MiMove

1 300 000 €

Вилла на продажу, Benalmadena

Benalmadena, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 303 m²
Площадь участка: 1 149 m²
Цена за m²: 4 290 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-179-R5145973
MiMove ID: 7176417
Размещено: 26.05.2026

Особенности

Впечатляющая современная вилла с видом на море

Мы рады представить вам эту особенную виллу с уникальным дизайном в стиле модерн, расположенную в одном из самых привилегированных и развивающихся районов побережья Коста-дель-Соль — Бенальмадене.

Отличное транспортное сообщение с остальной частью провинции:

• Всего в 3 минутах езды находится автомагистраль A-7, обеспечивающая быстрый доступ к городу Малага, Марбелье и остальной части побережья Коста-дель-Соль.

• Аэропорт находится всего в 15 минутах езды.

• До города Малага 20 минут езды.

Он также имеет идеальное расположение по отношению к основным магазинам, супермаркетам (Carrefour, Supercor, Mercadona и т. д.), тренажерным залам, больницам (Vithas Xanit) и международным школам, таким как Benalmádena International College (5 мин. на машине), Colegio Internacional Torrequebrada (4 мин. на машине) и Novaschool Benalmádena (6 мин. на машине).

Вилла площадью 303 м2 распределена на 3 этажа:

• Первый этаж: войдя на территорию, мы попадаем через главный вход через ворота. Нас встречает большое окно, занимающее всю переднюю стену виллы, с захватывающим видом на море. Справа, в гостиной-столовой, находится кухня, за которой следует ванная комната с душем. Первая дверь слева ведет в первую спальню. Вторая дверь ведет во вторую спальню на первом этаже, из которой есть выход на террасу и собственная ванная комната.

• Нижний этаж: спустившись по лестнице, мы попадаем в просторную гостиную, которая соединяется с зоной отдыха и бассейном. На этом этаже расположены две спальни, одна с ванной комнатой, а другая с кладовой.

Это идеальный дом для семей, которые хотят наслаждаться тихой жизнью, уединением и хорошей транспортной доступностью. Высококачественная отделка: центральное отопление, кондиционер, окна с двойным остеклением, панорамный бассейн с морской водой и многое другое.

Он также идеально подходит для инвесторов, стремящихся к высокой доходности, поскольку доходность превышает 7%. Как уже упоминалось, у нас есть туристическая лицензия, и мы принимаем туристов практически круглый год, которые с удовольствием наслаждаются нашим прекрасным климатом.

• Ключевая особенность 1: тихое место без шума

• Ключевая особенность 2: туристическая лицензия и высокая окупаемость инвестиций

Местонахождения:

Район Арройо-де-ла-Миэль в Бенальмадене выделяется как одно из самых сбалансированных и стратегически выгодных мест на побережье Коста-дель-Соль, идеально подходящее как для круглогодичного проживания, так и для высокодоходных инвестиций. Он сочетает в себе комфорт тихого жилого района с полным спектром услуг: международные школы, медицинские центры, супермаркеты, общественный транспорт (пригородные поезда до Малаги и Фуэнхиролы) и удобный доступ к автомагистрали А-7.

К этому следует добавить близость к пляжу и зонам отдыха, таким как Пуэрто-Марина и канатная дорога, что делает это место очень привлекательным как для туристов, так и для местных жителей. Высокий спрос способствует стабильности и росту цен на недвижимость, открывая отличные инвестиционные возможности, особенно для туристических целей или долгосрочной аренды.

Требования:

• Местоположение: недалеко от города

• Ориентация: Юг

• Бассейн: частный

• Климат-контроль: Центральное отопление

• Вид: Море

• Особенности: Крытая терраса

• Мебель: Частично меблирована

• Кухня: полностью оборудована

• Сад: Частный

• Охрана: Охраняемый комплекс

• Автостоянка

• Коммунальные услуги: Электричество

• Категория: Дома для отдыха

Характеристики

· Swimming pool
· Air conditioning
· Sea views
· Near schools
· Near transport

Доступно

1 300 000 €

Вилла на продажу, Benalmadena

Benalmadena, Málaga

4спальни
3ванные
303 m²площадь
1 149 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 149 m²
4 290 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

