванными комнатами, включая светлую и уединенную главную спальню с прямым выходом в сад.

Гибкий нижний уровень

Дополнительная спальня с отдельным входом идеально подходит для гостей или персонала.

На этом этаже также расположены кладовая и гараж на две машины, что открывает широкие возможности для создания дополнительных удобств премиум-класса, таких как домашний кинотеатр, тренажерный зал, винный погреб или отдельная квартира.

Частный средиземноморский сад

Ухоженный сад с многолетними деревьями, красочным ландшафтным дизайном и частным бассейном создает идиллическую обстановку для отдыха и развлечений на свежем воздухе.

Дополнительные парковочные места снаружи повышают практичность использования.

Редкая возможность в Марбелье

Сочетая престижное местоположение, значительный потенциал для развития и неповторимый андалузский колорит, эта вилла представляет собой уникальную возможность создать исключительную резиденцию или выгодную инвестицию в одном из самых привлекательных районов Марбельи.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Near schools
· Garage
· Fireplace

Рекомендуемое

3 649 000 €

Вилла на продажу, Benahavís

Benahavís, Málaga

--спальни
4ванные
759 m²площадь
5 227 m²участок

Вилла
Испания
участок 5 227 m²
4 808 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнРядом школыГаражКамин

Эксклюзивная инвестиционная возможность в престижном районе Марбельи. Исключительная недвижимость, расположенная в одном из самых престижных и хорошо развитых жилых районов Марбельи. В окружении международных школ, полей для гольфа мирового класса, магазинов класса люкс и чистейших пляжей, эта вилла находится в месте, которое неизменно пользуется высоким спросом и имеет долгосрочную ценность. Непревзойденный потенциал развития и инвестиций. Расположен на щедрой plotДанная недвижимость предоставляет редкие возможности для расширения. При наличии соответствующих разрешений можно построить дополнительные виллы, создав таким образом элитный жилой комплекс или частное поместье. В качестве альтернативы, существующий дом представляет собой прекрасную возможность для реконструкции, позволяющую модернизировать и улучшить виллу, сохранив при этом ее подлинное андалузское очарование. Элегантный интерьер гостиной Главная гостиная впечатляет своими двускатными потолками и продуманно разделена на несколько изысканных зон — уютную зону отдыха у камина, формальную обеденную зону и фортепианную гостиную. Большие окна наполняют интерьер естественным светом и раскрывают безмятежную атмосферу виллы. Полностью оборудованная кухня предлагает повседневный комфорт и включает в себя уголок для завтрака, кладовую и примыкающую прачечную. На первом этаже расположены три спальни с ванными комнатами, включая светлую и уединенную главную спальню с прямым выходом в сад. Гибкий нижний уровень Дополнительная спальня с отдельным входом идеально подходит для гостей или персонала. На этом этаже также расположены кладовая и гараж на две машины, что открывает широкие возможности для создания дополнительных удобств премиум-класса, таких как домашний кинотеатр, тренажерный зал, винный погреб или отдельная квартира. Частный средиземноморский сад Ухоженный сад с многолетними деревьями, красочным ландшафтным дизайном и частным бассейном создает идиллическую обстановку для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Дополнительные парковочные места снаружи повышают практичность использования. Редкая возможность в Марбелье Сочетая престижное местоположение, значительный потенциал для развития и неповторимый андалузский колорит, эта вилла представляет собой уникальную возможность создать исключительную резиденцию или выгодную инвестицию в одном из самых привлекательных районов Марбельи.

4 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 10 дней назад
Объявление обновлено:: 1 ноября 2026 г. в 01:05
Разместил:: Home Hunts
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-16020-HH-16221906| MiMove ID: 8257569

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	--
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	759 m²
Цена за m²	4 808 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	5 227 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Benahavís
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.52477, -5.03810
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	18.07.2026
Обновлено	01.11.2026
Фото	16
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
18.07.2026	Выставлено на продажу	3 649 000 €4 808 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

4 808 €/m²

Медиана по Benahavís

6 456 €/m²

2434 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-26%

ниже медианы по региону

4 724 €/m²средняя половина цен продавцов9 063 €/m²

Объекты площадью 759 m² в Benahavís продают по цене от 3 586 000 € до 6 878 000 € (медиана 4 900 000 €).

Цены продавцов по 2434 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.