695 000 €
Вилла на продажу, Cala Murada
Cala Murada, Illes Balears
Агентство объявления: Lucas Froese Real Estate
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 3
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 115 m²
- Площадь участка
- 100 m²
- Цена за m²
- 6 043 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Класс энергоэффективности
- D
- Референс
- MMV-133-4351979 - LF0832
- MiMove ID
- 6451350
- Размещено
- 29.04.2026
Особенности
Этот недавно отремонтированный таунхаус (завершение строительства в марте 2024 года) в Кала-Мураде сочетает в себе современный комфорт, средиземноморскую архитектуру и превосходное расположение на Майорке. Всего в 800 метрах от песчаного пляжа (отмеченного «Голубым флагом») вы сможете насладиться тишиной и покоем, стильной атмосферой и близостью к ресторанам, магазинам и живописным бухтам.
Особое преимущество: объект недвижимости имеет востребованную лицензию ETV, которая обеспечивает высокую заполняемость в сегменте краткосрочной аренды и, следовательно, очень привлекательные возможности для получения прибыли.
Кроме того, предоставляется редкая возможность приобрести и соседний дом, построенный в идентичном стиле – идеальный вариант для больших семей, друзей, пар, желающих инвестировать вместе, или для двойной инвестиции с высоким потенциалом доходности.
Обзор объекта недвижимости
Жилая площадь: приблизительно 115 m² на 2 уровнях
Объект недвижимости: приблизительно 100 m²
Комнаты: 3 светлые спальни на верхнем этаже.
Ванные комнаты: 3 современные ванные комнаты, 2 из которых являются собственными ванными комнатами.
Открытая территория: большая терраса с перголой, ухоженный сад с зоной барбекю, зеленая зона.
Особенности:
Лицензия на прокат электромобилей (ETV) – идеально подходит для сдачи жилья в аренду на время отпуска.
Гараж
Прямой выход из сада к общему бассейну (10 x 6 м).
Особенности: кондиционер, сигнализация, высококачественные материалы.
Жилой комплекс: небольшой, очень тихий ансамбль всего из 4 домов.
Расположение и окрестности – все легкодоступно пешком.
Пляж Кала Мурада: примерно 800 м
Пляжный бар, рестораны, супермаркет, пекарня: все в шаговой доступности.
Прибрежная набережная до Кала Домингос Гранс и Кала Домингос Петитс.
Гольф-клуб Валь д'Ор: ок. 10 км
Аэропорт Пальма-де-Майорка: ок. 60 км
Это место сочетает в себе атмосферу отдыха и долгосрочную стабильность стоимости – идеально подходит как для собственников жилья, так и для инвесторов.
Привлекательные льготы и инвестиционный потенциал
Лицензия ETV → высокая загрузка и спрос
Благодаря современной инфраструктуре и близости к пляжу, открываются высокие перспективы получения прибыли.
Возможно оптимальное сочетание проживания собственника и инвестиций.
По желанию можно приобрести соседний дом → идеально подходит для семей, друзей или в качестве инвестиции в два объекта недвижимости.
Новое строительство/ремонт 2024 г. → готово к немедленному заселению, низкие эксплуатационные расходы.
Этот таунхаус — больше, чем просто недвижимость; это современный дом в средиземноморском стиле с отличным потенциалом для сдачи в аренду и уникальной возможностью для дальнейших инвестиций за счет покупки соседнего дома. Будь то расслабляющие дни на пляже, спокойствие у бассейна или уютные вечера в собственном саду: этот дом удовлетворит все желания комфортной жизни на Майорке.
Характеристики
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimage.onoffice.de%2Fsmart20%2FObjekte%2FSafehouse%2F13669%2F3d36ce50-c620-49b3-873a-b8f8865cca5a.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F10470%2F21990027%2F56-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F11003%2F22423460%2F10-1.jpg)