БассейнКондиционерВид на мореРядом школыРядом транспорт

Впечатляющая современная вилла с видом на море Мы рады представить вам эту особенную виллу с уникальным дизайном в стиле модерн, расположенную в одном из самых привилегированных и развивающихся районов побережья Коста-дель-Соль — Бенальмадене. Отличное транспортное сообщение с остальной частью провинции: • Всего в 3 минутах езды находится автомагистраль A-7, обеспечивающая быстрый доступ к городу Малага, Марбелье и остальной части побережья Коста-дель-Соль. • Аэропорт находится всего в 15 минутах езды. • До города Малага 20 минут езды. Он также имеет идеальное расположение по отношению к основным магазинам, супермаркетам (Carrefour, Supercor, Mercadona и т. д.), тренажерным залам, больницам (Vithas Xanit) и международным школам, таким как Benalmádena International College (5 мин. на машине), Colegio Internacional Torrequebrada (4 мин. на машине) и Novaschool Benalmádena (6 мин. на машине). Вилла площадью 303 м2 распределена на 3 этажа: • Первый этаж: войдя на территорию, мы попадаем через главный вход через ворота. Нас встречает большое окно, занимающее всю переднюю стену виллы, с захватывающим видом на море. Справа, в гостиной-столовой, находится кухня, за которой следует ванная комната с душем. Первая дверь слева ведет в первую спальню. Вторая дверь ведет во вторую спальню на первом этаже, из которой есть выход на террасу и собственная ванная комната. • Нижний этаж: спустившись по лестнице, мы попадаем в просторную гостиную, которая соединяется с зоной отдыха и бассейном. На этом этаже расположены две спальни, одна с ванной комнатой, а другая с кладовой. Это идеальный дом для семей, которые хотят наслаждаться тихой жизнью, уединением и хорошей транспортной доступностью. Высококачественная отделка: центральное отопление, кондиционер, окна с двойным остеклением, панорамный бассейн с морской водой и многое другое. Он также идеально подходит для инвесторов, стремящихся к высокой доходности, поскольку доходность превышает 7%. Как уже упоминалось, у нас есть туристическая лицензия, и мы принимаем туристов практически круглый год, которые с удовольствием наслаждаются нашим прекрасным климатом. • Ключевая особенность 1: тихое место без шума • Ключевая особенность 2: туристическая лицензия и высокая окупаемость инвестиций Местонахождения: Район Арройо-де-ла-Миэль в Бенальмадене выделяется как одно из самых сбалансированных и стратегически выгодных мест на побережье Коста-дель-Соль, идеально подходящее как для круглогодичного проживания, так и для высокодоходных инвестиций. Он сочетает в себе комфорт тихого жилого района с полным спектром услуг: международные школы, медицинские центры, супермаркеты, общественный транспорт (пригородные поезда до Малаги и Фуэнхиролы) и удобный доступ к автомагистрали А-7. К этому следует добавить близость к пляжу и зонам отдыха, таким как Пуэрто-Марина и канатная дорога, что делает это место очень привлекательным как для туристов, так и для местных жителей. Высокий спрос способствует стабильности и росту цен на недвижимость, открывая отличные инвестиционные возможности, особенно для туристических целей или долгосрочной аренды. Требования: • Местоположение: недалеко от города • Ориентация: Юг • Бассейн: частный • Климат-контроль: Центральное отопление • Вид: Море • Особенности: Крытая терраса • Мебель: Частично меблирована • Кухня: полностью оборудована • Сад: Частный • Охрана: Охраняемый комплекс • Автостоянка • Коммунальные услуги: Электричество • Категория: Дома для отдыха

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 12:46
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5145973| MiMove ID: 7176417

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	303 m²
Цена за m²	4 290 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 149 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Benalmadena
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.59281, -4.57273
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	23
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	1 300 000 €4 290 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

4 290 €/m²

Медиана по Benalmádena

5 000 €/m²

1215 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-14%

ниже медианы по региону

3 904 €/m²средняя половина цен продавцов6 520 €/m²

Объекты площадью 303 m² в Benalmádena продают по цене от 1 183 000 € до 1 975 000 € (медиана 1 515 000 €).

Цены продавцов по 1215 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.